há 3 meses

Como calcular preço de imóvel?

há 3 meses

Simples. Escolha um bom corretor para esta função. Não se pode apenas medir pelo valor do metro quadrado. Há muito mais informações que compõe o valor. Materiais usados, história, localização, oferta e demanda, etc. Quem não quer morar ao lado do Jardim Botânico em Curitiba?mas não é pq vc esta do lado dele que o metro quadrado vai ser 13mil. Ali tem muita casa pra vender antiga e com a vizinhança de uma comunidade e isso deturpa preços e possiblidades. Novo é um preço e quanto mais idade é outro. Caso queira fazer isso sozinho, busque em portais e sites imóveis semelhantes ao seu na mesma região. Isso trará uma proximidade com o valor. Dívida o valor dos imóveis semelhantes pelo metro quadrado do imóvel AVERBADO. Depois multiplique pelo seu imóvel. Lembre se de ver idade dos imóvels e semelhança em tudo. E mais uma dica. Valor a venda não representa valor vendido. Um imóvel pode ser anunciado por 900mil e ser vendido facil por 750mil assim vc tem uma visão distorcida da precificação! Conselho. Busque um corretor credenciado, o valor do trabalho é pouco se comparado com as dificuldades de comercializar um bem tão importante.

há 3 meses

Considera-se a conservação, andar, idade, acabamento, localização, posição e região, cada uma dessas características tem um valor.

há 2 meses

InÚmeros fatores, localização, valor do m2 da região, estado de conservação do imóvel. Se é Lajeada, entre outros.