Pergunta
Um imóvel sem escritura não existe nenhum tipo de garantia, vocE sempre estará correndo risco.
há 3 anos
40Iraci Corrêa
Andre Felipe De Sousa
Perguntador
há 3 anos
O que eu devo questionar para não ser enganado na compra?
Se vou comprar terreno ou imóvel sem escritura. Quais as perguntas básicas que devo fazer? As perguntas primordiais, para não ser enganado?
Respostas (9)
Iraci Corrêa
Corretor de imóveis
Respostas: 548
há 3 anos
Um imóvel sem escritura não existe nenhum tipo de garantia, vocE sempre estará correndo risco.
Paulo Ricardo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.181
há 3 anos
Precisa ver se esse imóvel está em uma área verde ou invasão, se é uma lote que está em uma área do município, do estado ou mesmo do Governo Federal. O Ideal é que esse terreno esteja em uma área legal e que possa ser feita a escritura pra você garantir a propriedade do mesmo. Sinceramente não aconselhamos a compra desse tipo de imóvel em hipótese nenhuma.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 3 anos
Principalmente documentação.
Anderson Marinho
Corretor de imóveis
Respostas: 334
há 3 anos
Verificar a documentação completa do imóvel e ver quem são os verdadeiros dono.
Dorilene Barros
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 106
há 3 anos
Vamos lá: O imóvel pode não ter escritura se estiver em fase de obra. . . Ai tudo bem, busque saber se a construtora é idônea no mercado! Agora se o imóvel já está lá para você construir, eu pensaria duas vezes em comprar! Pq se for de propriedade pública ou privada você irá perder todo seu dinheiro, pois não terá direito algum sobre o bem! Pense bem!
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 3 anos
Realmente tem a Posse ( contrato de compra e venda ) e ter assessoria jurídica para fazer uma analise da documentação e os riscos. Antes de fecha o negócio.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Eu não aconselho comprar sem escritura. Não há segurança jurídica nesse tipo de negócio.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
Esteja assessorada pelo seu corretor de imóveis.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 2 anos
Rever o documento anterior saber se esta comprando com o proprietário direto se não tem briga de herdeiro brigando pelo imóvel.