Damião Edno dos Santos

Damião Edno dos Santos

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Aluga-se escritórios de Altíssimo Padrão (2.500m²) – Vila Leopoldina

Aluga-se escritórios de Altíssimo Padrão (2.500m²) – Vila Leopoldina

Bom dia!

Seguem abaixo as informações dos escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) para locação, no empreendimento PIC (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina, São Paulo.

O imóvel possui 2.500m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

LOCALIZAÇÃO:
R. Senador Joaquim Ribeiro Do Valle, 340 (link para o Google Maps).
Vila Leopoldina, 05311-010.

ACESSO:
O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a:
120m da Av. Doutor Gastão Vidigal
750m da Estação Imperatriz Leopoldina
1,1 Km da Estação Ceasa
1,4 Km da Marginal Tietê
3,2 Km da Rodovia Anhanguera
3,8 Km do Shopping Villa Lobos
4,5 KM da Rodovia Castelo Branco
4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes

FACILITIES:
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar).

IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características:
Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;
Finíssimo acabamento;
Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;
Ar-condicionado central;
Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos;
Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619;
Instalação elétrica e hidráulica;
29 banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas;
Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;
Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V;
Grupo gerador com capacidade para 500KvA;
Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio;
O Imóvel possui AVCB e Habite-se.

Locação: R$120.000,00/mês
IPTU + Rateio de Despesas Gerais Comuns (condomínio): R$37.492,16/m²

2500 m²

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10

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Aluguel: R$ 120.000

| IPTU: R$ 37000

Telefone

Casa LOCAÇAO E VENDA térrea e acessível, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte

Casa LOCAÇAO E VENDA térrea e acessível, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte

Casa Totalmente térrea e acessível, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Total silêncio a noite. Sala ampla com dois ambientes e cozinha integrada com pé - direto duplo. Home office com vista para as árvores. Lavabo, lavanderia e muita área de varal com sol. Canil, Área gourmet e amplo quintal com vista para a Serra do Japy. Árvores frutíferas produzindo. Aproveitamento de água da chuva para as bacias sanitárias e irrigação do jardim, placas de aquecimento solar. "Casinha na árvore" e redário. Infraestrutura para ar-condicionado. Casa prática, de fácil manutenção, repleta de armários, praticamente mobiliada. Integração entre os dois quartos das crianças via cabaninha no armário. Tomadas 110v E 220v. Condomínio tranquilo, a 5 minutos do centro, 5 minutos do Maxi Shopping, 3 minutos do Parque da Cidade. Serviço de Internet fibra ótica incluído no condomínio.
Horta com vegetais fresquinhos disponíveis a todos os condôminos.
Área construída: 200m2
Área do terreno: 1.000m2

200 m²

3

3

4

Venda: R$ 1.800.000 | Aluguel: R$ 7.500

Condomínio: R$ 950 | IPTU: R$ 290

Telefone

Casa Jardim São Marcus Jundiaí com renda de $4.000 mil mês

Venda: R$ 720.000

Telefone

Casa com 3 dorm. Um com suíte e closet, sala 2 amb. Teto rebaixado com Led

Venda: R$ 680.000

| IPTU: R$ 2000

Telefone

Casa no jd tarumã Jundiaí, dando uma renda de 0,88% no mês

Venda: R$ 850.000 | Aluguel: R$ 7.500

| IPTU: R$ 2000

Telefone

Área do Imóvel: 6.187,33,Parelheiros aceita troca

Área do Imóvel: 6.187,33,Parelheiros aceita troca

MEMORIAL DESCRITIVO TOPOGRÁFICO Referência: PLANIMETRIA COM COORD. GEOREFERENCIADA Localização: Rua José Roschel Rodrigues - S/N – Parelheiros - Município e Comarca de São Paulo – SP. Área do Imóvel: 6.187,33 m2 Descrição: Inicia descrição do P.01, as margens da Rua José Roschel Rodrigues, deste ponto segue em linha reta, medindo 92,80 metros até encontrar o P.02, com ângulo interno de 89°15’18’’; deste faz canto e deflete a direita e segue em linha reta, medindo 82,97 metros até encontrar o P.03, com ângulo interno de 128°11’51’’; confrontando e divisando com a deste faz canto e deflete a direita, e segue em linha reta, medindo 37,12 metros até encontrar o P.04 (as margens da referida Rua), com ângulo interno de 62°40’37’’; confrontando e divisando com a deste faz canto e deflete a direita e segue em linha sinuosa, margeando e divisando com a Rua José Roschel Rodrigues, medindo 125,43 metros até encontrar o P.01,(INICIO E TÉRMINO DESTA DESCRIÇÃO), com ângulo interno de 67°1’49’’; fechando a descrição do imóvel em suas divisas, com uma área de 6.187,33 m2.

6200 m²

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Venda: R$ 1.500.000

Telefone

Casa SP 316m², 3 quartos e 3 vagas R$ 1.140.000, aceita apto menor valor

Casa SP 316m², 3 quartos e 3 vagas R$ 1.140.000, aceita apto menor valor

Sobrado espaçoso à venda com 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros e 1 lavabo. Imóvel reestilizado por arquiteto, bem equipado, ideal para quem procura conforto e comodidade. bairro Jardim da Saúde, em São Paulo, bem próximo ao Shopping Plaza Sul.

Possibilidade de alugar com mobílias. Sobrado reestilizado por arquiteto a 10min (a pé) do Shopping Plaza Sul com 3 dorms (1 reversível), 4 salas, 3 banheiros, 1 lavabo, home bar (com torneira), lareira, espaço gourmet (churrasqueira/forno/fogão a lenha) e 3 vagas na garagem. Ponto de segurança da rua (guarita) bem próximo do imóvel.

Itens disponíveis
Box em todos os banheiros
Armários nos quartos
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Sala quente com Lareira
Home Bar
Ar condicionado na suíte
Área de serviço
Área Gourmet Privativa
CFTV

316 m²

3

3

3

Venda: R$ 1.140.000

| IPTU: R$ 381

Telefone

Apartamento no Residencial Belacqua com 68 M² Jundiaí SP

Apartamento no Residencial Belacqua com 68 M² Jundiaí SP

Apartamento no Residencial Belacqua com 68 M². O imóvel possui dois dormitórios, sendo uma suíte, e varanda gourmet com vista para o lago e sol da tarde. Os banheiros já têm box e a sacada é envidraçada.
O apartamento já vem com infra para ar condicionado!
O piso é vinílico e as áreas molhadas têm cerâmica. Localizado no bairro, Recanto Quarto Centenário.
Uma opção para quem busca um espaço funcional.
Condomínio com lazer completo!

FICHA TÉCNICA:

Área total do terreno 9.264,51m2

Número de torres e unidades 2 torres (Térreo + 9 pavimentos) | 158 unidades

Área de Lazer Piscinas adulto e infantil; Salão de festas; Espaço gourmet; 2 Churrasqueiras; Playground; Salão de jogos; Academia com Espaco pilates; Brinquedoteca; Home office; Pet place; Quadra recreativa; Quadra de areia; Mirante; Bicicletário; Academia ao ar livre; Redário - Entregues equipadas e decoradas.

MOBILIDADE

- A 4 minutos da Rodovia Anhanguera
- A 8 minutos da Rodovia dos Bandeirantes
- Ligação com o bairro de Eloy Chaves
- Av. Osmundo dos Santos Pelegrini, nova ligação com o centro da cidade em apenas 10 minutos

SAÚDE

- Postos de Saúde/UBS
- Farmácias

SERVIÇOS

- Hortifruti Premium
- Supermercados e lojas de conveniência.
- Padarias

BELEZA

- Cabelereiros, salões de beleza, massagem.
- Academias/Fitness

GASTRONOMIA
- Pizzarias
- Deliveries

Tudo isso e muito mais, numa área de fácil acesso, com vasto comércio num raio de poucas quadras,
e próximo de tudo que a cidade tem para oferecer de melhor.

Informações Adicionais:

- Previsão para aquecimento Comgás para piscina
- Apartamentos com água quente nos chuveiros, lavatórios e pia da cozinha
- Edificação em alvenaria estrutural
- Vagas cobertas

68 m²

2

2

1

Venda: R$ 720.000

Condomínio: R$ 580 | IPTU: R$ 150

Telefone

TERRENO RESIDENCIAL NA VÁRZEA PTA. JD DAS PALMEIRAS

Venda: R$ 190.000

Telefone

APTO. TORRES DA OZANAN 3 DORMI´ SENDO 1 SUITE

APTO. TORRES DA OZANAN 3 DORMI´ SENDO 1 SUITE

03 DORMITORIOS, SENDO 01 SUITE
SALA DE ESTAR
SALA DE JANTAR
BANHEIRO SOCIAL
COZINHA
AREA DE SERVIÇO
VARANDA GOURMET
PISO PORCELANATO EM TODO OS AMBIENTES
AQUECIMENTO A GAS
FECHADURA ELETRONICA NA PORTA
LUZES AUTOMATIZADA COM ALEXA
Todos ambientes com Armários planejados.
Ar Condicionado na Suíte e na Sala.
Ventilador Teto nos 2 Quartos. Cortinas e Persianas sobre medida.
Boxes de Vidro nos Banheiros.
Cozinha completo com Fogão de Indução; Micro-ondas e Forno de Embutir da Electrolux.
Lavanderia com Maquina Lava e Seca.
Venda com todos os Moveis Soltos inclusos(Sofá sobre medida, Mesa 6 lugares, Camas Bau em todos dormitórios incluso suíte). CONDOMINIO
SALÃO DE JOGOS
ESPAÇO FITNESS
PISCINA ADULTO E INFANTIL
SALÃO DE FESTA COM CHURRASQUEIRA
2 CHURRASQUEIRAS NA AREA EXTERNA
2 PLAYGROUNDS
QUADRA RECREATIVA
ESPAÇO PET
ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES
LOCALIZADA PROXIMO AO SHOPPING MAX / SESC JUNDIAI

101 m²

3

2

2

Venda: R$ 1.200.000

Condomínio: R$ 770 | IPTU: R$ 2100

Telefone

TERRENO EM SÃO BERNADO DO CAMPO COM 800 METROS

Venda: R$ 1.200.000

Telefone

Apto de 160 M, suítes (1 master com closet - Condomínio LE PARC, Jundiaí.

Apto de 160 M, suítes (1 master com closet - Condomínio LE PARC, Jundiaí.

Apartamento de Alto Padrão para Venda - Le Parc Jundiaí

Aceito permuta de apartamento na região de Jundiaí ou SP (Zona Oeste) até R$900.000,00 + diferença.

Andar Alto

3 suítes (1 master com closet com amplo banheiro + 1 com closet), sala de estar, sala de TV (possível 4º quarto), escritório, varanda com fechamento de vidro, lavabo, cozinha americana, lava louça, despensa/sapateira, área de serviço, porta principal com biometria, banheiro de serviço. espaço gourmet com churrasqueira e lavabo.

Som ambiente, Rede de internet, câmera de segurança (sala, cozinha, brinquedoteca, área gourmet e 1 quarto), e controle de automação de iluminação pelo celular na sala de estar.

Apto integrado com móveis Planejados. Para porteira fechada: eletrodomésticos, Mobiliado (exceto objetos pessoais e piano)

Ar condicionado em todos os ambientes,
3 vagas de garagem (1 vaga para carro elétrico) e home box (depósito no subsolo).

Área de lazer completa: Campo de Futebol Gramado, Play, Pista de Skate, Espaço Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza, Salão de Jogos, Academia, Pilates, Quadra de Tênis, 2 Praças, Brinquedoteca, Sala de tv, Piscina Coberta(aquecida), Piscina Infantil, Piscina com Raia olímpica e Borda Infinita, Solarium, Cabeleireiro, Sauna, Salão de Festas, Lounge, Car Wash, Bicicletário, Electric Parking.

Área nobre com ótima localização, fácil acesso: Anhanguera e Bandeirantes, próximo a escolas, Carrefour, Dom Olívio, shopping, padarias.
Ler menos

160 m²

4

5

3

Venda: R$ 2.080.000

Condomínio: R$ 1.800 | IPTU: R$ 350

Telefone

Apto Flex Jundiaí II, 66 metros , uma vaga coberta,  2 dorms, sendo 01 suít

Venda: R$ 680.000

Condomínio: R$ 800 | IPTU: R$ 1200

Telefone

TERRENO BOSQUE DO HORTO JUNDIAÍ

Venda: R$ 580.000

Condomínio: R$ 1.170 | IPTU: R$ 253

Telefone

PRÉDIO COMERCIAL COM RENDA EM JUNDIAÍ

Venda: R$ 22.000.000

Telefone

Casa alto padrão em Valinhos, At 508 m² Ac 353 m² com 5 suíte.

Casa alto padrão em Valinhos, At 508 m² Ac 353 m² com 5 suíte.

Exclusividade e Sofisticação: Sua Casa dos Sonhos em Steel Frame!

Descubra o futuro da construção em um lar que combina design moderno, tecnologia avançada e sustentabilidade. Apresentamos esta casa de alto padrão, projetada para proporcionar luxo, conforto e eficiência.

Destaques do Imóvel:

Estrutura em Steel Frame: Alta durabilidade, isolamento acústico e térmico impecáveis.
Planta Inteligente: Ambientes integrados e espaços amplos, perfeitos para sua família.
Acabamentos Premium: Mármore, porcelanato e esquadrias sob medida.
Sustentabilidade em Foco: Iluminação natural abundante e sistema de captação de água da chuva.
Área de Lazer Completa: Piscina aquecida, espaço gourmet com churrasqueira e uma vista deslumbrante.
Localização Privilegiada: Em um condomínio exclusivo, com extensa área verde, próximo a serviços, escolas e acesso facilitado às principais vias da cidade e auto estrada.

Viva a experiência de um imóvel projetado para quem busca mais do que uma casa – busca um estilo de vida.

Agende uma visita hoje mesmo e sinta a diferença do alto padrão!

353 m²

5

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Venda: R$ 2.700.000

Condomínio: R$ 1.300 | IPTU: R$ 2700

Telefone

Casa com 3 Quartos e 2 banheiros Cidade Luiza - Jundiaí , 250 m² R$ 760.000

Venda: R$ 760.000

| IPTU: R$ 1163

Telefone

CHÁCARA COM CASA DE MADEIRA EM JUNDIAÍ, ACEITA APTO MENOR VALOR, CARROS

CHÁCARA COM CASA DE MADEIRA EM JUNDIAÍ, ACEITA APTO MENOR VALOR, CARROS

Criada em 2014 pela família localizada em Jundiaí- SP conseguiu rápido seu espaço entre as melhores chácaras de lazer familiar e empresarial da região do interior de São Paulo. Contando com mais de 3.000 m² a CHÁCARA contempla de uma piscina iluminada com LED com hidro-massagem, área gourmet, área de churrasqueira com 3 freezers, fogão a lenha com forno para pizzas, estacionamento para mais de 30 veículos, casa com 4 quartos, sendo 1 suite, para pernoite de pequenos grupos e famílias. A Chácara busca em primeiro lugar, promover mais momentos em família, reunir as pessoas amadas e transmitir um pouco da paz que esse lugar contempla, para cada pessoa que ela frequentar. “Viva aquilo que te faz bem”

1000 m²

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10

Venda: R$ 1.500.000

Telefone

Casa em Condomínio são Paulo - Vila Monte Santo Z/L

Casa em Condomínio são Paulo - Vila Monte Santo Z/L

Casa em Condomínio Fechado - Vila Monte Santo Z/L próximo da avenida São Miguel e Avenida Aguia de haia
Detalhes da Casa
- Área construída: 50 metros
- 2 suítes no andar superior
- Suíte do casal com sacada
- Sala, lavado, área de serviço e cozinha no andar inferior
- 1 vaga de garagem

Condomínio
- Condomínio fechado com apenas 8 casas
- Taxa de condomínio: R$ 150,00
- Lazer: Churrasqueira

Preço e Financiamento
- Preço: R$ 330.000,00
- Aceita financiamento

Essa é uma ótima opção para quem busca uma casa em condomínio fechado, com área construída compacta, mas bem distribuída, e uma localização tranquila. O preço é competitivo e a taxa de condomínio é baixa. Além disso, a casa aceita financiamento, o que pode facilitar a compra para muitos compradores.

50 m²

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2

1

Venda: R$ 330.000

Condomínio: R$ 150

Telefone

Casa no jd paulista jundiaí, Ac 287 At 350 aceita uma possível troca

Venda: R$ 1.400.000

| IPTU: R$ 220

Telefone

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