há 4 meses

Como cobrar as contas finais.

Sou nova na corretagem e tenho dúvidas sobre as contas de luz e água. quando o inquilino sai , como faço para cobrar os últimos dias ? ele precisa pedir a leitura final ? e a titularidade , fica no nome de quem ? já aconteceu de o inquilino sair , pedir a troca de titularidade , mas ainda chegar uma conta pelos dias que ele ficou , e o pior que ele já tinha saído do imóvel e eu já tinha devolvido o caução , que usaria pra pagar a conta. alguém pode me ajudar ?

há 4 meses

O mais adequado é quando fizer o contrato, também fazer uma procuração dando poderes para mudar a titularidade junto aos fornecedores de serviços. Adicione ao contrato que a caução será devolvida após as últimas contas serem quitadas.

há 3 meses

Cara colega, agora só lhe resta ir as cias. De água e energia e lá eles lhe orientam !!!

há 2 meses

Não devolva a caução antes de o inquilino apresentar as certidões negativas das contas de consumo. O locador deve decidir se o inquilino pode passar as contas de energia e água para o CPF dele e após a vistoria final pedir o desligamento e a conta final para ao apresentar para a imobiliária. Tem locadores que não querem que desligue porque a taxa para ligação é alta, mas pode trocar a titularidade. O que não pode é você devolver a caução e dar quitação do contrato sem ter os recibos de que tudo está pago, mesmo que esteja no nome do inquilino. Contate o locatário e envie a conta para ele pagar esse saldo.

há 1 semana

Sim, ao encerrar o contrato, o inquilino deve solicitar a leitura final das contas de água e luz e quitar os débitos antes da entrega das chaves. A titularidade deve ser transferida para o novo morador ou para o proprietário após o encerramento da conta. Nunca devolva o caução antes de conferir todas as contas finais quitadas.