há 5 meses

Como lavrar a 2º via de escritura de casa?

há 5 meses

Levando a documentação ao cartorio de registro de imóveis.

há 4 meses

Para solicitar a segunda via da escritura de um imóvel, é importante seguir um processo estruturado, seja de forma presencial em um cartório ou online, através de plataformas especializadas. Abaixo, detalho os passos para ambos os métodos, bem como os benefícios de contar com a assessoria de um corretor de imóveis durante processos imobiliários complexos, como a obtenção de financiamento. Solicitação da Segunda Via da no o Cartório: Vá ao cartório de registro de imóveis onde o imóvel foi registrado originalmente. Consulta de Emolumentos: Antes de se dirigir ao cartório, é recomendável consultar a tabela de emolumentos (taxas) da região para ter uma ideia do custo da emissão da segunda via. cartórios podem exigir ou permitir o agendamento prévio para atendimento. Verifique essa possibilidade para economizar tempo. Documentação é necessário apresentar documentos pessoais (CPF e identidade) e informações detalhadas do imóvel. Ter o número de matrícula do imóvel em mãos pode agilizar o processo. Solicitação um site privado que ofereça serviços de solicitação de segunda via de escritura para diversos estados do Brasil. Informações do Imóvel: Forneça os dados solicitados sobre o imóvel, como cidade, estado, e dados do cartório de registro. Dados do Proprietário: Informe os dados pessoais do proprietário, incluindo CPF ou CNPJ e nome completo. Versão Digital: Opte pela versão com assinatura digital (HASH Code), se disponível, para maior comodidade e rapidez no processo. BenefÍcios da Assessoria de um Corretor de Especializado: Corretores possuem um entendimento profundo sobre a legislação imobiliária, o que é crucial para navegar por processos complexos, como a solicitação de documentos importantes e a aprovação de financiamentos. Economia de Tempo: Dada a familiaridade dos corretores com os trâmites burocráticos, eles podem gerenciar esses processos de forma eficiente, poupando tempo do comprador. Maior Probabilidade de Sucesso: A experiência e a orientação de um corretor podem aumentar as chances de sucesso em obter financiamento, graças à apresentação eficaz do pedido e à adequação às exigências das instituições financeiras. Suporte na Avaliação do Imóvel: Corretores ajudam a identificar imóveis que atendam às políticas de financiamento e orientam sobre o valor de mercado, garantindo que o investimento seja sólido e adequado às necessidades do comprador. Contar com a assessoria de um corretor de imóveis pode ser um diferencial importante em diversos aspectos do processo de compra, venda ou financiamento de imóveis, incluindo a solicitação de documentos essenciais como a segunda via da escritura. Fernândo Corrêia CEO e Founder Monnarqa | Imobiliária Boutique.

há 3 meses

Seguir ao Cartório onde o imóvel foi lavrado.

há 3 semanas

VÁ ao cartório de notas onde a escritura foi feita. Informe o nome dos antigos proprietários, o endereço do imóvel e a data aproximada da escritura (se souber). Solicite a cópia autenticada da escritura pública. Pague a taxa cobrada pelo cartório. Aguarde a emissão (geralmente sai em poucos dias). Obs: Se não souber onde foi feita a escritura, procure no Cartório de Registro de Imóveis com o número da matrícula lá pode ter o nome do cartório de notas.