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Vantagens De Imóveis Com Bloco Celular E Laje Protendida
Os empreendimentos imobiliários são projetados para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida para seus moradores. Para isso, é fundamental utilizar tecnologias modernas e eficientes na construção das edificações. Entre as técnicas mais inovadoras utilizadas atualmente estão o bloco celular e a laje protendida. O bloco celular é um material de construção produzido a partir de areia, cal e cimento. Sua estrutura é formada por pequenos orifícios que conferem ao bloco uma alta capacidade de isolamento térmico e acústico. Além disso, o bloco celular é um material leve e resistente, que oferece maior durabilidade e menor custo de manutenção. Já a laje protendida é uma estrutura pré-fabricada de concreto armado que utiliza cabos de aço protendidos para suportar as cargas da construção. Essa técnica permite que as lajes sejam mais finas e leves, mas ainda assim capazes de suportar grandes cargas. Além disso, as lajes protendidas oferecem maior resistência a impactos e deformações, o que aumenta a segurança e a durabilidade da edificação. Entre as principais vantagens de utilizar essas tecnologias na construção de empreendimentos imobiliários está a redução dos custos de construção. O uso do bloco celular, por exemplo, reduz a necessidade de mão de obra e diminui o tempo de execução da obra. Já a laje protendida permite que os projetos sejam executados com menor quantidade de material, o que também reduz os custos de construção. Outra vantagem é a maior eficiência energética das edificações. O bloco celular é um excelente isolante térmico e acústico, o que reduz a necessidade de uso de ar-condicionado e aquecedores. Isso representa uma economia significativa de energia elétrica e reduz o impacto ambiental da construção. A laje protendida também contribui para a eficiência energética das edificações, pois permite a utilização de janelas maiores e mais eficientes, que proporcionam maior iluminação natural e ventilação. Além disso, essas tecnologias conferem maior resistência e durabilidade às edificações. O bloco celular é um material resistente e de fácil manutenção, o que aumenta a vida útil da construção. Já a laje protendida oferece maior resistência a impactos e deformações, o que aumenta a segurança dos moradores. Por fim, essas tecnologias também oferecem maior flexibilidade aos projetos de construção. O bloco celular pode ser utilizado em diferentes tipos de edificação, desde residências até grandes empreendimentos comerciais. Já a laje protendida permite que as edificações tenham vãos maiores e mais livres, o que oferece maior liberdade criativa aos arquitetos e engenheiros responsáveis pelo projeto. Também proporciona espaços mais amplos e sem aquelas vigas indesejadas em estacionamentos, proporcionando maior facilidade para estacionar veículos, principalmente quando de grande porte.
Por Roberto Nascimento, em 01/03/2023.
Casa Vs. Apartamento: Descubra As Vantagens!
Quando se trata de escolher onde morar, uma das principais decisões que precisamos tomar é se vamos optar por uma casa ou um apartamento. Ambas as opções têm seus prós e contras, e é importante considerar suas necessidades e estilo de vida antes de tomar uma decisão. Neste artigo, vamos nos concentrar nas vantagens de morar em uma casa. Então, se você está pensando em mudar para uma casa, continue lendo para descobrir o que torna essa opção tão atraente. Espaço e privacidade: Uma das principais vantagens de morar em uma casa é o espaço e a privacidade que ela oferece. Em uma casa, você terá mais quartos, banheiros e espaço para armazenamento. Além disso, as casas geralmente têm quintais ou jardins, o que é ótimo para quem gosta de passar tempo ao ar livre ou ter um espaço para seus filhos e animais brincarem. Com uma casa, você também terá mais privacidade do que em um apartamento. Em um prédio, você pode ter vizinhos que moram acima, abaixo e ao lado de você, e você pode ouvir seus ruídos do cotidiano. Em uma casa, você pode ter um pouco mais de espaço e tranquilidade. Personalização: Uma das grandes vantagens de morar em uma casa é que você pode personalizá-la de acordo com seus gostos e necessidades. Você pode pintar as paredes nas cores que deseja, instalar carpetes ou pisos de madeira, e fazer melhorias em sua casa, como uma nova cozinha ou banheiro. Ao morar em um apartamento, você geralmente não tem permissão para fazer grandes alterações, e muitas vezes precisa pedir permissão do proprietário antes de fazer qualquer mudança. Espaço ao ar livre: Como mencionado anteriormente, uma casa geralmente tem um quintal ou jardim, o que é ótimo para quem gosta de passar tempo ao ar livre. Você pode ter um espaço para fazer churrasco, um jardim para cultivar plantas e um local para seus filhos e animais de brincarem. Isso pode ser particularmente atraente para quem gosta de passar tempo ao ar livre ou para quem tem crianças ou animais de segurança. Estacionamento: Em um apartamento, o estacionamento pode ser um problema. Muitos prédios têm estacionamento limitado e você pode ter que pagar por uma vaga. Com uma casa, você geralmente tem espaço para estacionar seu carro na garagem ou na rua. Segurança: Embora os apartamentos geralmente tenham porteiros ou sistemas de segurança, muitas pessoas acreditam que as casas são mais seguras. Em uma casa, você tem mais controle sobre a segurança de sua propriedade, pode instalar sistemas de segurança ou cercas, e tem menos tráfego de pessoas entrando e saindo do seu prédio. Em resumo, as casas têm muitas vantagens em relação aos apartamentos, como mais espaço e privacidade, possibilidade de personalização, espaço ao ar livre, estacionamento e segurança. No entanto, cada pessoa tem necessidades e emoções diferentes, e é importante avaliar suas próprias prioridades antes de partir para efetuar a compra do imóvel.
Por Luiz Carlos Da Silva Oliveira, em 22/02/2023.
Passos Para Comprar Um Imóvel Do Casa Verde Amarelo
Existem alguns programas do governo que oferecem subsídios e condições especiais para a compra de imóveis, como o programa Minha Casa, Minha Vida e o Casa Verde e Amarela. Abaixo, listei alguns passos para comprar um imóvel do programa do governo: Verifique se você atende aos requisitos do programa: para se qualificar para o programa, é preciso atender a alguns critérios, como ter uma renda familiar compatível com a faixa de atendimento do programa e não possuir outro imóvel no seu nome. Faça uma simulação: pesquise as opções de imóveis disponíveis no programa e faça uma simulação para saber se a parcela do financiamento cabe no seu orçamento. Verifique também as condições de juros e os prazos de pagamento. Escolha o imóvel: escolha o imóvel que melhor atende às suas necessidades e que esteja dentro das condições do programa. Reúna a documentação: para se inscrever no programa e solicitar o financiamento, você precisará apresentar uma série de documentos, como comprovantes de renda, documentos de identificação e comprovante de residência. Verifique quais são os documentos exigidos pelo programa em questão. Faça a inscrição: em alguns programas, como o Minha Casa, Minha Vida, é necessário se inscrever em um cadastro para participar do processo de seleção. Consulte o site ou a instituição financeira responsável pelo programa para saber como fazer a inscrição. Aguarde a aprovação: após a inscrição, o processo de seleção pode levar algum tempo. Aguarde a aprovação do seu cadastro para prosseguir com a compra do imóvel. Assine o contrato de financiamento: com a aprovação do seu cadastro, você receberá as condições do financiamento e poderá assinar o contrato para a compra do imóvel. Registro do imóvel: Após a assinatura do contrato, é preciso fazer o registro do imóvel em cartório, para que o bem seja oficialmente transferido para o seu nome. É importante lembrar que o processo de compra de um imóvel do programa do governo pode variar de acordo com o programa em questão. Por isso, é fundamental se informar sobre os requisitos e procedimentos específicos de cada um deles. Além disso, é recomendável contar com a ajuda de um profissional devidamente habilitado, como um corretor de imóveis ou um advogado, para orientar todo o processo.
Por Reinaldo Barreto, em 18/02/2023.
Como Obter O Registro Do Imóvel E Sua Importância
Se você está se referindo a obter um registro de propriedade de uma casa, isso geralmente envolve seguir alguns passos legais. Aqui estão os passos básicos que você precisaria seguir: Obter a escritura da propriedade: A escritura é o documento que comprova a propriedade da casa. Se você ainda não possui uma escritura, será necessário obtê-la do proprietário atual ou da agência imobiliária que está cuidando da venda. Contratar um advogado: Para proteger seus interesses e garantir que todos os documentos sejam preenchidos corretamente, é aconselhável contratar um advogado especializado em direito imobiliário. Realizar uma pesquisa da propriedade: É importante realizar uma pesquisa para garantir que não existam quaisquer problemas legais com a propriedade, como hipotecas não pagas, impostos atrasados ou litígios judiciais em andamento. Registrar a propriedade: Depois de ter todos os documentos necessários e ter feito a pesquisa, é hora de registrar a propriedade. Isso pode ser feito no cartório de registro de imóveis local, onde será necessário preencher alguns formulários e pagar as taxas aplicáveis. Obter uma cópia do registro de propriedade: Depois que a propriedade for registrada, você poderá obter uma cópia do registro de propriedade que servirá como prova legal da sua propriedade. Obter o registro de uma casa pode ser um processo demorado e pode variar de acordo com as leis e regulamentos locais. É importante obter orientação profissional e seguir todos os passos necessários para garantir que a transação seja concluída de forma legal e sem problemas futuros. A obtenção do registro do imóvel é uma parte importante da compra ou venda de uma propriedade e tem várias implicações legais e práticas. Algumas das principais razões pelas quais é importante obter o registro do imóvel incluem: Prova legal da propriedade: O registro do imóvel é uma prova legal da propriedade da casa ou terreno. Ele mostra que você é o proprietário legal do imóvel e pode ajudar a evitar disputas de propriedade ou outras questões legais no futuro. Proteção contra fraudes: O registro do imóvel também ajuda a proteger contra fraudes. Ele estabelece uma cadeia de propriedade clara, mostrando quem possuía a propriedade anteriormente e ajuda a evitar falsificações ou vendas ilegais. Acesso a empréstimos e financiamentos: O registro do imóvel é frequentemente necessário para obter empréstimos e financiamentos imobiliários. Os bancos e outras instituições financeiras geralmente exigem a prova de propriedade antes de conceder um empréstimo ou financiamento, e o registro do imóvel pode ser usado para isso. Valorização do imóvel: A propriedade registrada tem um valor mais alto do que aquela que não está registrada, pois dá mais segurança ao comprador e proteção ao vendedor. Facilita a venda futura: O registro do imóvel também pode facilitar uma venda futura da propriedade. Um comprador em potencial pode querer ver o registro da propriedade para se certificar de que a propriedade está registrada e que a venda será legal e segura. Em resumo, a obtenção do registro do imóvel é importante para garantir a segurança e a proteção legal de uma propriedade. É essencial para provar a propriedade e evitar disputas futuras, além de permitir o acesso a financiamentos imobiliários e facilitar uma venda futura.
Por Reinaldo Barreto, em 16/02/2023.
Como Escolher Um Bom Imóvel Para Investir Ou Para Morar.
Independente de comprar para investimento ou moraria o ponto chave é o planejamento da sua aquisição, afinal é uma decisão extremante importante e vai impactar positivamente ou negativamente na sua vida. A escolha de um bom imóvel depende do seu objetivo, se você está procurando um imóvel para investimento ou para moradia. As considerações e prioridades serão diferentes em cada caso. Aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a escolher um bom imóvel para investimento ou para moradia: Para investimento: Pesquise as tendências do mercado imobiliário: Pesquise as tendências do mercado imobiliário na área em que está considerando investir. Analise a demanda por imóveis, preços médios e quais tipos de propriedades estão em alta demanda. Considere a localização: A localização é um fator importante no investimento em imóveis. Considere investir em áreas que estão passando por um desenvolvimento econômico ou que têm um forte potencial de crescimento. Além disso, certifique-se de que a localização seja conveniente e atraente para possíveis inquilinos. Calcule a rentabilidade: Calcule a rentabilidade do investimento, considerando o preço de compra, os custos associados à propriedade (como impostos, seguro, manutenção) e a possível renda de aluguel. Certifique-se de que o retorno do investimento esteja dentro de suas expectativas. Para moradia: Considere a localização: A localização é um fator chave ao escolher um imóvel para moradia. Considere o acesso aos serviços essenciais, como transporte público, escolas, hospitais, comércio, lazer, entre outros. Avalie as condições da propriedade: Certifique-se de que a propriedade esteja em boas condições e não apresente problemas estruturais, elétricos ou hidráulicos. Se for preciso fazer reformas, avalie o custo adicional que terá com essas melhorias. Pense em seus objetivos a longo prazo: Ao escolher um imóvel para moradia, é importante considerar seus objetivos a longo prazo, como a possibilidade de expansão ou adaptação do imóvel às suas necessidades futuras. Em resumo, ao escolher um bom imóvel para investimento ou moradia, é importante considerar os objetivos, a localização, as condições da propriedade e o potencial de rentabilidade do investimento. É recomendável procurar a ajuda de um profissional do ramo imobiliário para orientar e fornecer informações precisas e confiáveis.
Por Reinaldo Barreto, em 15/02/2023.
Melhor Momento Para Compra Imóvel, Os Riscos E Benefícios
Comprar um imóvel é uma decisão financeira importante que requer planejamento. Existem momentos em que pode ser vantajoso comprar um imóvel, mas também há riscos envolvidos. Aqui estão algumas informações gerais que podem ajudá-lo a avaliar os prós e contras de comprar um imóvel: Benefícios de comprar um imóvel: Potencial de valorização: Se você comprar um imóvel em uma área em crescimento, há a possibilidade de que o valor do imóvel aumente ao longo do tempo, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. Estabilidade financeira: Comprar um imóvel pode oferecer estabilidade financeira a longo prazo. Se você conseguir pagar sua hipoteca a cada mês, sua casa será sua para sempre e você terá um lugar para morar sem se preocupar em ser despejado. Possibilidade de renda: Se você comprar uma propriedade para alugar, poderá obter renda passiva mensal. Isso pode ajudá-lo a pagar sua hipoteca e outras despesas relacionadas à propriedade. Riscos de comprar um imóvel: Flutuações do mercado: O valor do imóvel pode cair devido a flutuações do mercado, como a recessão econômica. Se você precisar vender sua casa em um mercado em queda, pode ter dificuldade em recuperar seu investimento. Custo inicial alto: Comprar um imóvel pode exigir um grande investimento inicial, incluindo a entrada, taxas de fechamento, taxas legais e outras despesas. Se você não tiver economias suficientes ou um bom crédito, pode ter dificuldade em obter um empréstimo ou ter que pagar taxas de juros mais altas. Despesas contínuas: Além da hipoteca, há outras despesas relacionadas à propriedade que você terá que pagar regularmente, como impostos, seguros, manutenção e reparos. Essas despesas podem ser imprevisíveis e podem aumentar seus custos mensais. Melhores momentos para comprar um imóvel: Quando você tem estabilidade financeira: Antes de comprar um imóvel, certifique-se de ter estabilidade financeira. Isso inclui ter um bom emprego estável, uma economia de emergência e um orçamento que possa acomodar os custos de propriedade. Quando o mercado está baixo: Quando o mercado imobiliário está em baixa, pode ser um bom momento para comprar, pois os preços dos imóveis podem estar mais baixos do que o normal. Quando você planeja ficar por um longo prazo: Comprar um imóvel é uma decisão a longo prazo. Se você planeja ficar na área por um longo período de tempo, pode ser uma boa ideia comprar um imóvel em vez de alugar. Conclusão: Comprar um imóvel tem seus prós e contras, e é importante avaliar cuidadosamente suas finanças e as condições do mercado antes de tomar uma decisão. Se você decidir comprar um imóvel, certifique-se de pesquisar cuidadosamente as opções disponíveis e trabalhar com um profissional imobiliário confiável.
Por Reinaldo Barreto, em 15/02/2023.
Benefícios E Riscos De Compra Um Imóvel Na Planta
Imóvel na planta é uma propriedade que ainda está em construção ou que será construída no futuro. Ao comprar um imóvel na planta, o comprador adquire o direito de possuir a unidade imobiliária assim que ela for concluída. Geralmente, o comprador paga uma entrada e parcelas mensais durante a construção, e o saldo final é quitado quando a propriedade fica pronta e é entregue ao comprador, este por sua vez pode ter mais tempo para se programar financeiramente e planejar a mudança para o novo imóvel. No entanto, é importante pesquisar a reputação da construtora e do empreendimento antes de fazer a compra, e estar ciente de que pode haver atrasos na entrega ou mudanças no projeto original. Comprar um imóvel na planta pode oferecer vários benefícios, como: Preços mais acessíveis: Geralmente, o preço de um imóvel na planta é mais acessível do que o de um imóvel pronto, o que pode tornar a compra mais vantajosa financeiramente. Maior facilidade de pagamento: Na maioria dos casos, é possível financiar a compra de um imóvel na planta diretamente com a construtora, com condições de pagamento mais flexíveis. Personalização: Em alguns casos, é possível personalizar o imóvel na planta, escolhendo acabamentos, cores e outros detalhes, de acordo com as preferências do comprador. Valorização: Se a região onde o imóvel está sendo construído tiver perspectivas de valorização, é possível que o imóvel na planta se valorize ao longo do tempo, o que pode trazer ganhos financeiros. Garantia e assistência técnica: Os imóveis na planta geralmente têm garantias e assistências técnicas oferecidas pelas construtoras, o que pode trazer mais segurança e tranquilidade para o comprador. No entanto, é importante lembrar que a compra de um imóvel na planta também envolve riscos, como atrasos na entrega, mudanças no projeto original e problemas de qualidade na construção, entre outros. Por isso, é essencial pesquisar bem antes de tomar uma decisão de compra. Comprar um imóvel na planta pode oferecer vantagens, mas também envolve riscos. Alguns dos riscos mais comuns são: Atrasos na entrega: O prazo de entrega do imóvel pode ser prorrogado por vários motivos, como problemas de financiamento, atrasos na construção ou falta de mão de obra especializada. Alterações no projeto: Algumas vezes, a construtora pode fazer alterações no projeto original, o que pode não agradar ao comprador. Problemas de qualidade: A qualidade da construção pode não atender às expectativas do comprador, o que pode levar a gastos adicionais com reformas e reparos. Incapacidade da construtora: A construtora pode enfrentar problemas financeiros ou jurídicos, o que pode prejudicar a entrega do imóvel ou comprometer a qualidade da construção. Desvalorização do imóvel: Se a região onde o imóvel está sendo construído não se desenvolver conforme o esperado, pode haver uma desvalorização do imóvel, o que pode levar a perda financeira para o comprador. Para minimizar esses riscos, é importante pesquisar a reputação da construtora, verificar se ela possui registro nos órgãos competentes, ler o contrato com atenção, acompanhar o andamento da obra e manter uma reserva financeira para lidar com imprevistos. Além disso, é importante contar com a ajuda de profissionais especializados, como advogados e corretores de imóveis.
Por Reinaldo Barreto, em 13/02/2023.
Vantagens E Desvantagens De Morar Em Prédio Antigo
Morar em um prédio antigo pode ser uma experiência encantadora, mas também pode ser desafiadora. Aqui estão algumas das principais vantagens e desvantagens de morar em um prédio antigo. Vantagens: Localização privilegiada: Prédios antigos geralmente estão localizados em áreas centrais e valorizadas, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Arquitetura única: Prédios antigos geralmente têm detalhes arquitetônicos únicos, como molduras, teto alto e grandes janelas, que podem dar charme e personalidade ao imóvel. Imóveis amplos: Apartamentos em prédios antigos geralmente são maiores e oferecem mais espaço para armazenamento e circulação. Construtores experientes: Em geral, os construtores que construíram prédios antigos eram experientes e usavam materiais de alta qualidade. Comunidade de vizinhos estabelecida: Morar em um prédio antigo pode significar conviver com uma comunidade de vizinhos estabelecida e unida. Preços mais acessíveis: Em comparação com imóveis novos, prédios antigos geralmente têm preços mais acessíveis. Maior segurança: Alguns prédios antigos têm medidas de segurança, como porteiro e sistema de vigilância, que podem oferecer maior segurança aos moradores. Menos ruído: Prédios antigos podem ser construídos com materiais mais pesados e mais capazes de bloquear o ruído externo. Valorização imobiliária: Em algumas áreas, prédios antigos podem apresentar uma valorização imobiliária superior aos imóveis novos. Conectividade com a história: Morar em um prédio antigo significa estar conectado com a história e a cultura da cidade. Desvantagens: Instalações elétricas e hidráulicas desatualizadas: Prédios antigos frequentemente têm instalações elétricas e hidráulicas que precisam ser atualizadas para atender às necessidades atuais de consumo de energia e água. Problemas de estrutura: Prédios antigos têm mais probabilidade de apresentar problemas estruturais, como rachaduras e instabilidade. Falta de espaço: Os apartamentos em prédios antigos geralmente são menores e podem não oferecer espaço suficiente para armazenamento. Isolamento acústico insuficiente: A construção antiga pode não ter isolamento acústico adequado, o que pode ser uma fonte de ruído e incômodo. Problemas de infiltração: Prédios antigos podem sofrer de problemas de infiltração, como goteiras, que podem causar danos aos apartamentos. Elevadores antigos: Elevadores antigos podem ser perigosos e precisar de manutenção frequente. Falta de áreas comuns: Prédios antigos podem não ter áreas comuns, como piscinas, salões de festas ou áreas verdes. Problemas de segurança: Prédios antigos podem não ter medidas de segurança atualizadas, como sistemas de vigilância e cercas elétricas. Dificuldade de adaptação às necessidades especiais: Prédios antigos podem não ser adequados para pessoas com necessidades especiais, como rampas de acesso ou banheiros adaptados. Custo elevado de manutenção: Prédios antigos podem exigir manutenção constante e reparos, o que pode ser caro e desgastante. Em resumo, morar em um prédio antigo pode ser uma experiência encantadora, mas também pode ser desafiadora. É importante avaliar cuidadosamente as vantagens e desvantagens antes de tomar a decisão de morar em um prédio antigo. Se você está procurando uma moradia com charme.
Por Cerigatto, em 12/02/2023.
Como Vender Um Imóvel?
Você sabe como vender seu imóvel da forma mais ágil e acertada possível? Se sua resposta é não, veja esse passo a passo que preparei para você mainstream na hora da venda do seu imóvel. Saber como vender um imóvel próprio de forma rápida e segura é uma atividade relativamente complexa. Por isso é necessário que você entenda que talvez seja melhor procurar a ajuda de um profissional. Para fazer um bom negócio é saber como vender um imóvel, é preciso avaliar o bem e saber o seu preço real. Além disso, é fundamental deixar a casa ou o apartamento bem atraente para o cliente. Por isso, algumas dicas que são válidas: • Faça pequenas reformas para deixar o espaço pronto e agradável. • Organize os ambientes para facilitar uma primeira boa impressão. • Capriche nas fotos. Elas são o cartão de visitas do seu imóvel. • Faça uma boa descrição do imóvel. Coloque detalhes sobre infraestrutura, posição do sol, quantidade de quartos e proximidade de transportes público. • Conte com a ajuda de um profissional no assunto. Como vender um imóvel rápido e por conta própria? Para fazer a venda por conta própria é necessário que anuncie em redes sociais e plataformas especializadas. Além disso, é necessário você conhecer todos os detalhes da negociação para evitar a burocracia e facilitar o processo de financiamento imobiliário, se for o caso. Também é preciso cuidado para vender um imóvel com segurança e por conta própria e não cair em golpes da internet. Infelizmente, há muitos casos de pessoas que se aproveitam dessas situações para aplicar uma fraude. Te ensino como vender um imóvel com segurança e não cair em golpes no próximo tópico. Dicas para vender um imóvel com segurança. Para vender um imóvel com segurança é necessário escolher uma boa imobiliária on-line ou física. Verificar se a empresa tem registro no Creci é uma forma de garantir maior segurança na hora da venda ou compra de um imóvel. Vender um imóvel com segurança inclui cuidado na hora de passar as informações. Tenha segurança na hora de entregar as chaves ao comprador do imóvel. Obrigado pela leitura.
Por Guilherme Alcolezi, em 07/02/2023.
Como Encontrar área De Terreno Com Medidas Irregulares.
Ola! Estamos nós aqui em um assunto que pode ser simples para uns e que tem pego alguns amigos de surpresa, como podemos fazer para medir área de terrenos com medidas irregulares? Bom, irei aqui ensinar as formulas mais utilizadas, na figura acima temos um terreno irregular onde, precisaremos como na figura 2 dividir os polígonos, afim de identificar quem é quem e quem pertence a que, Trenos um retângulo e dois triângulos, a imagem peguei no GOOGLE, portanto, estará em cm, mas, para nosso dia a dia usaremos o m, Para encontrar a área temos formulas mágicas e não existe muito segredo para encontrar a área, porém, ao captar um imóvel, vá até ele, é necessário conhecer o que se vai ofertar para não passar vergonha na hora que o cliente ir e não encontrar o que você está ofertando, existem aplicativos como GEOPRECESSAMENTO e GOOGLE EARTH que nos ajudam muito com KMZ ou encontrar medidas e até dados mais precisos como o caso do GEO, mas, não faça isso pelo google, as vezes a última atualização foi em 2017 ou anterior e o terreno sofreu alterações de desgastes e erosão, foi invadida, ou, tem alguma situação que possa dificultar a venda, portanto, seja um ótimo profissional e honre a sua comissão, vá lá e faça fotos e conheça o terreno e a vizinhança. Bom vamos ao assunto do artigo e iremos aprender como encontrar área, primeiro temos os lado AB e AF que representam a área retangular ou quadrada, para ela, utilizamos LADO x LADO Teremos também os triângulos sendo Triangulo x para lados BD e CD e para triangulo y os lados DE e DF - para área de triangulo, utilizamos a formula LADO x LADO e divide por 2 ÁREA DO QUADRADO AB x AF = ÁREA 3 x 4 = 12 cm² ÁREA TRIÂNGULO X BD x DF = x / 2 = ÁREA 4 x 2 = 8 / 2 = 4 cm² ÁREA TRIANGULO Y DE x DF = x / 2 = ÁREA 3 x 3 = 9 / 2 = 4,5 cm² Para área Total soma-se as áreas 12 + 4 + 4,5 = 20,5 cm² Boa sorte e que possamos fazer boas captações e vendas de imóveis.
Por Juliano Cardoso, em 02/01/2023.