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Pergunta

5

Os herdeiros tem que negociar a dívida, ou entra em Dívida ativa e eles podem perder o imóvel.

há 2 meses

1

Maria Elza Sena Da Rocha Filha

imóvel guide usuário

Altemir Vargas Marques.

Perguntador

há 2 meses

O que pode acontecer com a dívida.

Pai faleceu e deixou dívidas do iptu está no espólio dele está no embargo judicial. o que pode acontecer.

Respostas (5)

Corretor de imóveis

Maria Elza Sena Da Rocha Filha

Corretor de imóveis

Respostas: 64

há 2 meses

Os herdeiros tem que negociar a dívida, ou entra em Dívida ativa e eles podem perder o imóvel.

Corretor de imóveis

Gonzalo Figueroa

Corretor de imóveis

Respostas: 58

há 2 meses

A dívida passa aos herdeiros do imóvel, e pode ser executada com a alienação do mesmo.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.966

há 2 meses

A dívida somente existe porque o tributo é do próprio imóvel, chamamos de dívida "propter rem"(proprio da coisa) e se transfere com a propriedade portanto os herdeiros devem negociar esse pagamento imediatament.

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 20.191

há 1 semana

Como o IPTU é uma dívida propter rem (do imóvel), esse imóvel pode ser leiloado para pagar a dívida. Outro fator é que ninguém herda dívida, mas o espólio responde por elas. Isso significa que, se vocês conseguirem vender essa casa, o fruto da venda primeiro pagará todas as dívidas do seu pai; o resto é dividido entre os herdeiros. E supondo-se que o valor das dívidas seja maior do que os bens deixados pelo falecido, a diferença é prejuízo dos credores.

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 20.191

há 1 semana

Como o IPTU é uma dívida propter rem (do imóvel), esse imóvel pode ser leiloado para pagar a dívida. Outro fator é que ninguém herda dívida, mas o espólio responde por elas. Isso significa que, se vocês conseguirem vender essa casa, o fruto da venda primeiro pagará todas as dívidas do seu pai; o resto é dividido entre os herdeiros. E supondo-se que o valor das dívidas seja maior do que os bens deixados pelo falecido, a diferença é prejuízo dos credores.

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