Pergunta
NAO O PRAZO MINIMO E 30 MESES.
há 6 meses
0Daniel Molinari
Valéria Reis
Perguntador
há 6 meses
Um contrato de locação com menos de 30 meses tem validade?
Respostas (5)
Daniel Molinari
Corretor de imóveis
Respostas: 835
há 6 meses
NAO O PRAZO MINIMO E 30 MESES.
Augusto Hastenreiter
Corretor de imóveis
Respostas: 304
há 6 meses
Sim, o ideal é que seja de 30 meses, mas tem valide.
Fabiane Feliciano
Corretor de imóveis
Respostas: 146
há 6 meses
Tudo depende do que foi acordado no contrato, o que esta escrito ?
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 2 meses
Tem. As partes são livres para fixar a duração do contrato. O contrato de 30 meses é o mais adotado por ser, em termos gerais, mais vantajoso para o Locador. è comum nesses contratos, fazer constar clausula de isenção da multa por rescisão antecipada depois de decorridos 12 meses de locação. Na pratica - mesmo sabendo que a intenção do locatário é fazer a locação por menor período, o contrato é feito com o prazo de 30 meses.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.535
há 2 semanas
Tem plena validade. A lei da locação, em seu artigo 3º, é clara: a locação pode ser ajustada por qualquer período. Não é interessante para o locador um período menor do que 30 meses, principalmente em função da possibilidade de denúncia vazia findo o prazo de locação.