Pergunta
O custo dever ser por conta do proprietário. Você fez o serviço com a anuência dele? Caso não, é questionável.
há 4 anos
51Unibrokers Imóveis
Jairo Mirancos Flores
Perguntador
há 4 anos
Troca de Aquecedor em Imovel Alugado.
Aluguei um apartamebto que ja tinha um aquecedor. Na ultima semana o aquecedor começou a "vazar". Chamei a manutenção e fui informado que devo trocar o aparelho. Quem arca com este custo, já que não se trata de mal uso?
Respostas (8)
Unibrokers Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 307
há 4 anos
O custo dever ser por conta do proprietário. Você fez o serviço com a anuência dele? Caso não, é questionável.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
O dono do imóvel.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
O proprietario.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
No caso de despesa extraordinária fica para o locador.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Comunique por escrito o locador imediatamente para que substitua o aparelho. É importante ter o laudo da empresa informando que não foi mau uso e que o mesmo esgotou sua vida útil. O aparelho faz parte da locação e portanto deve ser imediatamente substituido.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.760
há 4 anos
Via de Regra o proprietário, porque faz parte do patrimônio do Apartamento, e ele só apresentou vazamento pelo uso anterior à sua chegada!
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
O ideal é você contratar um técnico para emissão de laudo das causas do mau funcionamento e ai sim, pleitear , conforme o caso, principalmente se faz pouco tempo de uso , o que pode ensejar algum rateio ou cobertura de custo.
Salles Cardoso
Corretor de imóveis
Respostas: 2.210
há 2 anos
O Locador.