Pergunta
Não. Precisa regulariza e um profissional engenheiro.
há 3 anos
41Johnson
Margarida Bezerra
Perguntador
há 3 anos
Neste caso, o comprador consegue financiam pela CEF?
Tenho uma casa construída para vender, mas na escritura está registrada como um lote consigo financiar pelo CEF?
Respostas (11)
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 3 anos
Não. Precisa regulariza e um profissional engenheiro.
Fafá Corretora De Imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 324
há 3 anos
Para conseguir fazer o financiamento junto a Caixa Econômica Federal você deve regularizar a construção do imóvel no terreno, atualizando a matrícula para constar a metragem do terreno e da área construída, sem a regularização não se consegue qualquer financiamento bancário.
Imobiliaria Concreta
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 113
há 3 anos
Somente o lote, a casa não.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.066
há 3 anos
Não consegue financiar pois não está com a documentação em ordem.
Fabiano Massaneiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.632
há 3 anos
Não, a construção deve ser averbada na matricula ou o lote esta totalmente limpo.
Paulo Ricardo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.181
há 3 anos
Não, vai vender somente à vista se a casa não estiver averbada na escritura.
Vera Veiga
Corretor de imóveis
Respostas: 14
há 3 anos
Não tem que regularizar.
Celio Moura
Corretor de imóveis
Respostas: 41
há 3 anos
Sim.
Jefferson Sarkis
Corretor de imóveis
Respostas: 110
há 2 anos
Neste caso não será possível o financiamento pelo CEF, vez que o imóvel não está regularizado.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.501
há 1 ano
Consegue sim, mas, precisará regularizar a obra, buscar o setor de obras da prefeitura de sua cidade e correr atrás de aprovar a obra e regularizar a escritura e registro do imóvel, hoje, existe uma habilitação irregular e nenhum banco irá liberar financiamento assim, pois, não é mais só um lote.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Não. Primeiro será necessário regularizar a construção junto a Prefeitura, obter o habite-se e fazer a averbação da construção na matricula do terreno. Os bancos só liberam financiamentos para imóveis devidamente legalizados.