Pergunta
Cada estado tem um percentual, varia entre 2% a 4%, estes percentuais refere-se a mais ou menos a soma de todas as taxas envolvidas.
há 4 anos
129Rita De Cássia Pereira De Faria
Sérgio Arantes
Perguntador
há 5 anos
Por qual valor eu devo calcular o ITBI?
O valor do ITIBI deve ser calculado pelo valor venal ou pelo valor da negociação?
Respostas (10)
Rita De Cássia Pereira De Faria
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 189
há 4 anos
Cada estado tem um percentual, varia entre 2% a 4%, estes percentuais refere-se a mais ou menos a soma de todas as taxas envolvidas.
Cícero Edvando Rodrigues Cavalcante
Corretor de imóveis
Respostas: 54
há 5 anos
Se a compra for Avista, ou sem financiar pelo banco( SFH), o Valor é 3 % para São Paulo - Capital. Agora se você vai financiar com o Banco, o valor liberado do financiamento é calculado menos de 3%, nesse caso terá que se informar na prefeitura. Toda cidade tem o seu cálculo de ITBI.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
Base de cálculo diferenciada do IPTU e do ITBI. O Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) deve ser calculado sobre o valor efetivo da venda do bem, mesmo que este seja maior do que o valor venal adotado como base de cálculo para o lançamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.423
há 5 anos
Sérgio, bom dia! O valor do iTBI é 2% do valor de Negociação do Imóvel!
Gilson Vieira Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6
há 5 anos
Valor venal.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
DIRETO AO PONTO: PELO VALOR DO NEGÓCIO.
Joao Henrique Pereira Terra De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 187
há 5 anos
3% do valor pago aqui no RJ.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
A base de cálculo do ITBI será o maior valor entre o valor de transação e o valor venal de referência, fornecido pela Prefeitura de São Paulo, de acordo com o Decreto nº 55.196/2014 e a Lei nº 11.154/1991.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Aquele que for maior e na grande maioria das vezes o valor venal.
Soraya Borges
Corretor de imóveis
Respostas: 100
há 5 anos
Pelo valor do recurso próprio (dinheiro) ,ou FGTS Pelo valor do financiamento.