Pergunta
não somente do ultimo proprietário
há 4 anos
118Lima
Vera Braga Vasconcelos
Perguntador
há 4 anos
Devo tirar as certidões de todos que foram um dia proprietários do imóvel?
Respostas (8)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Não somente do ultimo proprietário.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
- sim, - caso desejar,seria iteressante.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
O Código de Processo Civil (Lei nº 13.105,de 16 de março de 2015), em seu Artigo 789,dispõe que “O devedor responde com todos os seus bens presentes e futuros para o cumprimento de suas obrigações, salvo as restrições estabelecidas em lei”. Portanto a Certidão dos Cartórios de Protestos ganha peso e relevância. É interessante que seja obtida esta certidão, pelo menos, dos últimos 5 anos.
Edison Carlos
Corretor de imóveis
Respostas: 44
há 4 anos
Não,apenas do proprietário atual que está vendendo o imóvel.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
Somente do atual proprietário constante no registro de matricula.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Só do último proprietário.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Depende. Se houve transmissão recente da propriedade principalmente por doação entre parentes eu recomendo que se tire as certidões de quem doou ou vendeu. Ha´casos em que as pessoas se desfazem dos bens para alegar insolvência. o profissional identifica pela leitura da matricula se existe algum risco ou não. Na prática nãos e retira certidões dos anteriores.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.512
há 4 anos
Não nescessariamente!