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Pergunta

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O custo dever ser por conta do proprietário. Você fez o serviço com a anuência dele? Caso não, é questionável.

há 4 anos

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Unibrokers Imóveis

imóvel guide usuário

Jairo Mirancos Flores

Perguntador

há 4 anos

Troca de Aquecedor em Imovel Alugado.

Aluguei um apartamebto que ja tinha um aquecedor. Na ultima semana o aquecedor começou a "vazar". Chamei a manutenção e fui informado que devo trocar o aparelho. Quem arca com este custo, já que não se trata de mal uso?

Respostas (8)

Corretor de imóveis

Unibrokers Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 307

há 4 anos

O custo dever ser por conta do proprietário. Você fez o serviço com a anuência dele? Caso não, é questionável.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 20.877

há 4 anos

No caso de despesa extraordinária fica para o locador.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.966

há 4 anos

Comunique por escrito o locador imediatamente para que substitua o aparelho. É importante ter o laudo da empresa informando que não foi mau uso e que o mesmo esgotou sua vida útil. O aparelho faz parte da locação e portanto deve ser imediatamente substituido.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.760

há 4 anos

Via de Regra o proprietário, porque faz parte do patrimônio do Apartamento, e ele só apresentou vazamento pelo uso anterior à sua chegada!

Corretor de imóveis

Meu Teto S P

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Imobiliária

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 9.074

há 3 anos

O ideal é você contratar um técnico para emissão de laudo das causas do mau funcionamento e ai sim, pleitear , conforme o caso, principalmente se faz pouco tempo de uso , o que pode ensejar algum rateio ou cobertura de custo.

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