Publicado em 27/04/2023
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Preciso alugar uma casa, o que devo fazer?
Hora difícil e estressante, a hora de procurar um novo imóvel para alugar ou comprar, toma um tempo perdido que não volta mais, e o que fazer para que tornar menos estressante e menos traumático possível este momento?
A primeira coisa que sempre recomendo é, contrate um corretor de imóveis ou uma imobiliária, o corretor de imóveis é um profissional liberal que em geral não possui registro CLT e fixo, o rendimento dele provém de negócios fechados, portanto, confie e acredite no profissional que está ali tirando todas as suas dúvidas e caso ele não possua o imóvel que te interesse, mas, o concorrente tem, dê a ele a oportunidade de fazer a parceria com a outra imobiliária, dê a ele total liberdade para que ele busque links em outros sites que será fiel ao atendimento daquele que está sendo um guarda chuvas de estresse para que você possa usufruir mais da sua vida e sua família, outra recomendação, não leve crianças para a primeira visita antes de dar certo a proposta, é horrível ver uma criança se apaixonar por um imóvel e ter que dar a notícia ruim, ver frustrar as esperanças e sonhos delas, criança pega e se empolga e muitas vezes atrapalha em suas decisões lúcidas que na empolgação acaba não notando tudo que pode haver no imóvel e as vezes problemas sérios que se não negociado antes de se mudar, o proprietário não fará com contrato assinado.
O que devo fazer então?
Olhe a respeito da região que melhor te atende, perto de colégio, infra estruturas do bairro, seu trabalho, não se esqueça desta viagem que será na sua vida todos os dias, é muito comum as pessoas assinarem contrato, pegarem as chaves e querer rescindir o contrato por ver com calma que fica muito fora de mão para sua vida.
Como devo fazer para conhecer bem o imóvel?
Vai visitar o imóvel de dia, um horário que seja possível conhecer e ver bem o imóvel, no geral a energia elétrica ou falta de lâmpadas te impedem olhar melhor o imóvel, aproveite bem o corretor de imóveis para tirar todas suas dúvidas, como procedimentos para a locação, fiança locatícia e sobre entrega, posse e devolução, sobre contestação de vistoria e tudo o mais que possa vir incomodar futuramente.
Conhecendo a vizinhança!
Feito a visita com o corretor de imóveis, vá visitar o imóvel fora de horários para que possas conhecer bem os vizinhos, como é a vizinhança, se te agrada ou não, se atende suas necessidades, bata palmas nos vizinhos e tente entender o porquê que do inquilino anterior ter deixado o imóvel, pois, os vizinhos sabem muito e irão te orientar a cerca de chuva, de problemas estruturais mal arrumado, se a vizinhança é barulhenta, violenta é bom ter calma, você pode formalizar uma proposta enquanto vai realizar estas visitas, ver se fica muito distante do trabalho, da família, colégio das crianças, padarias, supermercados e outros.
Gostou do imóvel, o bairro te atende e a proposta foi aceita? Agora é hora de agendar uma nova visita e levar as crianças para visitarem e conhecer o novo lar, evite levar familiares, são cheios de colocarem dúvidas e atrapalharem sua felicidade, deixa que visitem depois que já estiver residindo ao imóvel
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