Pergunta
Não reajusta, fica no valor que se encontra para que o locador não perca renda e assim evita que o locador acione a justiça para equipar o aluguel ao preço de mercado.
há 4 anos
43Maria ângela Camini
Laura Nogueira
Perguntador
há 4 anos
Como reajustar aluguel com IGPM negativo?
Respostas (8)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não reajusta, fica no valor que se encontra para que o locador não perca renda e assim evita que o locador acione a justiça para equipar o aluguel ao preço de mercado.
Unibrokers Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 307
há 4 anos
IGPM negativo em tese deveria decrescer o valor do aluguel, mas sabemos que isso em geral não ocorre.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
No momento de deflação, devem tentar buscar uma composição amigável entre inquilino e proprietário.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.789
há 4 anos
É Simples, você deve Reduzir o Valor do Aluguel quando o IGPM for negativo, na mesma proporção que o percentual ficar Negativo ! Isto é ser no Mínimo Justo !
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Geralmente, ele se mantem no mesmo valor e deixa para que no próximo ano seja dado esse desconto se o igp-m for positivo.
Antonio Veriano De Assis Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 204
há 4 anos
O plrocedimento com igplm plositivop ou negativo e igual no entanto quandoo reajuste e negativo em geral nao e apllicado por consenso das partes.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
Imagino que a imobiliária que fez o contrato teve o cuidado de colocar que não haveria redução de valor caso a variação fosse negativa? Porque se não houve esse cuidado o valor do aluguel será reduzido.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 20.661
há 2 anos
De rigor o valor do aluguel ficará mais baixo.