Pergunta
Área comum e o que vale ao espaço que pode ser utilizado por todos dos condôminos, como hall de entrada, escadas, áreas de circulação, salão de festa, piscina, playground, churrasqueira. Área útil e toda área que pode ser decorada e mobiliada e onde o morador pode transitar, como sala, quarto e cozinha.
há 1 ano
0Jucicleia Santos
Daniel Germano Siqueira
Perguntador
há 1 ano
O que é área útil e área comum?
Respostas (13)
Jucicleia Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 42
há 1 ano
Área comum e o que vale ao espaço que pode ser utilizado por todos dos condôminos, como hall de entrada, escadas, áreas de circulação, salão de festa, piscina, playground, churrasqueira. Área útil e toda área que pode ser decorada e mobiliada e onde o morador pode transitar, como sala, quarto e cozinha.
Gualter Leite Barbosa
Advogado(a)
Respostas: 5
há 1 ano
Área Útil é a área que pode ser utilizada no próprio imóvel. Área comum é área que é utilizada em comum para todos os moradores de um determinado condomínio.
Priscila De Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 93
há 1 ano
A área útil refere-se a área interna do imóvel, inclui a área de carpete, sanitários, copas, depósitos e outras áreas passiveis de uso efetivo. A área comum é a área compartilhada por todos proprietários das unidades autônomas de um condomínio. Pode ser área de escada, hall social ou lobby de entrada, área de lazer, e demais áreas de circulação comum.
Itamar Antonelli
Corretor de imóveis
Respostas: 414
há 1 ano
Á área útil é área construída e a. Comum é usada por todos os moradores.
Franco - Consultor Imobiliário
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 171
há 1 ano
Área útil refere-se a parte interna do imóvel. Área comum refere-se a estrutura do espaço externo.
Anderson De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 309
há 1 ano
Área útil é a área total interna total do imóvel! Área comum são as dependências condominiais de utilização comum e de lazer compartilhada pelos moradores!
Patrícia Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 614
há 1 ano
Área útil é toda área que pode ser decorada e mobiliada onde o morador pode transitar,. Já a área comum equivale ao espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos.
Tânia Prata
Corretor de imóveis
Respostas: 584
há 1 ano
Área útil é o espaço construído para moradia. Área comum são os locais de acesso de todos condôminos.
Danillo Rodrigues De Farias
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 397
há 1 ano
Área util é também chamada de área privativa e a área comum é a área que pertencem a todos os moradores de condomínio.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 1 ano
Simplificando a área útil é a área que só você tem acesso e área comum é a área que todos os condomínios tem acesso.
Cosimo Ciminelli
Corretor de imóveis
Respostas: 846
há 1 ano
A área útil é a "área de vassoura", ou seja, onde a pessoa pode vassourar. A área comum é, por exemplo, a escada, a piscina etc.
Nilton Cesar Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 91
há 1 ano
Área útil é a área do interior do imóvel e área comum é aquela que pertence a todos os proprietários, como corredor, área de lazer, portaria, entre outros. TambÉm tem a área privativa que corresponde, área útil, armário náutico e vagas de garagem.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.712
há 1 ano
A área útil refere-se ao espaço interior de um imóvel, excluindo paredes e pilares, e inclui cômodos como quartos, cozinha e banheiros. Já a área comum se relaciona a espaços compartilhados em condomínios, como corredores, áreas de lazer e hall de entrada, acessíveis a todos os moradores. Ambas as áreas são importantes na determinação do tamanho e valor de um imóvel, com a área útil representando o espaço privado do proprietário e a área comum beneficiando a coletividade em um condomínio.