há 3 anos

Qual tempo dado para notificação de desocupação?

A notificação de desocupação (enviada pelos correios), é a mesma que a notificação de despejo? Depois da notificação de desocupação, se o inquilino não sair, quanto tempo leva para que possa ser despejado? (chamar a polícia se necessário) ?

há 3 anos

A notificação pode ser judicial ou extrajudicial, já o despejo é sempre judicial, e, não saindo no prazo, na data do despejo a polícia vai junto para cumprir o mandato.

há 3 anos

Não existe chamar a policia, você não é bandido. A única forma de despejo de imóvel locado é por sentença judicial com ordem de desocupação em 15 dias de forma voluntaria ou, aí sim de forma forçada com arrombamento de porta se descumprir o prazo dado pelo juiz. A notificação via correio é o despejo extrajudicial, voluntario. Se precisa mais prazo converse com o locador pedindo mais um tempo. O aluguel é pago até a entrega das chaves. Se descumprir o prazo dos 30 dias o locador solicita o despejo judicial que demora mais um pouco.

há 3 anos

Cada gestão administra alegando o tempo que seja operacional e relevante para a relação locatícia. Vale dizer que no primeiro dia de inadimplencia já pode ser movido ação de despejo, contudo, isso não é nada prático e não faz sentido algum, afinal, o locador quer ter recorrência de rendimentos, e o locatário, estabilidade e sossego na sua privacidade e moradia, então, prazos factíveis nesses comunicados até voltar ao normal a adimplência contratual é vital na gestão do contrato, por exemplo com 10 dias de atraso enviar notificação via cartório para regularizar o pagamento, etc.

há 3 anos

Vejo que tem um imóvel com inquilino, é preciso verificar seu contrato de locação e seguir o que foi acordado. Caso já tenha passados os prazos, é necessário um acordo amigável, caso sigam com um contrato amigável faço em documento impresso com um prazo necessário para que o inquilino saia do imóvel. Não sendo possível um contrato amigável irá precisar de um advogado para que o mesmo entre com uma ação de despejo, não irá conseguir acionar a policia já que você já tinha o ocupante do imóvel como inquilino. Só pode acionar a policia para auxilio em uma desocupação quando movido ação na justiça e a pedido de um oficial de justiça. Couto Lourenço.

há 3 anos

SOMENTE COM AÇÃO JUDICIAL.

há 3 anos

30 dias.

há 3 anos

Terá que entrar na justiça e ter a ordem de despejo.

há 3 anos

30 dias é o prazo maximo.

há 2 anos

Não, o aviso de desocupação não é despejo; você ao receber o aviso de desocupação, terá 30 dias para sair do imóvel, você recebeu anteriormente uma carta de intenção de compra ou não, ou seja, teve tempo e teve a preferência pra comprar o imóvel; a desocupação é como um ladrão, você pode chegar em casa a qualquer momento e suas coisas estarem na rua.