há 3 anos

Contrato de aluguel residencial pode ser de 6 meses?

há 3 anos

Pode, o prazo é livre. O problema dos contratos com prazo menor que 30 meses é que ao final do prazo você locador somente pode retomar o imóvel por infração do inquilino como por exemplo, inadimplência ou nos casos do artigo 47 da lei 8.245/91. O inquilino tem direito a renovação automática por prazo indeterminado. É preciso entender bem como funciona este tipo de prazo caso o locador não queira uma locação por até 5 anos.

há 3 anos

No caso das locações por prazos determinados, é bastante comum que os contratos de locação residencial sejam sempre de 12 meses, pelo menos é o que se observa na prática. Contudo a lei não estipula prazo mínimo ou máximo de duração de contrato.

há 3 anos

SIM SE FOR ACORDADO ENTRE AS PARTES PODE SIM.

há 3 anos

Olha no caso das locações por prazo determinado é bastante comum que os contratos sejam de locação residencial seja no mínimo de 12 meses pelo menos é o que eu disser vá na prática contudo a lei não estipula prazo mínimo ou máximo de duração de contrato pode ser seis meses sim.

há 3 anos

Pode. E nesse caso você retoma o imóvel por denúncia vazia (sem precisar de nenhum motivo) apenas após CINCO anos de ocupação ininterrupta. Avalie se quer correr o risco.

há 3 anos

Não há prazo mínimo ou máximo determinado em lei , ou seja, vale o que for pactuado entre as partes, sendo certo que deve ser estudado previamente quanto aos reflexos de locações com prazo inferior a 30 meses.

há 3 anos

Pode ser sim normal entre acordos.

há 2 anos

Pode sim. Pode ser pelo prazo que as partes quiserem pactuar. Porém após o vencimento esse contrato entrará no prazo indeterminado só cabendo denúncia vazia após cinco anos de ocupação; o que pode não ser interessante ao locador que se quiser retomar o imóvel deverá se enquadrar nos motivos elencados no artigo 47 da lei da locação.

há 2 anos

Ambas partes estão de acordo.

há 1 ano

Não, o contrato de locação residêncial deverá ser de no mínimo 30 meses como rege a lei 8.245/91 conhecida como lei do inquilinato, poderá com aprovação do proprietário incluir a cláusula que ao completar 6 meses, o inquilino avisará até 30 dias que irá deixa o imóvel, para não pagar multa.

há 1 ano

Pode. A lei do inquilinato não estabelece prazo mínimo para os contratos de locação.