Elaudir Werner Bottcher
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Colunista desde: 11/2022
Elaudir Werner Bottcher é Corretor de Imóveis com formação em Gestação da produção industrial, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário, Negociação, Documentação, Financiamento, Imóveis e etc, possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 143 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Camboriú-sc, balneário camboriú-sc, itajaí-sc e itapema-sc, e já trabalhou em empresa como: Une imóveis em rede.
O Que Fazer, As Ameaças do Novo Governo Podem se Concretizar
19/11/2022
Hoje estamos vivendo um momento de grandes incertezas no nosso mercado, é certo que as ameaças feitas pelo presidente eleito no último pleito eleitoral, estão deixando o mundo em polvorosa, quem dirá então a nossa economia. Não temos mais nenhuma segurança jurídica sobre nossas posses, nossos patrimônios em imóveis também correm risco de confisco ou simplesmente de taxações absurdas. Esta insegurança não vem das palavras proferidas pelo presidente eleito, Luiz Inácio Lula da Silva, o qual se apoia obviamente nas decisões que serão sempre favoráveis as suas ideias estapafúrdias, ou seja, a nosso SUPREMO TRIBUNAL FEDERAL, que demonstra a cada decisão que toma, que não esta agindo como órgão de garantia do cumprimento das leis. Infelizmente temos hoje um Supremo Tribunal Federal, que se tornou o baço forte de um Partido Político e que o fez ascender ao poder novamente, buscando com isso aumentar seus grandes benefícios. No atual momento, não temos mais garantia alguma de que nossos direitos serão respeitados, que nossas aquisições serão respeitadas pela lei. No entanto acredito que ainda seja mais seguro investir em imóveis, do que manter seus recursos em investimento, poupanças, etc... pois nesta formatações, existe uma possibilidade bem maior de termos nossos recursos subtraídos pelo governo que se inicia em 2023. Já tivemos um exemplo disso com o "COLLOR". Se eu pudesse dar um conselho, diria para investir em imóveis, pois mesmo com todas as loucuras que temos visto, ainda deve ser a forma mais segura de não perder seus recursos. Ao amigo investidor que acompanha todos os movimentos da economia e da política, cabem se decidir onde encontrarão mais segurança para seus recursos. O ato de achar que vai pensar nisso depois, poderá ser a diferença entre você salvar seus recursos, ou ter eles mitigados por ações de um governo que pode estar só ladrando, mas se morder leva basicamente tudo que você tem. É uma encruzilhada, é uma situação que não esperávamos mais ver acontecer em nosso país, mas infelizmente estamos aí, as vias de ver toda ordem de corrupção novamente ocorrendo e de algum lugar vai ter que sair os recursos para bancar as loucuras que os mesmos propagam. Boa sorte ao Brasil e ao povo brasileiro, vamoss precisar.
Corretor Camaleão
05/11/2022
O que fazer agora? Saímos de um momento importante para nosso país, que definiu um nova figura na presidência de nosso país, ou seja, novas ideias, novas condições e muita dúvida pes sobre nós corretores de como será daqui para frente. Pois bem eu acredito sinceramente, que será só mais um momento em nosso carreira, talvez tenhamos que nos adaptar a alguma nova regra, talvez não, talvez possamos ter um crescimento do Sistema Minha Casa Minha Vida, com novas regras. A pergunta primeira que vem na mente é, o que fazer neste momento, nossos clientes querem saber se é um bom momento para fazer investimento em imóveis, ou se ficam nas bolsas, cdbs, etc.... Penso que a maior segurança ainda está na criação de um boa carteira de imóveis, os quais podem lhe ser rentáveis com aluguéis, compra na planta, para rentabilidade com a venda posterior. Trabalhe para que seu cliente tenha um relatório de ganhos reais, em uma carteira diversificada de imóveis. E meus queridos colegas corretores, sejamos grandes camaleões, pois tivemos nos últimos 3 anos que nos transformar rapidamente, saímos de um mundo analógico para um mundo digital de uma hora para outra, empurrados pela necessidade de sobreviver em nosso trabalho em plena crise do COVID. E com certeza a grande maioria de nós que estava com a mente aberta e disposto a mudar, conseguiu evoluir rapidamente e muitos de nós podem estar se perguntando, como não vi isso antes. Hoje para nós corretores, com esse boom da internet em nossas vidas, causado pela COVID, não temos desculpas para não estarmos melhores do que antes, afinal de contas, as opções de treinamento, de aprimoramento em nossa profissão, tiveram um crescimento enorme de ofertas de bons cursos, boa parte até mesmo de forma gratuita. Hoje aprendemos a cada dia mais, basta querer e buscar. Aprendemos que o relacionamento com nossos clientes compradores ou vendedores, é que faz a diferença no jogo. Não tem mais lugar no mercado de corretor de imóveis, para quem não evoluir constantemente, o mundo mudou e nós ou evoluímos juntos ou como aconteceu com os dinossauros, acabaremos extintos. Que nós sejamos cada vez mais camaleões, sempre nos adaptando rapidamente as mudanças, aprendendo com elas e evoluindo constantemente. Não pare para reclamar, caminhe para aprender mais e seja um Corretor de Sucesso.
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