Pergunta
Sim, não há problemas em alugar um imóvel com dividas, a responsabilidade de pagar é do proprietário, mas eu não alugo visto que se houver uma venda judicial do imóvel, fato que não concede preferência ao lcoatário, este pode responsabilizar o proprietário e o correto de imóveis. Há a opção de fazer constar no contrato esta informação.
há 4 anos
97Maria ângela Camini
Jane
Perguntador
há 4 anos
Imóvel com divida pode ser alugado locado?
Respostas (10)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Sim, não há problemas em alugar um imóvel com dividas, a responsabilidade de pagar é do proprietário, mas eu não alugo visto que se houver uma venda judicial do imóvel, fato que não concede preferência ao lcoatário, este pode responsabilizar o proprietário e o correto de imóveis. Há a opção de fazer constar no contrato esta informação.
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Imobiliária
Respostas: 80
há 4 anos
Pode.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.510
há 4 anos
Em regra, mesmo que uma pessoa possua dívidas, ela não poderá perder a sua casa para quitar o débito. Isso acontece porque esse bem é necessário à sua subsistência. Contudo, pode ser considerado como bem de família apenas um imóvel residencial de propriedade do devedor e em que ele more.
Deise Mascarenhas
Corretor de imóveis
Respostas: 185
há 4 anos
Sim.
Simas
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 4 anos
Bem de família alugado pode ser penhorado? Existem situações em que o proprietário não reside no imóvel e o aluga a terceiros. Dessa forma, teoricamente o imóvel poderia ser penhorado. Porém, a Justiça tem julgado que a penhora não poderá ser aplicada nos seguintes casos: se os valores recebidos do aluguel desse imóvel da família forem destinados à sobrevivência familiar; e para pagamento de locação de outro imóvel residencial para moradia com sua família. Então, se você não residir no próprio imóvel familiar e estiver o alugando para reverter o aluguel em benefícios à sua família, a sua propriedade continua protegida pela impenhorabilidade do bem de família.
Wuanderson Bruno Silva Sales
Corretor de imóveis
Respostas: 4
há 4 anos
Ele pode sim ser alugado, não há nada na Lei que proíba. Porém é uma prática comum, mas discutível juridicamente de alguns condomínios não permitirem que inadimplentes se utilizem das áreas comuns. Como essas proibições são da unidade, quem morar lá deverá respeita-las até que o proprietário se mobilize judicialmente para usança de cenário.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Pode porem existe a lei do inquilino.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Pode sim.
Eliene (apelido Nayla)
Corretor de imóveis
Respostas: 207
há 4 anos
Sim.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 11 meses
Sim é possível.