Pergunta
Prazo de 30 Meses.
há 3 meses
0Val Silva
Denílson Mendonça
Perguntador
há 3 meses
Prazo para contrato de locação residencial?
Existe algum prazo estipulado por lei?
Respostas (4)
Val Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.896
há 3 meses
Prazo de 30 Meses.
Macilene De Moura
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.869
há 3 meses
Normalmente 30 meses.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 2 meses
É praxe do mercado utilizar o prazo de 30 meses, porémisso não é uma exigência. Para maiores detalhes aconselho a leitura da Lei 8245,conhecida como Lei do Inquilinato. Acredite vai ser bastante útil.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.175
há 2 semanas
Não, pelo contrário, a lei da locação, em seu artigo 3º, deixa bastante claro que a locação pode ser ajustada por qualquer prazo. Ocorre que a prudência indica o prazo ideal 30 meses para locação residêncial, pela possibilidade do proprietário retomar o imóvel por denúncia vazia, findo o prazo contratado. E para locação não residêncial, a prudência indica um prazo de cinco anos, para que o locatário possa, ao término da locação, renovar o contrato por igual período, mantendo assim o seu "ponto comercial".