Pergunta
É uma prática comum no mercado, assim que quitar o apartamento a construtora fará a baixa da hipoteca
há 4 anos
114Vanderson Ferri
érika
Perguntador
há 4 anos
Imóvel hipotecado pela construtora.
Estou interessada em comprar um imóvel que está hipotecado pela construtora. Qual seria a forma mais segura para realizar a compra? O banco só aprovaria meu financiamento se a construtora desse baixa na hipoteca antes? Meu receio é dar a entrada e o ban.
Respostas (9)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
É uma prática comum no mercado, assim que quitar o apartamento a construtora fará a baixa da hipoteca.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 792
há 4 anos
Exija da construtora a baixa da hipoteca para começar o financiamento com o banco.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Em um processo judicial, além de conseguir baixar a hipoteca e registrar o imóvel, ele também poderá ser indenizado por danos morais.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Para solicitar a baixa de hipoteca, o interessado deve se dirigir ao cartório de registro de imóveis munido de uma série de documentos acompanhados do requerimento e procuração, ambos assinados e com firma reconhecida em cartório.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
A construtora é responsavel pela baixa.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.510
há 4 anos
É possível comprar um imóvel em hipoteca? A resposta rápida é: sim e não. . . . Se o banco pedir o imóvel para cobrir uma dívida, você ainda deve ser o dono da propriedade. Porém, é possível falar diretamente com o banco que ofereceu o empréstimo e realizar um acordo.
Botelho
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 305
há 4 anos
Pode comprar sim. . . . a divida passa a ser sua com o financiamento.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
Primeiro a construtora deverá dar baixa na hipoteca e passar para seu nome.
Idalécio Soares Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 18
há 4 anos
Para poder financiar um imóvel ele terá que estar livre de ônus e encargos. Logo, torna´se necessário que a Construtora dê o documento de Quitação que deverá ser usado para fazer o averbamento de baixa de hipoteca e só após esse trâmite estarão reunidas as condições para o financiamento.