Pergunta
Resposta: Não. Só poderá mudar o índice de reajuste quando acabar o contrato de locação e for feita a renegociação dos valores. Em um contrato de locação comercial, o locatário tem o direito de preferência na compra do imóvel? Resposta: Sim.
há 4 anos
76Zafir Russo
Cristiana Rocha
Perguntador
há 4 anos
O aluguel pode ser ajustado antes de um ano?
Respostas (9)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.510
há 4 anos
Resposta: Não. Só poderá mudar o índice de reajuste quando acabar o contrato de locação e for feita a renegociação dos valores. Em um contrato de locação comercial, o locatário tem o direito de preferência na compra do imóvel? Resposta: Sim.
Anderson De Oliveira Jacinto
Corretor de imóveis
Respostas: 14
há 4 anos
Reajuste do aluguel imobiliário só pode ser feito uma vez por ano A correção do valor pago pelo inquilino deve ser feita no mês de aniversário da contratação. A regra vale até o fim do contrato que, na maioria das vezes, tem vigência mínima de 30 meses.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Não pode.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
A correção do valor pago pelo inquilino deve ser feita no mês de aniversário da contratação. A regra vale até o fim do contrato que, na maioria das vezes, tem vigência mínima de 30 meses.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
De acordo com as regras vigentes, a correção só pode ser feita uma vez por ano, no mês de aniversário da contratação.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
Ola para alugueis residencias, o reajuste é anual, o que diz seu contrato ?
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Se as partes acordarem pode. O reajuste é anual, para reajustar antes deve haver proposta de uma das parte e aceite da outra tanto para aumento como para diminuição caso o aluguel esteja muito acima do mercado ou abaixo. A atualização do valor pelo preço de mercado ocorre a cada 3 anos legalmente mas havendo prejuizo para uma das partes esta judicialmente pode requerer adequação caso não entrem em acordo.
Edna
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 305
há 4 anos
De acordo com as regras vigentes, a correção só pode ser feita uma vez por ano, no mês de aniversário da contratação. . . . Então, enquanto o contrato estiver no prazo de vigência, o valor do aluguel deve ser corrigido com base no IGP-M acumulado nos últimos 12 meses.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Não. A lei do inquilinato estabelece a anualidade para o reajuste do aluguel.