há 2 meses

Saindo antes do prazo deverá paga o mes do aluguel.

Aluguel um imóvel em 20 / 07 / 2024 com prazo de 12 meses. a inquilina me informou no dia 24 / 01 / 2025 que iria entregar o imóvel em 20 / 01 / 2025,sendo que a finalização do contrato é 20 / 07 / 2025. pagou 01 aluguel antecipado e 02 cauções. falei para o proprietário que ela não irá pagar para sair pois já tem um mês pago. me passou que devem pagar pois não avisou no prazo de 30 dias , não está no contrato a clausula caso não avise em 30 dia. qual o certo ?

há 2 meses

Boa noite valeria, rescindir contrato de aluguel antes do prazo pode gerar multa, a menos que seja por transferência de trabalho, doença grave, ou inadiplencia do locador. AconselhÁvel e avisa com 30 dias de antecencedencia.

há 2 meses

A inquilina terá que formalizar um acordo com o proprietário e negociar o valor da multa junto ao mesmo.

há 1 mês

A luz da lei o aviso ao proprietário tem que respeitar os 30 dias se estiver em contrato. Se não vale o consenso entre as partes isto não isenta a multa por quebra de contrato antes de 12 meses como esta estabelecido em contrato.

há 1 semana

Em hipótese nenhuma o locador pode exigir aluguel antecipado + caução. Isso pode gerar processo criminal, que não leva ninguém à cadeia e pode gerar multa de três a doze vezes do valor último aluguel, que será revertida a favor do locatário. Veja o artigo 43 da lei da locação. Seu texto está confuso, você diz que a inquilina informou no dia 24/01/2025 que iria entregar o imóvel em 20/01/2025? Como assim? Informou depois que saiu? E quando existe quebra de contrato, a multa é devida e é proporcional aos meses que faltam para o cumprimento integral do contrato. Neste caso, houve quebra do contrato.