ELISA CARVALHO ALEGRE

Corretor de Imóveis

Comprar Direto com o Proprietário ou Comprar com Corretor?

08/02/2025

Há muitas armadilhas escondidas no caminho que leva à aquisição do seu imóvel próprio, e você precisa estar atento aos riscos do mercado para evitar cair numa cilada. Em tempos de internet livre e fraudes de todos os tipos, temos visto fraudes e golpes de todo tipo e espécie nas mais diversas áreas da sociedade, e com o mercado imobiliário não é diferente. Antes de decidir por seguir nesta jornada sozinho, avalie com cuidado o nível de conhecimento do processo que você possui e se vale a pena o risco. Se você se sente plenamente seguro de seguir sozinho está tudo bem, mas se não tem certeza, busque um corretor de sua confiança para lhe auxiliar. É importante entender que um bom corretor não é um "mostrador de imóveis", e nada além disso. Há porteiros que atuam como corretores, oportunistas sem creci atuando como corretores quando são apenas intermediários com o objetivo de ganhar uma fatia desse mercado sem qualquer credencial para atuar como corretores. Um bom profissional imobiliário vai lhe dar assessoria no processo de compra e venda do início ao fim, divulgar seu imóvel, agendar e acompanhar visitas, apresentar propostas, negociar com o proprietário e/ou com o cliente comprador, aprovar o crédito do cliente, fazer simulações, dar atendimento presencial e online, levantar certidões do imóvel, do comprador e do vendedor, montar contrato, acompanhar assinaturas no banco e no cartório, encaminhar pagamento de impostos e registro do imóvel, dentre outras tantas atividades do corretor de imóveis. A segurança de uma negociação desta magnitude é uma prioridade muitas vezes ignorada, com a visão de que sem o corretor de imóveis você possa ter algum benefício, como um desconto na compra do imóvel. Mas acredite, se você não domina o processo, conte com a ajuda de um bom profissional. Isso pode fazer toda a diferença no final. Adquirir seu imóvel com a assessoria de um profissional confiável é sinônimo de tranquilidade e segurança. Depois, é só comemorar a aquisição da sua casa nova!