JOSE CARLOS DEL NEGRI

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606 Imóveis  no Brasil

Imóvel Comercial à Venda, 21 m² em Vila Mariana - São Paulo

Este estúdio oferece uma oportunidade única para viver em um dos locais mais vibrantes de São Paulo. Com uma localização privilegiada e comodidades excepcionais esta residência é perfeita para quem busca praticidade e conforto. Com seus 21m² este espaço é inteligentemente projetado para otimizar cada centímetro oferecendo praticidade e funcionalidade. Equipado com fechadura biométrica e armários planejados o estúdio proporciona uma experiência moderna e segura. Além disso o empreendimento oferece uma variedade de áreas de lazer para você e seus amigos desfrutarem ao máximo. Na cobertura você encontrará um cinema externo para momentos de entretenimento um coworking para trabalhar com conforto uma lavanderia coletiva para maior conveniência uma sala de integração para socializar uma sala de jogos para diversão garantida uma sala de ferramentas para pequenos reparos e um bicicletário para os amantes de ciclismo. Ideal para Integrar com a Galera: Desfrute de um estilo de vida social e ativo perfeito para se integrar com a galera e criar memórias inesquecíveis! Características: Estúdio com 21m² Fechadura biométrica Armários planejados Áreas de Lazer: Cinema externo Coworking Espaço Gourmet Churrasqueira Externa Mirante Lavanderia coletiva Sala de integração Sala de jogos Sala de ferramentas Bicicletário Localização Privilegiada: Este estúdio está localizado na Rua Humberto I próximo à ESPM Belas Artes Colégio Bandeirantes e estação de metrô oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e opções de transporte. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

21 m²

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Venda: R$ 398.500

Condomínio: R$ 571

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 150 m² em Moema - São Paulo

Descubra o auge da sofisticação e conforto no prestigiado Condomínio Villa Versace Moema localizado na Rua Agami 364. Este exclusivo apartamento com 150m² oferece um estilo de vida inigualável em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Detalhes do Imóvel: 3 Suítes amplas e bem iluminadas Cozinha moderna e funcional Sala de jantar e estar integradas à varanda envidraçada Hall privativo 2 vagas de garagem. Área de Lazer Completa: A infraestrutura de lazer do Condomínio Villa Versace é simplesmente excepcional. Projetada para proporcionar bemestar e diversão para toda a família inclui: Piscinas adulta infantil e aquecida Piscina descoberta com raia de 57m e deck molhado Piscina coberta aquecida com raia de 25m SPA descoberto e coberto Sauna seca e úmida Playground moderno Sala de jogos Brinquedoteca encantadora A fachada ativa do condomínio é um espetáculo à parte adornada com floreiras e um design atemporal que se manterá moderno por muitos anos. Destaques Adicionais: Praça central inspirada nas charmosas Villas italianas Salão de festas com 190m² decorado com um imponente lustre de cristal e uma área externa exclusiva de 325m² ideal para celebrações inesquecíveis. Com previsão de entrega para 28022025 o Condomínio Villa Versace Moema é a escolha perfeita para quem busca uma residência de alto padrão que combina elegância conforto e uma localização privilegiada. Agende sua visita e permitase encantar por este empreendimento único. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

150 m²

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Venda: R$ 3.998.000

Telefone

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 250 m² em Chácara Klabin - São Paulo

Bemvindo ao Condomínio Apogeo onde o luxo e a conveniência se encontram neste magnífico apartamento que é a definição de viver bem. Características do Apartamento Área: 250m² Quartos: 4 suítes espaçosas Garagem: 4 vagas Living: Amplo living integrado com uma varanda gourmet perfeita para receber amigos e familiares equipada com churrasqueira e forno de pizza. Adega: Exclusiva para os amantes de vinhos. Automação: Controle completo de iluminação e áudio garantindo conforto e praticidade. Infraestrutura: Sistema de áudio em todos os dormitórios e ar condicionado quentefrio. Itens Inclusos na Unidade: Móveis Planejados: Móveis Florense em todos os cômodos oferecendo funcionalidade e estilo. Ar Condicionado: Condensadoras e aparelhos de arcondicionado Fujitsu. Segurança: Câmeras de segurança Intelbras com sistema Control 4. Tecnologia: Sistema de iluminação e sonorização com infraestrutura completa em todos os cômodos. Eletrodomésticos: Forno microondas Electrolux forno para assar Electrolux coifa e cooktop. Decoração: Aparadores de vidro na sala e no dormitório do casal além de persianas na varanda gourmet e nos dormitórios. Área de Lazer do Condomínio: Piscinas: Piscina aquecida coberta e piscina externa para momentos de relaxamento e lazer. BemEstar: Ofurô sauna seca e úmida. Fitness: Academia completa sala de artes marciais sala de pilates e sala de massagem. Esporte: Quadra poliesportiva coberta e descoberta quadra de tênis e quadra de beach tênis. Social: Churrasqueira salão de festas adulto e infantil brinquedoteca e playground para as crianças se divertirem. Este apartamento é mais que um lar é um estilo de vida. Perfeito para quem busca sofisticação conforto e segurança. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

250 m²

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Venda: R$ 4.250.000

Condomínio: R$ 3.700

Telefone

Imóvel Comercial à Venda, 120 m² em Vila Clementino - São Paulo

Localização Imbatível: 750m do Metrô Santa Cruz! Endereço: Vila Clementino São Paulo SP. Destaques do Imóvel: 120 m2 distribuídos em 5 salas 2 banheiros e uma mini copa. Espaço ideal para diversos tipos de negócios: escritórios de advocacia agência de publicidade e marketing escritório de arquitetura consultórios médicos salões de beleza e diversos tipos de serviços. Localização privilegiada com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Ambiente seguro e movimentado garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes Facilidades: Instalações prontas para uso imediato com fácil adaptação para o seu negócio Com uma Localização Privilegiada: Situada a 750 m do Metrô Estação Santa Cruz uma das regiões mais nobres e ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Acesso rápido e fácil às principais vias e avenidas proporcionando mobilidade para seus clientes e colaboradores. Valorização do Investimento: Imóveis comerciais tendem a se valorizar ao longo do tempo. Isso significa que você pode obter retornos sólidos no investimento inicial. Renda Passiva: Se você decidir alugar a casa comercial poderá gerar uma renda passiva estável e regular. Essa renda pode ajudar a cobrir despesas operacionais ou ser reinvestida para expandir seus negócios. Controle do Espaço: Ao possuir uma casa comercial você tem controle total sobre o espaço. Isso permite adaptar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio fazer melhorias estruturais e personalizar o local de trabalho de acordo com sua visão. Estabilidade a Longo Prazo: Investir em imóveis comerciais pode oferecer estabilidade a longo prazo pois muitos contratos de locação têm duração mais longa do que contratos residenciais. Isso significa menos flutuações na ocupação e na renda. Diversificação de Investimentos: Ter uma casa comercial diversifica seu portfólio de investimentos reduzindo o risco associado a colocar todo o seu dinheiro em apenas um tipo de ativo. Potencial de Valorização: Além da valorização natural do imóvel ao longo do tempo melhorias no local e mudanças na área circundante podem aumentar ainda mais o valor do seu investimento. Em resumo comprar uma casa comercial pode ser uma excelente estratégia de investimento proporcionando uma combinação única de renda valorização do patrimônio e controle sobre o espaço e uso do imóvel. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que une localização estratégica e potencial de crescimento para o seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

120 m²

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Venda: R$ 1.400.000

Telefone

Apartamento com 1 Quarto à Venda, 20 m² em Indianópolis - São Paulo

Lançamento Exclusivo Studio Residencial na Rua Agami nº 174 8º andar. Descubra um novo conceito de viver bem em São Paulo com o Ibirapuera Park Studios um empreendimento que une sofisticação conforto e modernidade em um só lugar. Localizado no coração de Moema este lançamento é ideal tanto para quem busca um ótimo investimento quanto para quem deseja morar com qualidade de vida e praticidade. Imóvel Residencial Área: 20m² Torre Única Construtora e Incorporadora: Gafisa SA e Hines Projeto de Arquitetura: Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados Projeto de Paisagismo: Mera Arquitetura Paisagística Projeto de Decoração: Fernando Piva Entrega serviço e lazer Lavanderia coletiva Infraestrutura completa de arcondicionado central nas unidades Infraestrutura para WiFi nas áreas comuns Serviço de Concierge Central de Delivery Tomadas USB nas unidades PorteCochere para maior comodidade Espaço Coworking Solarium para momentos de relaxamento Piscina com SPA integrado Fitness completo Lounge na cobertura para receber amigos e familiares Ideal para Investir. Perfeito para Morar. Nosso studio tem 20m² em planta bem distribuida oferecendo opções flexíveis que atendem tanto a investidores quanto a moradores exigentes. A localização é simplesmente imbatível: a apenas 3 minutos do Parque Ibirapuera e 4 minutos da Estação Moema você terá a facilidade de fazer tudo a pé ou de bicicleta aproveitando o melhor de uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Diferenciais das Áreas de Lazer: Piscina no Rooftocom vista deslumbrante SPA para momentos de relaxamento Solarium para banhos de sol Fitness completo para manter a forma Lounge na cobertura para momentos de descontração Diferenciais das Áreas Comuns: Fechadura eletrônica com biometria para maior segurança Tomadas USB nos dormitórios Infraestrutura para WiFi garantindo conectividade nas áreas comuns Lavanderia coletiva para praticidade no dia a dia Realização: Gafisa SA e Hines se uniram para trazer o que há de melhor em inovação e qualidade de vida. Este projeto conta com a assinatura renomada de Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados na arquitetura Mera Arquitetura Paisagística no paisagismo e Fernando Piva na decoração garantindo um design sofisticado e funcional. Entre em Contato Conosco: Não perca a oportunidade de viver ou investir no Ibirapuera Park Studios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Viva onde tudo acontece. Invista onde tudo se valoriza. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

20 m²

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Venda: R$ 370.000

Telefone

Apartamento com 4 Quartos à Venda, 405 m² em Indianópolis - São Paulo

Seu refúgio exclusivo o aguarda onde tranquilidade e elegância se encontram para criar uma experiência residencial inigualável. Bemvindo ao Residencial Merano um ícone de altíssimo padrão que redefine o significado de qualidade de vida em São Paulo. Vivencie um novo estilo de vida. O Residencial Merano apresenta uma arquitetura neoclássica de renome representando a síntese perfeita entre tradição e modernidade. Se você valoriza tranquilidade e segurança este é o seu destino. Seja recebido por uma comunidade de prestígio e classe refletindo seus gostos refinados. Vista Privilegiada para o Parque Ibirapuera e Além Imagine acordar todos os dias com vistas deslumbrantes do Parque Ibirapuera do majestoso Obelisco e do horizonte que se estende até as antenas da Avenida Paulista. Este é o cenário que espera por você nas janelas do seu apartamento icônico. Um Espaço Planejado para Conforto e Elegância Dentro do apartamento você será envolvido por um ambiente que exala conforto e sofisticação. Com características impressionantes incluindo: 4 suítes para acomodar todas as suas necessidades. Todas com móveis planejados da melhor qualidade 2 dependências de empregados proporcionando espaço para suas demandas pessoais. 5 vagas de garagem incluindo 1 box fechado garantindo conveniência e segurança. Aquecedor de última geraçãoBoiler com painel digital proporcionando eficiência e conforto no uso de água. Cozinha montada com luxo e praticidade Ar condicionado em todos os ambientes Varanda Gourmet ampla para receber amigos e familiares com estilo. Gerador para todo o prédio sistema de segurança CFTV sensoriamento perimetral e muito mais. Localização: Acesso ao Melhor que São Paulo Oferece Situado em uma localização privilegiada o Residencial Merano coloca você no epicentro das principais vias da cidade oferecendo conexões perfeitas para todas as partes da metrópole. Explore a conveniência de estar perto do Aeroporto de Congonhas centros educacionais de excelência shoppings de renome e a estação de metrô Moema. Seu Lar de Luxo o aguarda Descubra o Merano Deixenos ajudar você a encontrar o imóvel perfeito que se alinha com seu estilo de vida e aspirações. Sinta a diferença de viver no auge do requinte experienciando o Residencial Merano. Agende uma visita hoje mesmo e dê o primeiro passo para a vida que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

405 m²

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Venda: R$ 10.800.000

Condomínio: R$ 9.920

Telefone

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 101 m² em Vila Clementino - São Paulo

Descrição do Imóvel: Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca um apartamento espaçoso e bem localizado! Este apartamento tipo situado no segundo andar oferece uma área útil de 10100m² proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Construído em 1996 o imóvel possui uma excelente estrutura e está em ótimo estado de conservação pronto para você se mudar! Detalhes do Apartamento: O apartamento conta com três quartos bem distribuídos sendo uma suíte que garante privacidade e conforto aos moradores. Além disso possui dois banheiros atendendo perfeitamente às necessidades diárias da família. A cozinha é ampla e funcional ideal para quem gosta de preparar refeições com tranquilidade. O imóvel ainda oferece duas vagas de garagem determinadas proporcionando segurança e comodidade. Investimento e Custos: O condomínio apresenta uma taxa mensal de R 2.37400 que inclui diversos serviços e infraestrutura de qualidade. Além disso o IPTU anual é de R 7.95800. Este é um investimento que agrega valor e qualidade de vida situado em uma área residencial tranquila e bem servida por comércios e serviços. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que une conforto espaço e excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Sobre o Bairro: Quanto ao setor da saúde por exemplo o morador pode ficar tranquilo pois encontra na região hospitais renomados e que são referência no tratamento de diversas doenças como é o caso do Hospital São Camilo o Instituto Dante Pazzanese o HCor e o Hospital São Paulo.. Na Vila Clementino encontramse as estações de metrô Santa Cruz linha azul e Hospital São Paulo linha lilás. O transporte público via ônibus também atende o bairro oferecendo aos moradores mais uma possibilidade de locomoção. Outro ponto que favorece a mobilidade urbana na região é sua proximidade e acesso a importantes avenidas como a Marginal Pinheiros a Av. dos Bandeirantes e a Av. Vinte e Três de Maio. Já para aqueles que preferem estar ao ar livre e curtir o contato com a natureza a boa notícia é que o Parque Ibirapuera fica a apenas dois quilômetros da Vila Clementino. No local que atrai uma quantidade alta de visitantes é possível realizar atividades livres como caminhadas e passeios em família ou então se juntar às programações desenvolvidas no parque como caminhadas monitoradas e excursões pelo ambiente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

101 m²

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Venda: R$ 799.000

Condomínio: R$ 2.374

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