Pergunta
Existe uma ferramenta desenvolvida pelo portal Imóvel Guide que é capaz de lhe dizer o valor do IPTU de um imóvel residencial está caro ou barato, para utilizar ela basta clicar no link abaixo: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-iptu-residencial-verificador
há 4 anos
331Imóvel Guide
Karen Lima
Perguntador
há 5 anos
Como sei se o IPTU de um apartamento que estou comprando é barato ou caro?
Estou comprando um apartamento que vale R$ 400.000,00 e o IPTU dele esta R$ 134,00 por mês, achei um pouco caro, alguém consegue me explicar se existe um cálculo para saber se o IPTU esta caro?
Respostas (10)
Imóvel Guide
há 4 anos
Existe uma ferramenta desenvolvida pelo portal Imóvel Guide que é capaz de lhe dizer o valor do IPTU de um imóvel residencial está caro ou barato, para utilizar ela basta clicar no link abaixo: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-iptu-residencial-verificador
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
DIRETO AO PONTO: O IPTU É RELATIVO A LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO, OU SEJA, QUANTO MAIS VALORIZADO A LOCALIZAÇÃO MAIOR É O VALOR. CARO OU BARATO É RELATIVO PORQUE DEPENDE DA METRAGEM E A LOCALIZAÇÃO.
Joao Henrique Pereira Terra De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 187
há 5 anos
Quanto maior e mais nobre for a localidade e quanto mais próximo da praia for o imóvel, mais caro será. Na verdade Karen não existe a palavra caro no mercado, mas sim 'compra quem tem e pode morar em uma rua nobre'. Outra coisa é que o Iptu subiu em todo país.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 5 anos
Solicite ao proprietário a certidão do cadastro municipal ou folha espelho do carnê de IPTU. Nele constará o valor atualizado.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 5 anos
Uma conta que podemos fazer para saber se o IPTU esta caro ou barato é multiplicar o valor do imóvel por 0,4% e o valor do condomínio para se barato não poderá ser superior a 0,4%, no seu caso se o imóvel vale R$ 400.000,00 x 0,4% = R$ 160,00 mês, então se você esta pagando R$ 134,00 seu IPTU esta barato.
Gilson Vieira Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6
há 5 anos
Para entender se esta correto, precisamos saber o valor venal e a áliquota estipulada pela prefeitura da cidade. Onde está localizado o imóvel.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.423
há 5 anos
Karen, boa noite! Seu IPTU só será caro, se você não gostar do seu Imóvel. Via de regra ele é compatível ao valor Venal!
Soraya Borges
Corretor de imóveis
Respostas: 100
há 5 anos
Basta consultar na prefeitura ou comparar com outros imoveis da região,
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 5 anos
Atraves de certidoes.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
O IPTU é calculado através da multiplicação do valor venal do imóvel pela respectiva alíquota, que é definida pela Lei Municipal 13.692/2005.7- O que é alíquota? Alíquota é um percentual definido em lei, que aplicado sobre a base de cálculo, no caso o valor venal, chega-se ao valor do imposto.