há 3 dias

Empréstimo após assinatura de financiamento.

Contrato de financiamento habitacional assinado (nato digital). Fui informada que agora irá para o registro de imóveis. Porém, preciso realizar um empréstimo (investimentos futuros na obra). Não realizei antes de assinar, pois tive medo de interferir. Aderindo agora a esse empréstimo, há algum risco de reprovação, visto que está assinado e aguardando registro?

há 1 dia

Sempre existe um risco, muito pequeno, mas existe, do cartório negar o registro em função de algum erro que passou despercebido pela Caixa e pelos contratantes. E se o contrato não voltar devidamente registrado para a Caixa, ele será cancelado. Então, melhor águardar o contrato estar sacramentado. Afinal, são só mais alguns dias. Como eu disse: o risco é pequeno, mas já vi acontecer.

há 3 dias

Sim, há risco de reprovação após análise da documentação e renda bruta.

há 2 dias

Não É aconselhável pois a caixa pode fazer uma reavaliação do seu cadastro e achar que o empréstimo vai comprometer sua renda consequentemente comprometer os pagamentos das parcelas do financiamento do imóvel.

há 2 dias

Etapas após a assinatura do contrato de do contrato Pode ser física ou digital (e-notariado). Envio do contrato ao Cartório de Registro de Imóveis O comprador ou o correspondente bancário leva o contrato para registrar a alienação fiduciária (garantia do banco sobre o imóvel). Registro do contrato O cartório registra o contrato. Esse processo leva, em média, 5 a 15 dias úteis, dependendo da cidade e do cartório. Entrega da matrícula atualizada ao banco Após o registro, você deve entregar ao banco uma cópia da matrícula com o financiamento registrado. Liberação do crédito ao depois disso o banco libera o valor do financiamento. ⏱ Prazo médio para liberação do empréstimo: 5 a 20 dias úteis após a assinatura, dependendo da rapidez com que o contrato é registrado e entregue ao banco.