Terreno à Venda, em Nova Fazendinha - Carapicuíba

Rua Carlos Gomes 51 - Lote 2 - Fazendinha (bairro Postal: Nova Fazendinha) Cotia - Sp - Cep 06351-140, Nova Fazendinha, Carapicuíba - SP

Terreno em Condomínio para Venda em Carapicuíba SP no bairro Nova Fazendinha

Endereço Imóvel: Rua Carlos Gomes 51 Lote 2 Fazendinha Bairro postal: Nova Fazendinha Cotia SP CEP 06351140 Endereço da portaria do bolsão Fazendinha: Av São Camilo 4151 Vilarejo Carapicuíba AT: 1.00400 m frente e fundos: 2179 m laterai: 46 m Valor de Venda: R 410.00000 quatrocentos e dez mil reais Valor de Condomínio Associação Fazendinha AMAFAZ: R 82500 Mar23Valor do IPTU 2023: aprox. R 84108 anoPermuta: não estudaDocumentação: em fase final de desdobro previsão conclusão 1 semestre 23Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: pronto para construirAno da construção original:
Descrição do imóvel:Lote de 1.00400 metros em uma das ruas mais tranquilas e charmosas da fazendinha.No quotmioloquot da parte mais nobre da Fazendinha cercada por residências de alto padrão.Vizinho em ambos os lados e nos fundos.Dividido em 2 platôs:Primeiro platô possui uma construção em quotLquot com laje que pode ser facilmente adaptadaaproveitada para se integrar ao projeto de uma casa ou loft.Segundo platô gramado com um quotcampinhoquot de futebol.Entre os platôs um talude arborizado com inúmeras frutíferas produzindo jabuticaba 2 amora seriguela pitanga limão cravo limão taiti mexerica goiaba acerola banana 5 lima da pérsia e escada já construída.Já murado na frente fundos e uma das laterais. TransaçãoVenda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Terreno em Bolsão
Cidade
Carapicuíba SP
Região
Fazendinha
Bairro
Chácara Santa Lúcia


CONDOMÍNIOFazendinhaRef.63
A Fazendinha é um quotpedaçoquot muito especial da Granja Viana um local com muito verde vistas maravilhosas condomínios fechados de todos os portes grandes médios e pequenos algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre Km 28 da Raposo sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial com portaria 24h controle de acesso e ronda armada sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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Creci: 61642

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MARCELO PARISCO

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