Pergunta
Sim, levando ao registro de imoveis.
há 3 anos
19Link Cia Imobiliaria
Wellington Santos
Perguntador
há 3 anos
O que é necessário para registrar o imóvel?
Contrato de financiamento Cef, o Valor de venda e 290 mil e o valor de garantia e de 270 mil e o valor venal da prefeitura e 225 mil eu paguei o itbi no valor de 270 mil. Consigo registrar o imóvel ?
Respostas (7)
Link Cia Imobiliaria
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 262
há 3 anos
Sim, levando ao registro de imoveis.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Não. Terá que pagar a diferença. O ITBI é calculado pelo valor da venda ou valor venal, o que for maior.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 3 anos
Documentação esta em ordem. Procura um advogado para orienta.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.218
há 3 anos
A CEF fará isso.
Mônica Saber
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 424
há 3 anos
Terá que emitir uma guia complementar do valor do ITBI, pois sendo o valor de venda superior ao valor venal da prefeitura, vale sempre o maior valor para cálculo do ITBI. Documentação necessária ao registro Contrato do banco (2 vias), guia e certidão de pagamento do ITBI, certidões dos vendedores e imóvel, formuláro próprio do cartório de registro.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.066
há 2 anos
Procure um cartório de registro de imóveis com as documentações do seu imóvel e solicitar uma matrícula atualizada.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
O correto seria você paga o ITBI sobre o valor de R$290.000,00 que é o valor de venda. Provavelmente o Cartório de registro de imóveis vai pedir a correção desse valor.