há 3 meses

Contrato de administração encerrado.

O contrato de administração de imóveis e o contrato de locação referente a uma loja comercial encerrou. não aceitei renovar com a taxa de renovação cobrado. a imobiliária enviou , ao inquilino , boleto no mês 07 / 2024 com a taxa de administração normal e no mês 08 / 2024 cobrou a taxa de renovação mesmo já tendo sinalizado a não renovação. os dois contratos encerrarem , elaborei um novo contrato mas o inquilino exige um distrato com a imobiliária. ele pode fazer essa exigência antes de assinar ?

há 3 meses

Sim, o inquilino pode pedir o distrato com a imobiliária antes de assinar um novo contrato.

há 3 meses

Sim, pode.

há 2 meses

Sim, o inquilino pode exigir um distrato com a imobiliária antes de assinar o novo contrato, pois isso garante formalmente que a administração anterior foi encerrada e que ele não terá cobranças ou conflitos futuros com a imobiliária. Se a imobiliária ainda está emitindo boletos, pode ser que ela considere o contrato vigente até a formalização do distrato. Para evitar problemas, o ideal é: 1. Solicitar o distrato à imobiliária, deixando claro que a administração foi encerrada.2. Confirmar que não há débitos pendentes e que nenhuma taxa será cobrada indevidamente.3. Apresentar o distrato ao inquilino como garantia antes da assinatura do novo contrato. Isso evita transtornos e garante segurança para ambas as partes.