Lista com todos Imóveis de B4k Imóveis

Studio Haus Mitre Brooklin: 26m² de Eficiência a 30 Passos do Metrô

Invista ou more no coração do Brooklin Novo. Studio com terraço grill, rooftop e coworking. A 30 passos do Metrô. Liquidez e estilo de vida moderno.

Esqueça a ideia de que você precisa de áreas enormes para viver bem; a nova economia exige inteligência espacial e localização estratégica. Este Studio no Haus Mitre Residences 370 não é apenas um imóvel de 26m²; é a sua base operacional no vetor de maior valorização de São Paulo, o Brooklin Novo.

Idealizado para o perfil cosmopolita que valoriza o tempo acima de tudo, a unidade entrega um terraço com ponto grill e infraestrutura completa para ar-condicionado. É compacto? Sim. Porque sua vida acontece expandida: nos restaurantes renomados como o Lolla Osteria, nos escritórios da Berrini e no lazer cinematográfico do próprio prédio.

O condomínio atua como uma extensão do seu lar, eliminando custos fixos desnecessários. Para que pagar aluguel de escritório se você tem um Coworking completo no elevador? O lazer é um clube vertical: piscina com deck, lounge bar e um incrível cine outdoor no Rooftop para desconectar após o expediente.

A localização define a conveniência suprema: a exatos 30 passos da Estação Brooklin. Aqui, o carro se torna obsoleto e o trânsito da Marginal deixa de ser seu inimigo. Você está conectado ao Shopping Morumbi e à vida noturna do Veríssimo Bar com a liberdade de fazer tudo a pé.

Destaques do Imóvel:
- 26m² de layout inteligente Plug-and-Play
- Terraço com ponto para Grill e infra de Ar-Condicionado
- Localização Premium: 30 passos da Estação Metrô Brooklin
- Rooftop Skycom Cine Outdoor e Lareira
- Coworking, Pet Garden e Lavanderia OMO no prédio
- Baixo custo fixo com infraestrutura de clube

Agende sua visita agora. Ativos com essa liquidez e localização na Rua Prof. José Marques da Cruz não permanecem no mercado por muito tempo

25.00 m²

1

Venda: R$ 395.000

Condomínio: R$ 568

Studio Haus Mitre Brooklin: 25m² de Alta Rentabilidade a 30 Passos do Metrô

Invista na nova economia. Studio de 25m² no Haus Mitre 370 com lazer de resort, Coworking e Rooftop Cinema. Otimize tempo e capital ao lado da Estação Brooklin.

Compacto? Sim. Porque sua vida acontece na cidade, nos restaurantes e no mundo corporativo. Este Studio de 25m² no Haus Mitre Residences 370 é a materialização do conceito Live, Work, Play do Brooklin Novo.

Esqueça a manutenção de espaços ociosos. Aqui, cada metro quadrado é funcional. A planta inteligente integra um terraço com ponto para grill imagine encerrar o dia grelhando algo especial com a vista urbana como cenário. O imóvel já conta com infraestrutura completa para ar-condicionado (dreno e ponto elétrico), garantindo seu conforto térmico imediato.

A Objeção da Garagem: Você notou que não há vaga de garagem. E isso é proposital. Localizado a exatos 30 passos da Estação Brooklin do Metrô, seu carro seria apenas um custo fixo desnecessário. Liberte-se do trânsito e do IPVA. Você está no epicentro da mobilidade, com acesso instantâneo à Berrini e à Chucri Zaidan.

O Condomínio é seu Clube: O seu apartamento se expande para as áreas comuns de alto padrão. Trabalhe no Coworking integrado, treine em uma academia de verdade e relaxe no Rooftop com lareira, área de meditação e um exclusivo Cine Outdoor sob as estrelas. Seu quintal inclui ainda o Shopping Morumbi e a gastronomia do Bar Veríssimo.

Ideal para o investidor que busca liquidez ( Yield Hunter ) ou para o executivo que valoriza o tempo acima de tudo.

Destaques do Imóvel:

- Terraço com ponto para grill
- Infraestrutura completa para Ar-Condicionado
- Área técnica para condensadora
- A 30 metros da Estação Brooklin
- Rooftop com Cine Outdoor e Lareira

Agende sua visita. Ativos com essa localização estratégica e ticket acessível não permanecem no mercado.

25.00 m²

1

Venda: R$ 395.000

Condomínio: R$ 557

Studio Novo 29m² com Mezanino Metrô Brooklin (Haus Mitre 370)

Studio com mezanino de 29m² no Brooklin. Mobiliado, AC, lazer completo (piscina/cinema) e a passos do Metrô.

Descubra a eficiência e o estilo deste apartamento Studio, que oferece 29m² de área útil configurados com 1 suíte e 1 banheiro, localizado no 9º andar do sofisticado Haus Mitre 370. O imóvel não possui vaga de garagem, uma característica que privilegia a mobilidade urbana e o baixíssimo custo de condomínio, ideal para quem utiliza o metrô, que está a poucos passos. Com construção concluída em 2024, esta é uma propriedade nova, com IPTU isento.

Muitas vezes, existe a crença limitante de que Studios são apertados ou genéricos (Mito). Esta unidade prova o contrário ao apresentar um pé direito de 3,70 metros de altura, que permite um mezanino funcional, acomodando até 4 pessoas e maximizando a sensação de amplitude. A sala se integra perfeitamente ao loft, com acabamento em piso porcelanato e janelas do chão ao teto, que maximizam a entrada de luz natural e oferecem uma vista panorâmica. O imóvel é entregue totalmente mobiliado, incluindo ar condicionado central, móveis planejados, cama no mezanino, sofá-cama e eletrodomésticos Brastemp.

Ademais, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer incomparável, transformando o morador no herói que tem acesso a todas as comodidades sem sair de casa. O lazer completo inclui piscina coletiva, academia fitness equipada, espaço gourmet com churrasqueira e até mesmo um cinema particular. Outros serviços essenciais são fornecidos, como lavanderia no edifício, coworking e facilidades pet-friendly. A segurança é total, com guarita blindada, vigilância 24 horas e zelador.

Esta é uma oportunidade estratégica no Brooklin, uma região em constante valorização. A localização excepcional, próxima ao metrô e com fácil acesso a lojas, escolas e ao aeroporto, torna o Studio um ativo de alta liquidez, seja para moradia ou investimento. Portanto, se você busca um lar moderno, prático e em um dos endereços mais conectados de São Paulo, este é o momento de agir.

Rua Professor Doutor José Marques da Cruz, 85 - Brooklin - São Paulo/SP

26.00 m²

1

Venda: R$ 495.000

Condomínio: R$ 390

Studio Mobiliado 25m² no Brooklin: Lazer Completo ao Lado do Metrô

Studio 25m² no Brooklin, novo e mobiliado. Lazer completo c/ piscina e academia. Ideal para morar ou investir ao lado do Metrô.

Visualize sua vida neste Studio de 25m² de área útil, configurado com 1 suíte e 1 banheiro, localizado no 3º andar do condomínio Wonder Brooklin. O imóvel não possui vaga de garagem, o que, no Brooklin, é uma vantagem que otimiza o valor de venda e se alinha à excelente conectividade da região, a poucos passos do Metrô. Este é um empreendimento novo, construído em 2024, que oferece a garantia de modernidade e baixos custos de manutenção iniciais.

Esta unidade resolve o problema ao ser entregue totalmente reformada, mobiliada e equipada, seguindo o conceito turn-key. Você tem a solução de um lar pronto: o ambiente integrado (quarto/sala/cozinha) possui móveis planejados, armários embutidos e modernos na cozinha, e ar condicionado central, garantindo o conforto em todas as estações. A praticidade se estende aos detalhes como o piso em porcelanato e as janelas do chão ao teto.

Ademais, o Wonder Brooklin é um verdadeiro centro de convivência e serviços. A área de lazer é uma extensão da sua casa, com piscina coletiva, academia totalmente equipada, espaço gourmet com churrasqueiras e salão de festas. Para o dia a dia, o condomínio oferece coworking, lavanderia comunitária, Honest Market e até mesmo um espaço pet, atendendo a todas as necessidades do morador urbano. A segurança é robusta, com guarita blindada e vigilância 24 horas.

A localização é o ponto estratégico deste ativo imobiliário. Situado na Rua das Margaridas, o imóvel está literalmente ao lado da Estação Brooklin do Metrô, facilitando o deslocamento para qualquer ponto de São Paulo, incluindo o Aeroporto de Congonhas. Este posicionamento garante alta liquidez e potencial de rentabilidade. Portanto, se você busca uma moradia moderna e prática, ou um investimento com retorno garantido, este Studio é a escolha ideal.

Rua das Margaridas, 308 - Brooklin - São Paulo/SP

25.00 m²

1

Venda: R$ 460.000

Condomínio: R$ 500

Venda Edifício Stella Campo Belo: 143m² com Varanda Gourmet e Vista

Visualize sua vida neste espetacular apartamento de 143m² de área útil, com 3 suítes privativas e 5 banheiros no total (incluindo lavabo e serviço), no 24º andar do Edifício Stella Campo Belo. A unidade possui 2 vagas de garagem no subsolo e, seguindo a tendência de modernidade, oferece carregadores eletrônicos para carros e bicicletas. Construído em 2022, o imóvel combina a solidez de um empreendimento recente com a sofisticação da face Norte, garantindo vistas permanentes e excelente insolação.

A proposta deste apartamento transcende a mera metragem, focando na integração e no conforto. Enquanto muitos imóveis de luxo sacrificam a funcionalidade pela estética, esta unidade entrega ambientes integrados cozinha, sala e uma churrasqueira na varanda aberta que são o cenário perfeito para a vida social moderna. O storytelling da sua vida aqui se desenrola em um espaço gourmet ideal para quem ama receber, complementado por acabamentos de alto padrão como piso de madeira nos ambientes íntimos e piso frio nas áreas sociais, além de closet e móveis planejados, resolvendo de vez o problema da organização

O condomínio Stella Campo Belo é um ativo completo que valoriza o seu bem-estar. A estrutura de lazer é uma resposta direta à necessidade de fugir do estresse urbano: desfrute de piscinas coberta e aquecida, sauna seca e úmida, sala de massagem e uma academia completa. Para o lazer em família, há quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca. O conforto e a tranquilidade são garantidos por uma administração eficiente e segurança 24 horas, com guarita blindada e um condomínio inteligente.

Esta é uma oportunidade estratégica no Campo Belo, uma área que funciona como um campo de batalha de valorização. O imóvel está em uma rua tranquila, mas oferece acesso imediato às principais vias, transporte público e ao comércio de alto padrão. Essa localização imbatível, aliada à infraestrutura do condomínio, torna a compra não apenas uma transação, mas o clímax da sua jornada em busca de qualidade de vida superior em São Paulo.

Rua Rita Joana de Sousa, 502, Campo Belo - São Paulo/SP

145.00 m²

3

5

2

Venda: R$ 2.950.000

Condomínio: R$ 1.800

Studio no Brooklin (23m²): Rentabilidade e Liquidez no Go Campo Belo

Esqueça a ideia de que morar bem exige metragens gigantescas. No cenário atual de São Paulo, onde o tempo é a moeda mais valiosa, este Studio de 23m² na Rua Stela Marina não é apenas um imóvel; é uma ferramenta de liberdade e rentabilidade.

Localizado no 11º andar do moderno Condomínio Go Campo Belo, este ativo foi desenhado para o High Performer ou para o Investidor Inteligente. Já equipado com ar condicionado e móveis planejados, ele elimina a dor de cabeça de obras e entrega operação imediata. A varanda não é apenas um detalhe, é sua resma de ar fresco e luz natural após um dia produtivo.

O condomínio opera no conceito de Cidade de 15 Minutos e conveniência total. Sua vida (ou a do seu inquilino) acontece aqui dentro: networking no Coworking, treino na academia de ponta e relaxamento na piscina. Tudo isso com o Aeroporto de Congonhas e o eixo Berrini ao seu alcance, transformando o pesadelo do trânsito em tempo de vida ganho.

Destaques do Imóvel:
- Andar alto (11º) com vista livre
- Ar condicionado já instalado
- Marcenaria planejada e otimizada
- Varanda privativa integrada
- Coworking e Honest Market no prédio
- Lazer completo (Piscina e Fitness)
A matemática aqui fecha: baixo custo fixo, alta demanda de locação e valorização constante em uma região que conecta os principais vetores econômicos da Zona Sul.

Não deixe seu capital parado. Agende sua visita e entenda por que este compacto é gigante em retorno.

23.00 m²

1

Venda: R$ 400.000

Condomínio: R$ 613.2

Apartamento reformado no Brooklin, 2 dormitórios, 1 vaga.

Apartamento reformado no Brooklin, 2 dormitórios, 1 vaga. Piso em madeira restaurado, banheiros novos e ótima localização.

Este apartamento reformado no Brooklin oferece 2 dormitórios bem distribuídos, 1 vaga de garagem, 1 banheiro completo com acabamento premium e 1 lavabo de apoio, configurando uma oportunidade pronta para morar.

Ao adentrar o imóvel, a percepção de qualidade é imediata e acolhedora. Diferente da frieza dos apartamentos comuns, este imóvel preservou e restaurou o belíssimo piso de tacos de madeira com paginação espinha de peixe na sala e nos quartos, garantindo conforto térmico e uma elegância atemporal.

As paredes estão imaculadamente brancas, prontas para receber sua personalização, e o teto já conta com um projeto de iluminação instalado, incluindo plafons de LED quadrados modernos e um sistema de trilho com spots direcionáveis em um dos cômodos, ideal para criar cenários de luz aconchegantes ou de trabalho.

A transição para as áreas frias revela uma modernização completa e de muito bom gosto. O banheiro social e o lavabo receberam piso de porcelanato em tom cinza cimento queimado e bancadas em pedra cinza sólida. As louças são novas, destacando-se as cubas de apoio brancas arredondadas sobrepostas e as torneiras de bica alta cromadas, além de bacias sanitárias com caixas acopladas de design atual. O banheiro principal já está equipado com box de vidro temperado e nicho embutido na parede do chuveiro, otimizando o espaço. As janelas são amplas, com venezianas que permitem o controle total da luz natural e ventilação, proporcionando ambientes arejados e saudáveis. Embora as fotos mostrem o imóvel vazio, a ausência de mobília fixa antiga é um convite para que você decore do zero, sem o custo e o estresse de demolições.

Muitas pessoas acreditam que encontrar um imóvel antigo reformado com qualidade hidráulica e estética no Brooklin é quase impossível ou excessivamente caro. Este apartamento quebra esse mito ao entregar uma renovação estética alinhada às tendências contemporâneas, mantendo a alma clássica da construção sólida. A localização é estratégica, permitindo fácil acesso a serviços e vias importantes, resolvendo o problema de mobilidade urbana com a conveniência de ter tudo perto. Trata-se de uma compra racional, baseada em localização e estado de conservação, mas que satisfaz o desejo emocional de um lar bonito e pronto.

Av. Padre Antônio José dos Santos, 1691 - Brooklin - São Paulo - SP.

62.00 m²

2

1

Venda: R$ 790.000

Condomínio: R$ 1.300

Studio no Brooklin Mobiliado: Renda de até R$ 4.500/mês | 32m²

Se você procura um lugar onde o capital performa acima da média ou onde sua vida ganha 2 horas a mais por dia longe do trânsito, o Atmosfera Brooklin é a resposta técnica. Localizado estrategicamente no Jardim das Acácias o bolsão de silêncio ao lado do caos produtivo da Berrini este Studio de 32m² não é uma promessa; é uma realidade pronta.

Por que este imóvel supera a concorrência?

- O Conceito Plug-and-Play : Entregue 100% mobiliado e com varanda já envidraçada. Você não vai perder meses com obras ou marceneiros. Para o investidor, isso significa fluxo de caixa imediato.
- A Matemática do Airbnb: Com potencial comprovado de até R$ 4.500/mês em locações short-stay, este ativo aproveita a demanda incessante de executivos da Berrini e estudantes da Anhembi Morumbi.
- Sem Vaga de Garagem? : Exatamente. A 600 metros da Estação Brooklin (Linha Lilás) e cercado por corredores de ônibus, um carro aqui seria um passivo financeiro, não um ativo. Viva a liberdade da mobilidade sob demanda.

Eficiência de Custo: Com condomínio enxuto (R$ 483) e infraestrutura focada no essencial (Academia, Lavanderia e futuro Minimercado), você não paga pelo que não usa.

A varanda integrada não é apenas um espaço extra; é onde você toma seu café vendo a cidade acordar antes de caminhar até o Shopping Morumbi ou Market Place. É a materialização do conceito Live, Work, Play .

32.00 m²

1

Venda: R$ 569.000

Condomínio: R$ 483

Apartamento 137m² Brooklin: 3 Suítes, Varanda Gourmet e Lazer Completo, 600m Metrô

Apartamento 137m² Brooklin: 3 suítes, varanda gourmet gigante, lazer completo e segurança 24h. 600m do Metrô.

Descubra o seu próximo capítulo de vida neste apartamento de 137m² no Brooklin, projetado para oferecer o máximo em conforto e estratégia de moradia. Logo de início, a clareza é total: são 3 suítes privativas e 4 banheiros no total, mitigando qualquer preocupação com a falta de espaço pessoal. As 2 vagas de garagem são soltas e definitivas, proporcionando a praticidade necessária para o seu dia a dia.

Com uma área útil de 137,00m², esta residência de alto padrão vai entregar exatamente o que promete: uma estrutura completa. O prédio é novo, com apenas 3 anos de construção, o que confere o apelo de Novidade e a tranquilidade de uma infraestrutura moderna.

O coração social do apartamento é a cozinha, que se integra perfeitamente à sala, um palco ideal para encontros familiares e sociais. Por sua vez, o grande diferencial e solução para o seu lazer é a varanda gourmet gigante com Churrasqueira, um espaço que utiliza o gatilho de Antecipação ao gerar uma visão positiva do futuro e de momentos de convívio. O ar-condicionado já instalado é um benefício imediato, garantindo o conforto desde o primeiro dia. Há, ainda, um quarto de serviço completo e um depósito privativo no subsolo, elementos que eliminam objeções sobre organização e funcionalidade.

O Condomínio Quartier Brooklin é um verdadeiro ecossistema de confiança. O lazer é completo, com piscina de borda infinita, academia grande e moderna, sauna, brinquedoteca e salão de festas, criando uma proposta de valor irresistível. A segurança é reforçada por portaria presencial 24 horas, e a exclusividade é sentida em cada detalhe, desde o elevador com chave de segurança até o design.

137.00 m²

3

4

2

Venda: R$ 2.190.000

Condomínio: R$ 1.500

3 Suítes no Brooklin Bricks: 105m² de Design, Lazer e Localização Estratégica

Viva a modernidade no Brooklin. Apartamento de 105m², 3 suítes, varanda gourmet integrada e lazer completo. Ao lado do Metrô e Shopping Morumbi. Agende sua visita.

Você não precisa escolher entre espaço inteligente e uma localização estratégica. No Brooklin Bricks, entregue em 2022, você encontra a convergência exata entre a vibração cosmopolita da Zona Sul e o conforto de um refúgio familiar.

Este apartamento de 105m² redefine a eficiência. O layout prioriza a convivência: um living amplo integrado à cozinha e a uma generosa varanda gourmet cria o cenário perfeito para receber amigos ou relaxar, eliminando a sensação de confinamento urbano.

Diferente de imóveis que exigem reformas intermináveis, esta unidade está pronta para o seu estilo de vida: climatizada com ar-condicionado, repleta de armários planejados de alto padrão e acabamentos em porcelanato. A área íntima preserva o silêncio e a privacidade com 3 suítes plenas.

O condomínio entrega a experiência de um resort urbano, validando o conceito de morar onde se pode viver, trabalhar e se divertir.

Destaques do Imóvel:
- Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão e vista livre
- Living integrado (estar/jantar) com alta luminosidade
- 3 Suítes completas com armários planejados
- Ar-condicionado instalado em todos os ambientes
- 2 Vagas de garagem demarcadas

O Condomínio e Lazer:

- Piscina Adulto e Infantil com Deck Molhado
- Academia completa e Bicicletário
- Espaço Gourmet e Salão de Festas
- Brinquedoteca e Salão de Jogos
- Gerador e Portaria 24h

Localização Privilegiada: Situado na Rua Getúlio Soares da Rocha, você está no epicentro da valorização. A mobilidade é total: a poucos passos da Estação Brooklin (Metrô) e com acesso imediato à Berrini e Roque Petroni. A vizinhança oferece a conveniência dos Shoppings Morumbi e Market Place, além de escolas renomadas como Vértice e Aubrick, e a gastronomia do Bar Veríssimo.

Oportunidade Financeira: Valor reajustado de R$ 1.870.000 para R$ 1.740.000.

Pare de perder tempo no trânsito e comece a investir na sua qualidade de vida. Agende sua visita exclusiva.

103.00 m²

3

4

2

Venda: R$ 1.740.000

Condomínio: R$ 1.700

Haus Mitre Brooklin: 84m² de Design e Eficiência a 100m do Metrô

Viva a conexão total no Brooklin. Apartamento de 84m² com escritório, suíte master e lazer de resort. Apenas 100m da Estação Brooklin. Agende sua visita.

Sua vida em São Paulo não precisa ser uma luta diária contra o relógio. Localizado estrategicamente na Rua Prof. Dr. José Marques da Cruz, este imóvel no Haus Mitre Brooklin coloca você a exatos 100 metros da Estação Brooklin. É a liberdade real de conectar-se aos principais eixos corporativos da cidade sem depender do caos do trânsito.

São 84m² desenhados para a eficiência contemporânea. A planta original de 2 dormitórios foi otimizada para criar uma suíte master espaçosa e um escritório funcional, a configuração perfeita para o profissional que valoriza o trabalho híbrido com conforto técnico.

O living integrado à cozinha americana e à varanda cria uma atmosfera fluida e social. Com ar-condicionado em todos os ambientes e acabamentos em porcelanato, o espaço é um convite para relaxar com conforto térmico absoluto ou receber amigos antes de descer para jantar no Lolla Osteria ou Bar Veríssimo, vizinhos da sua nova casa.

O condomínio entrega a experiência de um hotel boutique: piscina com deck molhado, spa para descompressão, academia equipada para sua rotina de treinos e a segurança de um gerador para garantir que sua produtividade nunca pare. Tudo isso com uma vaga determinada de garagem.

Não é apenas um apartamento, é um ativo de produtividade e estilo de vida Live, Work, Play .

Agende sua visita. Imóveis com essa logística no Brooklin Novo não esperam.

Destaques do Imóvel
- Planta otimizada de 84m² (1 Suíte Master + Escritório)
- Localização Premium: A 100m da Estação Brooklin (Linha Lilás)
- Ar-condicionado instalado em todos os ambientes
- Living integrado com Varanda e Cozinha Americana
- Imóvel mobiliado com planejados de alto padrão
- 1 Vaga de garagem determinada

Lazer completo: Piscina, Spa, Sauna e Academia

Gerador e Portaria 24h com segurança total

84.00 m²

2

1

Venda: R$ 1.897.000

Condomínio: R$ 1.135

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 101 m² por R$ 1.268.000,00 - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/SP

Oportunidade na Chácara Santo Antônio | 101m² | 3 Quartos sendo 1 Suítes | 2 Vagas | Lazer Completo

Se você busca conforto, praticidade e localização privilegiada, este apartamento é perfeito para você!

Destaques do imóvel:
- 101m² de área privativa
- 3 Quartos sendo 1 suítes bem distribuídas
- Living espaçoso para 2 ambientes
- Cozinha funcional + área de serviço
- Varanda aconchegante
- Acabamentos de qualidade
- 2 vagas de garagem

Condomínio com lazer completo:
- Piscina
- Churrasqueira
- Quadra poliesportiva
- Sauna
- Academia
- Salão de festas e muito mais!

Localização estratégica:
Na melhor parte da Chácara Santo Antônio, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Santo Amaro e ao eixo BerriniChucri Zaidan. Próximo a mercados, padarias, academias, restaurantes e escolas e shopping Morumbi, marketing Place .

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

101.00 m²

3

2

Venda: R$ 1.268.000

Condomínio: R$ 1.800

Studio Duplex 30m² no Brooklin: Rentabilidade e Estilo Plug-and-Play a 400m do Metrô.

Invista ou more no Be Urban Brooklin. Studio Duplex 30m² totalmente mobiliado, andar alto e isento de IPTU. Lazer completo no rooftop e coworking. Agende visita.

Esqueça o conceito tradicional de apartamento compacto. Este Studio Duplex de 30m² no 18º andar da Rua Joaquim Guarani não é apenas um imóvel; é um ativo de performance desenhado para a nova economia.

O Imóvel: Plug-and-Play e Inteligência Espacial Entregue 100% mobiliado, este duplex separa estrategicamente a área social da íntima. No piso inferior, uma cozinha integrada e varanda criam o ambiente perfeito para receber ou trabalhar. No piso superior, o dormitório garante a privacidade e o silêncio necessários para o descanso. Por ser Plug-and-Play , você ou seu inquilino entram apenas com as malas. A isenção de IPTU transforma a matemática do investimento, maximizando o retorno líquido mensal.

O Condomínio: Um Ecossistema de Vida e Trabalho O Be Urban foi concebido para quem valoriza o tempo. A academia assinada pela Life Fitness elimina a necessidade de mensalidades externas. O coworking e a sala de reuniões são a extensão do seu escritório. E, ao fim do dia, a piscina no rooftop com vista para o skyline do Brooklin Novo oferece a descompressão necessária.

A Localização: A Cidade de 15 Minutos Situado no epicentro do Brooklin Novo, a mobilidade é absoluta. Você está a 400 metros da Estação Brooklin (Metrô) e cercado pela vibração cosmopolita de bares como o Veríssimo e a conveniência dos Shoppings Morumbi e Market Place. A ausência de vaga de garagem não é uma falta, é uma libertação de custos para quem vive conectado por Metrô e Uber.

Este é o imóvel para o investidor que busca liquidez ou para o executivo que exige praticidade sem abrir mão do estilo.

Destaques do Imóvel:

- Studio Duplex Mobiliado (Conceito Plug-and-Play)
- Isento de IPTU (Maximização de Lucro)
- Andar Alto (18º) com Vista Livre
- Lazer no Rooftop e Academia Life Fitness
- Coworking e Lavanderia OMO no prédio
- A 400m do Metrô Brooklin

30.00 m²

1

Venda: R$ 445.000

Condomínio: R$ 694

Studio no Brooklin a 60m do Metrô: O Ativo

Renda imediata ou base para executivos? Studio de 23m² mobiliado no Brooklyn Studios. A 60m da Estação Brooklin, com Coworking e Lazer Completo. Veja mais.

Você não está comprando apenas 23m²; você está comprando tempo, logística e uma posição estratégica no eixo financeiro de São Paulo. Esqueça o trânsito e o custo fixo de um carro. Localizado na Rua das Sempre-Vivas, a exatos 60 metros da Estação Brooklin (Linha Lilás), este imóvel é o manifesto da mobilidade urbana moderna.

O Imóvel: Seu QG de Descanso e Eficiência Totalmente mobiliado e climatizado, este studio no 9º andar entrega o conceito Plug-and-Play : pronto para morar ou rentabilizar imediatamente. O layout inteligente integra cozinha e dormitório sem desperdício de espaço, enquanto a varanda oferece o respiro necessário com vista para a cidade.

É compacto? Sim. Porque sua vida acontece nos escritórios da Berrini e nos restaurantes do entorno. Aqui é o seu santuário de recarga com ar-condicionado central e acabamento em porcelanato de fácil manutenção.

O Condomínio: A Extensão da Sua Casa O Brooklyn Studios funciona como um hotel de luxo para residentes. Seu Home Office é um Coworking profissional. Sua área de serviço é um Laundry Lounge moderno. E o lazer? Piscina, academia equipada e espaço gourmet garantem que você tenha a infraestrutura de uma mansão, pagando o condomínio de um compacto.

A Localização: Onde o Dinheiro Circula Vizinho do Shopping Morumbi e do Carrefour Market, você resolve a vida a pé. Para o investidor, é a garantia de vacância mínima dada a alta demanda de executivos e estudantes na região.

Pare de deixar seu dinheiro na poupança. Este é o ativo imobiliário que performa.

Destaques do Imóvel:
- 60 metros da Estação Brooklin
- Entregue 100% Mobiliado
- Ar-Condicionado Central instalado
- Coworking e Laundry Lounge no prédio
- Baixo custo fixo mensal

Agende sua visita. Ativos com essa liquidez e localização não sobrevivem no mercado por muito tempo.

22.00 m²

1

Venda: R$ 369.000

Condomínio: R$ 582

Apartamento 102m² em Brooklin | 3 Quartos | Face Norte e Vista Livre

Esqueça os apartamentos compactos onde a vida precisa se espremer. Este imóvel de 102m² no Condomínio Villa das Rosas representa uma oportunidade cada vez mais escassa em São Paulo: espaço generoso, planta clássica e preço de oportunidade (R$ 7.824/m²).

Situado no 13º andar, este apartamento domina o horizonte. A cobiçada Face Norte garante que a luz natural seja a protagonista, aquecendo os ambientes e trazendo vida para a ampla sala com cozinha integrada. É o cenário ideal para quem valoriza a convivência familiar e o prazer de receber amigos em um ambiente moderno e conectado.

A construção de 1978 entrega o que os lançamentos de hoje raramente oferecem: isolamento acústico superior e cômodos de tamanhos reais. Aqui, os 3 dormitórios (1 suíte) acomodam confortavelmente uma família em crescimento, sem apertos.

O Condomínio Villa das Rosas não é apenas moradia, é conveniência. Com gerador (segurança essencial hoje), academia equipada e portaria 24h, você tem a estrutura necessária para viver com tranquilidade na Rua Senador Milton Campos. Uma localização estratégica em Santo Amaro, combinando o silêncio de um bairro residencial com o acesso rápido aos eixos de negócios da Zona Sul.

Destaques do Imóvel:

- 13º Andar com Vista Livre Permanente
- Face Norte (Incidência solar privilegiada)
- Planta de 102m² com Cozinha Integrada
- Valor de m² extremamente competitivo (R$ 7.8k)
- Gerador de energia no condomínio
- Área de serviço separada e ventilada

Este imóvel é um achado de mercado para quem faz conta e não abre mão de conforto. Apartamentos com essa configuração e preço não permanecem disponíveis por muito tempo.

Agende sua visita privada e sinta a diferença do espaço real.

102.00 m²

3

2

1

Venda: R$ 798.000

Condomínio: R$ 1.140

Apartamento Reformado no Brooklin 45m² 1 Dormitório e Sol da Manhã

Apartamento de 45m² reformado no Brooklin. 1 quarto, face norte com muito sol e piso porcelanato. Condomínio baixo. Confira!

Este apartamento dispõe de 45m² de área útil muito bem aproveitados, contando com 1 dormitório espaçoso e 1 banheiro social. Localizada no 4º andar do Edifício San Felipe, a unidade recebe o privilegiado sol da manhã (Face Norte), garantindo iluminação natural e conforto térmico durante todo o dia. O imóvel foi totalmente reformado, apresentando piso em porcelanato de alta qualidade e uma planta inteligente que valoriza cada centímetro, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo.

Existe um mito comum de que prédios mais antigos, construídos na década de 70, exigem reformas pesadas e trazem dores de cabeça. Este imóvel prova exatamente o contrário: ele já passou por uma modernização completa, entregando a solidez da construção clássica com cômodos mais amplos e janelas maiores aliada a um acabamento contemporâneo. A sala ganha amplitude com um grande espelho instalado, e a ventilação cruzada é um diferencial raro, presente inclusive na cozinha e na área de serviço, ambientes que muitas vezes são negligenciados em lançamentos modernos. Você adquire um imóvel pronto, mobiliado e livre de obras.

A localização no coração do Brooklin resolve o dilema da mobilidade urbana. Morar aqui significa estar conectado aos principais eixos corporativos da cidade, como as Avenidas Santo Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Engenheiro Luís Carlos Berrini. A infraestrutura de transporte é robusta, com fácil acesso a estações de metrô e trem, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas e os Shoppings Morumbi e Ibirapuera. O bairro em si funciona como uma extensão da sua casa: embora o prédio não possua área de lazer, você está cercado por parques, praças, academias e uma gastronomia vibrante a poucos passos de distância.

Financeiramente, esta é uma oportunidade estratégica. O valor do metro quadrado está altamente competitivo para a região (R$ 9.556/m²) e o custo fixo mensal é extremamente atrativo, com um condomínio de apenas R$ 448,00. A ausência de vaga de garagem na escritura é compensada pela existência de estacionamentos para locação logo em frente ao edifício e pela facilidade de fazer tudo a pé. Trata-se de um investimento seguro, com alta liquidez e potencial de valorização em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Edifício San Felipe - Brooklin - São Paulo/SP

46.00 m²

1

Venda: R$ 430.000

Condomínio: R$ 448

Apê 116m² no Brooklin: 3 Quartos, Vista Livre e 2 Vagas

Apartamento 116m² no Brooklin: Andar alto, vista livre e silêncio. 3 quartos (1 suíte c/ hidro) + escritório pronto. O refúgio que você busca.

Sabemos que São Paulo exige muito. O trânsito, a agenda lotada, o barulho constante. Mas existe um momento sagrado em que tudo isso deve ficar para trás: quando você gira a chave da sua porta. Este apartamento em andar alto não é apenas um imóvel; é a sua fortaleza de descompressão.

Esqueça os espaços apertados dos lançamentos modernos. Aqui, os 116m² são reais. A sala em L para 3 ambientes oferece a liberdade que sua família precisa: um jantar espaçoso, um estar acolhedor e a integração fluida com a varanda. Falando nela, a varanda com fechamento em vidro é o camarote da sua vida. Com vista livre e andar alto, você tem privacidade total, sem vizinhos olhando para dentro da sua casa. É o local perfeito para ver o pôr do sol colorir os prédios da região enquanto o som da cidade fica lá embaixo, abafado pela altitude.

A área íntima foi desenhada para o bem-estar. São 3 dormitórios espaçosos, sendo que um já está configurado como home office, essencial para os dias de foco total, com marcenaria pronta e iluminação adequada. A suíte master é o seu spa particular. Equipada com hidromassagem, ela convida a banhos longos para dissolver o estresse da semana.

A cozinha planejada, com bancadas em granito e armários brancos, é feita para quem realmente usa a casa, fugindo da tendência de cozinhas decorativas que não funcionam no dia a dia. E para completar a logística de uma vida prática: 2 vagas de garagem fixas.

Este imóvel resolve a equação mais difícil de São Paulo: morar com espaço de verdade, vista livre e conforto, sem abrir mão da localização estratégica.

Destaques do Imóvel
- Metragem Generosa: 116m² de área útil bem distribuída (raridade na região).
- Vista Definitiva: Andar alto com vista livre e varanda envidraçada (conforto térmico e acústico).
- Pronto para Morar: Sala com painel ripado em madeira e iluminação embutida; escritório montado.
- Conveniência: 2 vagas de garagem e lavabo para visitas.

116.00 m²

3

2

Venda: R$ 1.750.000

Condomínio: R$ 1.600

Apartamento de 75m² com 2 Dorms à Venda no Brooklin | Reformado

Apto reformado no Brooklin! 75m², 2 dorms, 1 vaga. Sala com painel de madeira. Pronto para morar.

Seu novo lar neste apartamento excepcional de 75m², perfeitamente situado no Brooklin. Esta unidade, que foi cuidadosamente reformada, oferece 2 dormitórios bem distribuídos e 1 vaga de garagem.

A busca por um imóvel que combina localização estratégica e acabamento impecável pode ser frustrante. Muitos acreditam que para viver em um bairro desejado como o Brooklin, é preciso enfrentar longas reformas ou abrir mão do conforto. Este apartamento vem para desmistificar essa crença. Ele não é apenas uma promessa de lar, mas a solução pronta para quem valoriza tempo e qualidade de vida.

Imagine-se entrando em uma sala ampla, projetada para 2 ambientes, onde o piso claro se estende, trazendo luminosidade. Seus olhos são imediatamente atraídos para o deslumbrante painel de madeira rústica que cobre a parede principal, criando um contraste sofisticado e acolhedor. O teto com sanca de gesso e projeto de iluminação embutida realça a elegância do espaço.

A funcionalidade é um ponto forte. Os quartos já contam com armários planejados, otimizando a organização. A cozinha segue a mesma linha de praticidade, com armários brancos e espaço para geladeira e fogão. O banheiro social é um destaque de design, apresentando acabamentos modernos, cuba sobreposta e uma charmosa janela redonda estilo escotilha, que confere personalidade única ao ambiente. Além disso, o apartamento dispõe de um útil banheiro de serviço.

Esta não é apenas uma transação imobiliária; é o início da sua próxima grande fase, em um apartamento que equilibra perfeitamente o charme rústico e a funcionalidade moderna, pronto para você se mudar.

Rua Carolina do Sul 35

74.00 m²

2

1

Venda: R$ 775.000

Condomínio: R$ 1.260

Oportunidade na Rua Princesa Isabel: 86m² Reformado com 2 Vagas

Apartamento de 86m² no Brooklin com 3 quartos (1 suíte com closet) e 2 vagas. Lazer completo e perto do Metrô. Visite!

Este imóvel dispõe de generosos 86m² de área útil, configurados originalmente com 3 dormitórios e 3 banheiros, situado no 4º andar do edifício London Park. A unidade conta com duas vagas de garagem determinadas, um diferencial valioso para a região, garantindo comodidade absoluta para sua família. A orientação solar Noroeste proporciona excelente iluminação natural nos ambientes, valorizando ainda mais o espaço.

Muitas pessoas acreditam no mito de que, para ter um closet espaçoso e organizado, é necessário comprar um apartamento acima de 100m². Esta unidade quebra essa objeção ao apresentar uma solução inteligente de layout: um dos dormitórios foi transformado em um closet amplo, repleto de armários planejados e integrado à suíte principal. Isso resolve o problema comum da falta de espaço para armazenamento, oferecendo a organização de um imóvel de alto padrão com a praticidade de uma planta compacta e funcional. A marcenaria sob medida se estende por todo o apartamento, otimizando cada canto.

A experiência de morar aqui vai além das paredes do apartamento. A sala ampla se conecta a uma varanda com vista livre para a rua arborizada, criando o cenário perfeito para relaxar após o trabalho. O condomínio oferece uma infraestrutura de clube, algo essencial para quem busca qualidade de vida sem sair de casa. Você poderá desfrutar de piscinas adulto e infantil, manter a forma na academia equipada, ou aproveitar a quadra poliesportiva. Para as crianças, a brinquedoteca e o playground são espaços seguros de diversão, enquanto o salão de festas aguarda suas celebrações.

Estrategicamente localizado na Rua Princesa Isabel, o imóvel coloca você no centro de tudo o que o Brooklin tem de melhor. A proximidade com o Supermercado Mambo e a Rua Joaquim Nabuco facilita a rotina diária, permitindo fazer compras e acessar serviços a pé. A mobilidade é garantida pelo fácil acesso às avenidas Santo Amaro e Vereador José Diniz, além de estar a poucos minutos da Estação Brooklin do Metrô (Linha Lilás). Este é um ativo imobiliário que combina conforto, localização estratégica e um condomínio cobiçado, ideal para quem não abre mão de viver bem.

Rua Princesa Isabel, 64 - Brooklin - São Paulo/SP

90.00 m²

3

2

Venda: R$ 980.000

Condomínio: R$ 1.829

Apartamento 182m² no Brooklin: 3 Quartos, Suíte e Vista Definitiva

Apartamento de 182m² na Rua Califórnia. 3 quartos (1 suíte), 2 vagas e vista definitiva. Potencial de reforma no Brooklin.

Descubra o imenso potencial deste apartamento de 182m² de área útil, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com closet. Localizado no 16º andar do Edifício Artesanal, a unidade dispõe de 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem grandes e determinadas, um privilégio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Este imóvel na Rua Califórnia oferece uma das plantas mais cobiçadas da região: ampla e muito bem resolvida. A sala principal, com piso de madeira, comporta confortavelmente ambientes de estar e jantar e se integra a uma varanda com vista aberta e definitiva, de frente para uma área de casas. Essa característica singular garante privacidade, iluminação natural e silêncio acima do esperado, quebrando o mito de que grandes metragens no Brooklin são sinônimo de ruído. A área íntima é complementada por um home office, perfeito para quem precisa de um escritório dedicado.

Para quem ama a culinária, a cozinha com copa é um destaque especial: espaçosa, funcional e equipada com armários planejados. Ademais, a comunicação entre a área íntima e a cozinha conta com um grande armário multiuso, ideal como louceiro ou rouparia, agregando praticidade ao dia a dia da família. A área de serviço é igualmente ampla e arejada, com dependência completa e banheiro de apoio.

Embora o edifício seja de 1979 , o que garante a generosidade da planta, este imóvel é a tela perfeita para uma modernização completa, permitindo que o novo proprietário crie um lar verdadeiramente personalizado. O valor por metro quadrado é altamente competitivo (R$ 9.835/m²) , posicionando a compra como um investimento estratégico.

A localização na área plana e agradável do Brooklin complementa a oferta, permitindo que se faça tudo a pé. O imóvel está cercado por serviços essenciais: padarias, restaurantes, academias, escolas e igreja, em um dos bairros mais completos da cidade. Portanto, este apartamento é a solução para quem busca espaço, conforto e a oportunidade de viver em uma das melhores localizações de São Paulo.

Rua Califórnia, 569 - Brooklin - São Paulo/SP

186.00 m²

3

4

2

Venda: R$ 1.790.000

Condomínio: R$ 2.971

B4K Imóveis

514 Imóveis no Brasil

Studio Haus Mitre Brooklin: 26m² de Eficiência a 30 Passos do Metrô

Studio Haus Mitre Brooklin: 25m² de Alta Rentabilidade a 30 Passos do Metrô

Studio Novo 29m² com Mezanino Metrô Brooklin (Haus Mitre 370)

Studio Mobiliado 25m² no Brooklin: Lazer Completo ao Lado do Metrô

Venda Edifício Stella Campo Belo: 143m² com Varanda Gourmet e Vista

Studio no Brooklin (23m²): Rentabilidade e Liquidez no Go Campo Belo

Apartamento reformado no Brooklin, 2 dormitórios, 1 vaga.

Studio no Brooklin Mobiliado: Renda de até R$ 4.500/mês | 32m²

Apartamento 137m² Brooklin: 3 Suítes, Varanda Gourmet e Lazer Completo, 600m Metrô

3 Suítes no Brooklin Bricks: 105m² de Design, Lazer e Localização Estratégica

Haus Mitre Brooklin: 84m² de Design e Eficiência a 100m do Metrô

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 101 m² por R$ 1.268.000,00 - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/SP

Studio Duplex 30m² no Brooklin: Rentabilidade e Estilo Plug-and-Play a 400m do Metrô.

Studio no Brooklin a 60m do Metrô: O Ativo

Apartamento 102m² em Brooklin | 3 Quartos | Face Norte e Vista Livre

Apartamento Reformado no Brooklin 45m² 1 Dormitório e Sol da Manhã

Apê 116m² no Brooklin: 3 Quartos, Vista Livre e 2 Vagas

Apartamento de 75m² com 2 Dorms à Venda no Brooklin | Reformado

Oportunidade na Rua Princesa Isabel: 86m² Reformado com 2 Vagas

Apartamento 182m² no Brooklin: 3 Quartos, Suíte e Vista Definitiva