Pergunta
Na verdade a Caução não existe ainda, pois ela se caracteriza somente após a abertura de uma conta bancária em poupança rendendo juros e correção em nome das partes, pois ela deve ficar em garantia até o final do contrato e somente será liberada ao inquilino se cumprida todas as cláusulas contratuais e caso tenha alguma despesa como pintura ou dano físico ao imóvel poderá ser descontado deste valor da Caução para o proprietário. Mas neste caso até o momento estes valores estão sendo considerados como adiantamento apenas e deveria ser apenas de 1 mês.
há 2 anos
11Vicente R. Da Silva
Maria
Perguntador
há 2 anos
Sem contrato assinado, posso ter o meu caução de volta?
Paguei dois meses de caução, para proprietário, porém não foi pela imobiliária, e sim particular, ela ainda não fez o contrato para assinarmos pois reside em outra cidade, peguei as chaves faz uns 15 dias, porém não mudei ainda, pois a casa está em péssima condições, então estou lavando os poucos, organizando, já fiz essas reclamações para ela, porém como disse, não assinamos contrato ainda.
Respostas (9)
Vicente R. Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 375
há 2 anos
Na verdade a Caução não existe ainda, pois ela se caracteriza somente após a abertura de uma conta bancária em poupança rendendo juros e correção em nome das partes, pois ela deve ficar em garantia até o final do contrato e somente será liberada ao inquilino se cumprida todas as cláusulas contratuais e caso tenha alguma despesa como pintura ou dano físico ao imóvel poderá ser descontado deste valor da Caução para o proprietário. Mas neste caso até o momento estes valores estão sendo considerados como adiantamento apenas e deveria ser apenas de 1 mês.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
Sim é possível.
Imobiliaria Estrela Da Manha
Imobiliária
Respostas: 104
há 2 anos
Sem contrato fica dificil caso tenha que ajuizar uma ação, mas vai de acordo de vcs.
Arnon De Melo 73726-f
Corretor de imóveis
Respostas: 268
há 2 anos
Pode,por lei todos tem 7 dias para desistencia.
Cabane
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 738
há 2 anos
Pode porém fica mais dificil pois não tem como comprovar.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
Tente uma conversa amigável com ela, mas sem contrato voce fica sem garantia.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.719
há 2 anos
Se você já depositou um valor a título de caução e pegou as chaves isso significa que o contrato já existe. Se o imóvel não tem condições de habitabilidade e se o locador não proceder aos reparos que competem a ele num prazo de 30 dias então você pode resilir o contrato.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 2 anos
Pode desistir e solicitar o caução de volta.