Pergunta
Sim tem o direito sim de Receber todo o Valor da Caução e Corrigido este Valor até à data de sua saída !
há 4 anos
46Zafir Russo
Celso Gomes
Perguntador
há 4 anos
Multa por rescisão contratual.
Bom dia. Caso o locatário queira rescindir o contrato antes do prazo, ele ainda tem direito a devolução do depósito caução, caso o imóvel não precise de reforma?? Grato.
Respostas (9)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.789
há 4 anos
Sim tem o direito sim de Receber todo o Valor da Caução e Corrigido este Valor até à data de sua saída !
Karina
Corretor de imóveis
Respostas: 61
há 4 anos
EXATO.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Terá que seguir as cláusulas do contrato.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
O deposito caução é garantia contratual e será devolvida integralmente se você cumprir com todas as obrigações. Se vai desocupar antes do término do prazo haverá multa á pagar. Essa multa é proporcional ao tempo que já utilizou o imóvel. Você entrega as chaves e a multa será calculada. Será feita a vistoria e se não houver danos ao imóvel e a pintura se mantém nova, em tese não precisa pintar. Pagará a multa, o aluguel e taxas finais e o depósitos caução lhe é devolvido.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.406
há 4 anos
Sim, verificando o que diz o contrato nesse caso.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
O caução é usado para eventuais atrasos, como não é o caso ele tem que ser devolvido com juros de poupança, porém ele pode ser utilizado para abatimento da multa.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.726
há 2 anos
Sim, a caução é dele. Ele paga a multa, entrega o imóvel e recebe a caução.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Depósito caução é uma coisa e multa rescisória é outra. Veja qual o valor da multa rescisória que o inquilino deve pagar e ele te paga. Após a vistoria do imóvel devolva a caução a ele, devidamente corrigida pela poupança. E nada impede que entre locador e locatário haja acordo para descontar a multa rescisória do valor da caução.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Estando o locatário em dia com suas obrigações contratuais a caução deve ser devolvida na sua totalidade.