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Pergunta

8

Não reajusta, fica no valor que se encontra para que o locador não perca renda e assim evita que o locador acione a justiça para equipar o aluguel ao preço de mercado.

há 4 anos

43

Maria ângela Camini

imóvel guide usuário

Laura Nogueira

Perguntador

há 4 anos

Como reajustar aluguel com IGPM negativo?

Respostas (8)

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.966

há 4 anos

Não reajusta, fica no valor que se encontra para que o locador não perca renda e assim evita que o locador acione a justiça para equipar o aluguel ao preço de mercado.

Corretor de imóveis

Unibrokers Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 307

há 4 anos

IGPM negativo em tese deveria decrescer o valor do aluguel, mas sabemos que isso em geral não ocorre.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 20.877

há 4 anos

No momento de deflação, devem tentar buscar uma composição amigável entre inquilino e proprietário.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.843

há 4 anos

É Simples, você deve Reduzir o Valor do Aluguel quando o IGPM for negativo, na mesma proporção que o percentual ficar Negativo ! Isto é ser no Mínimo Justo !

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.069

há 4 anos

Geralmente, ele se mantem no mesmo valor e deixa para que no próximo ano seja dado esse desconto se o igp-m for positivo.

Corretor de imóveis

Antonio Veriano De Assis Filho

Corretor de imóveis

Respostas: 204

há 4 anos

O plrocedimento com igplm plositivop ou negativo e igual no entanto quandoo reajuste e negativo em geral nao e apllicado por consenso das partes.

Corretor de imóveis sem foto

Marisa Sanchez

Corretor de imóveis

Respostas: 2.780

há 3 anos

Imagino que a imobiliária que fez o contrato teve o cuidado de colocar que não haveria redução de valor caso a variação fosse negativa? Porque se não houve esse cuidado o valor do aluguel será reduzido.

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 20.636

há 2 anos

De rigor o valor do aluguel ficará mais baixo.

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