Pergunta
Os herdeiros tem que negociar a dívida, ou entra em Dívida ativa e eles podem perder o imóvel.
há 2 meses
1Maria Elza Sena Da Rocha Filha

Altemir Vargas Marques.
Perguntador
há 2 meses
O que pode acontecer com a dívida.
Pai faleceu e deixou dívidas do iptu está no espólio dele está no embargo judicial. o que pode acontecer.
Respostas (5)

Maria Elza Sena Da Rocha Filha
Corretor de imóveis
Respostas: 64
há 2 meses
Os herdeiros tem que negociar a dívida, ou entra em Dívida ativa e eles podem perder o imóvel.

Gonzalo Figueroa
Corretor de imóveis
Respostas: 58
há 2 meses
A dívida passa aos herdeiros do imóvel, e pode ser executada com a alienação do mesmo.

Maria ângela Camini

Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 2 meses
A dívida somente existe porque o tributo é do próprio imóvel, chamamos de dívida "propter rem"(proprio da coisa) e se transfere com a propriedade portanto os herdeiros devem negociar esse pagamento imediatament.
Alvim Leste Imóveis

Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.191
há 1 semana
Como o IPTU é uma dívida propter rem (do imóvel), esse imóvel pode ser leiloado para pagar a dívida. Outro fator é que ninguém herda dívida, mas o espólio responde por elas. Isso significa que, se vocês conseguirem vender essa casa, o fruto da venda primeiro pagará todas as dívidas do seu pai; o resto é dividido entre os herdeiros. E supondo-se que o valor das dívidas seja maior do que os bens deixados pelo falecido, a diferença é prejuízo dos credores.
Alvim Leste Imóveis

Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.191
há 1 semana
Como o IPTU é uma dívida propter rem (do imóvel), esse imóvel pode ser leiloado para pagar a dívida. Outro fator é que ninguém herda dívida, mas o espólio responde por elas. Isso significa que, se vocês conseguirem vender essa casa, o fruto da venda primeiro pagará todas as dívidas do seu pai; o resto é dividido entre os herdeiros. E supondo-se que o valor das dívidas seja maior do que os bens deixados pelo falecido, a diferença é prejuízo dos credores.