há 4 meses

Aquisição de imóvel na planta com fgts.

Posso utilizar o fgts para pagar parte de um imóvel ainda na planta ?

há 4 meses

Pode, sim, caso tenha sido financiado de forma associativa.

há 4 meses

Sim, é possível utilizar o **FGTS** para adquirir um imóvel na planta, desde que o imóvel atenda a alguns requisitos e o uso do FGTS seja aprovado pela instituição financeira responsável pelo financiamento. Aqui estão os principais pontos a serem observados: 1. **Requisitos para utilizar o FGTS na compra de imóvel na planta:** - **Imóvel residêncial:** O imóvel deve ser destinado à moradia e estar localizado no Brasil. - **Valor do imóvel:** O valor do imóvel não pode ultrapassar o limite estabelecido para cada região, o que varia de acordo com a faixa de financiamento e o programa habitacional (por exemplo, **Minha Casa Minha Vida**). - **Contrato com a construtora:** O imóvel precisa estar em nome da construtora e já ter o contrato de compra e venda assinado com ela. - **Cadastro no sistema financeiro habitacional (SFH):** O imóvel deve estar enquadrado no SFH, que é um sistema utilizado por bancos para oferecer condições de financiamento com taxas de juros mais baixas.2. **Como utilizar o FGTS:** - **Entrada ou amortização da dívida:** O FGTS pode ser utilizado para pagar parte da entrada do imóvel ou para amortizar o saldo devedor do financiamento, após a entrega do imóvel. - **Regras de uso:** O comprador precisa atender a alguns critérios, como não ser proprietário de outro imóvel residêncial no município onde deseja comprar o novo imóvel.3. **Documentação necessária:** - **Comprovante de vínculo empregatício:** Para comprovar que você tem direito ao FGTS. - **Comprovantes de renda e de situação cadastral no SFH:** Dependendo do banco e do programa de financiamento. - **Certidão do imóvel:** Para garantir que o imóvel está regular e pode ser financiado. É sempre importante verificar com o banco ou instituição financeira onde você realizará o financiamento para confirmar as condições específicas de uso do FGTS para a compra do imóvel na planta. Se precisar de mais orientações ou ajuda, entre em contato com Gov. Br** ou acesse Online)**.

há 3 meses

SIM.

há 2 semanas

Sim, é possível usar o FGTS para comprar um imóvel na planta, desde que atenda a requisitos como ter pelo menos 3 anos de vínculo com o FGTS, não ser proprietário de outro imóvel no mesmo município e o valor do imóvel estar dentro dos limites do SFH. O FGTS pode ser usado para complementar a entrada ou reduzir o saldo devedor após a entrega das chaves.