Pergunta
Com contrato de compra e venda.
há 2 anos
7Eder Naldi
Rosimeire G.
Perguntador
há 2 anos
Como vender um imóvel usucapião?
Respostas (8)
Eder Naldi
Corretor de imóveis
Respostas: 38
há 2 anos
Com contrato de compra e venda.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.744
há 2 anos
Pode sim desde que esteja no seu nome.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.939
há 2 anos
Se o proprietário do imóvel realmente já conseguiu a usucapião, devidamente registrada no cartório de registro de imóveis, seja por sentença judicial ou por pedido extrajudicial, o imóvel pode ser vendido tranquilamente, inclusive por financiamento bancário. Por outro lado, se tudo o que o vendedor desse imóvel tem é a expectativa de conseguir usucapir esse imóvel ele venderá, por contrato de gaveta, apenas os direitos possessórios do imóvel.
Fernando Rosa
Corretor de imóveis
Respostas: 92
há 2 anos
Somente depois do encerramento do processo de usucapião poderá vender o imovel.
M&g Corretores Associados
Corretor de imóveis
Respostas: 707
há 2 anos
Nada impede, desde que o processo de usucapião tenha sido concluído.
Thiago Castro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 781
há 2 anos
Deve aguardar para não ter que parar tudo e trocar os direitos adquiridos.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
Para vender um imóvel adquirido por meio de usucapeão é preciso ter a regularização do imóvel e a sua matrícula registrada em cartório uma vez que esteja regularizado você pode colocar lá venda normalmente seguindo as mesmas práticas utilizadas para venda de qualquer outro imóvel.
J Geraldo Carreira
Imobiliária
Respostas: 96
há 2 anos
Normal se já tiver escritura.