Sobrado com 3 Quartos à Venda, 97 m² em Barueri

Barueri - SP

Sobrado semi geminado 98m² 3 dorms 1 suíte gourmet ótima localização! 

Sobrado semi geminado 98m² 3 dorms 1 suíte gourmet ótima localização!
Contato: Duarte 11 972356935 Cod1131 CA0531


Endereço do imóvel: Estrada Velha de Sorocaba Bairro postal: Granja Viana Cotia SP CEP 06709320
Quase em frente a portaria do Condomínio The Way
AT: 16085 m² frente: 500 m
AC: 9794 m²
Valor de Venda: R 799.00000 setecentos e noventa e nove mil reais.
Valor do condomínio:
Valor do IPTU 2024: R 90800 ou 12 x de R 8410
Permuta: Não estuda
Documentação: 100 ok
Financiamento Bancário: permite possui saldo de financiamento Itaú
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 972356935
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2020

Descrição do imóvel:
ÓTIMA LOCALIZAÇÃO
Acesso pela Rodovia Raposo Tavares sentido interior pelo km 21 e km22.
Há 4 minutos do retorno para São Paulo.
Perto do The Square Open Mall e Padaria Dona Deola 24h St Marche Postos de combustível e das melhores Escolas na região.
Há 3 minutos do Shopping Open Mall The Square com mais de 450 salas comerciais e um completo mix entre comércio e serviços que facilitam muito a vida local no dia a dia com supermercado lotérica bancos consultórios farmácia padaria salas de Cinema e muito mais.
Linda casa na Granja Viana com ótimo acabamento e excelente localização.
Sobrado moderno em bairro com vizinhança local e moradores tradicionais com mais de 30 anos.
Sistema de segurança CFTV com gravação de 7 dias monitoramento e comandos remotos por celular portas e janelas com alarme sonoro e sensores sem fio cerca elétrica interligada à central de alarme proporcionando controle e segurança aos moradores.
3 acessos: social lazer serviço.
Ensolarada bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Pisos em porcelanato vinílico laminado e cerâmica.
Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
Projeto de gesso rebaixado tabicado e projeto de iluminação LED.
Interfone.
Portão automático.
2 vagas de estacionamento.
Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber. Atualmente utiliza chuveiros elétricos.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 1.500 litros.
Colete de esgoto Sabes

PISO TÉRREO
Entrada social.
Living amplo claro e bem arejado para 3 ambientes.
Salas de estar TV e jantar mais reservada integrada a cozinha.
Lavabo decorado com tampo em Travertino.
Escada de alvenaria com tampo em Travertino e guarda corpo de metal.
Cozinha moderna planejada repleta de armários com balcão para sala de jantar pia inox torneira gourmet e fogão embutido.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque inox.
Corredor lateral com pinheiros até o quintal surpreendente e aconchegante nos fundos.
Espaço gourmet com churrasqueira bancada pia e balcão para curtir os melhores momentos com a família e os amigos.

PISO SUPERIOR
Hall íntimo com armário planejado espaçoso e funcional ideal para roupeiro e maleiro.
Teto do corredor rebaixado com gesso e iluminação em LED.
Piso vinílico que proporciona aconchego praticidade e beleza aos quartos.
Todas janelas dos quartos tem telas de proteção.
3 dormitórios sendo 1 suíte com armário planejado e terraço.
Banheiros com espelho e box de vidro.
Sótão multiuso grande.

Creci: 212298

Características

Damião Cavalcante Duarte

20 Pontos