Pergunta
Geralmente é calculado pelo IGPM ou INCC.
há 1 ano
0Casa Sete Imoveis
Eugênia Lima.
Perguntador
há 1 ano
Como funciona o aumento no valor de locação?
Fiz um contrato de 30 meses , o qual vencerá agora dia 04 / 09 / 2023.
Respostas (11)
Casa Sete Imoveis
Imobiliária
Respostas: 346
há 1 ano
Geralmente é calculado pelo IGPM ou INCC.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
Aumento anual pelo IGPM.
Filomena
Corretor de imóveis
Respostas: 24
há 1 ano
Yjyhj.
Rcoutinho Negócios & Seguros
Corretor de imóveis
Respostas: 259
há 1 ano
Conforme índice acordado no contrato.
Cosimo Ciminelli
Corretor de imóveis
Respostas: 846
há 1 ano
Ao vencer um contrato de 30 meses, o locador poderá denuncia-lo a qualquer tempo dando pre-aviso de 30 dias. Ao receber a intimação de desocupação, poderá se perguntar a razão do pedido e, o locador poderia responder que pretende alugar por um valor mais alto. Neste caso poderá se aceitar e assinar um novo contrato com as novas condições ou sair para procurar outro com condições melhores. Quem determina o valor dos alugueis em contratos novos é o livre mercado.
Thiago Viveiros
Corretor de imóveis
Respostas: 193
há 1 ano
Se você esta se referindo ao reajuste anual, ele é reajustado, via de regra (depende do que foi estipulado no seu contrato) pelo IGP-M a cada 12 meses de locação, ou seja, quando o seu contrato completar 12 meses, a imobiliária ou corretor ou o proprietário fará o reajuste e cobrará já no próximo mês subsequente.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 1 ano
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Anderson Marinho
Corretor de imóveis
Respostas: 334
há 1 ano
O índice usado no contrato.
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.214
há 1 ano
OCORRE SEMPRE CONFORME UM INDECE DE INFLACAO ELE PODE SER O IGP-M (INDECE GERAL DE PREÇOS DE MERCADO) OU IPCA (INDECE NACIONAL DE PREÇOS AO CONSUMIDOR AMPLO).
Andre Ferreira Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 266
há 1 ano
Geralmente pelo igpm acumulado nos ultimos 12 meses.
Estelina
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.782
há 1 ano
Inflacao pelo IGP-M ou ipca.