Terreno à Venda, em Jaguaré - São Paulo
Jaguaré, São Paulo - SP
| Valor | Locação | IPTU | Área | Quartos | Suítes | WC | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R$ 63.500.000,00 | (consultar) | R$ 41.431.800 | -- | -- | --- | 0 | 0 |
TERRENO COMERCIAL em São Paulo SP Jaguaré
Oportunidade única de aquisição imobiliária na Avenida Jaguaré em São Paulo este ativo é um terreno comercial de 19798m2 localizado estrategicamente na Avenida Jaguaré 1133 a cerca de 500 metros da Ponte do Jaguaré com acesso à Marginal Pinheiros e aproximadamente 1km do Parque VillaLobos e da Universidade de São Paulo USP a área integra o Plano de Intervenção Urbana PIU Arco Pinheiros desenvolvido a partir das proposições do Plano Diretor Estratégico PDE considerado território de grande relevância para a reestruturação urbana no município por apresentar grande potencial de transformação devido à presença de importantes infraestruturas metropolitanas e mudanças nos padrões de uso e ocupação localizado no encontro dos rios Pinheiros e Tietê e conectado aos eixos rodoviários AnhangueraBandeirantes Presidente Castelo Branco e Raposo Tavares o Arco Pinheiros conta com instituições de ensino e pesquisa com a demarcação do Parque Tecnológico do Jaguaré além da disponibilidade de terras passíveis de transformação representadas por antigas áreas industriais e a possibilidade de transferência total ou parcial da Ceagesatributos que posicionam o plano como território propício a receber atividades de inovação o PIU Arco Pinheiros propõe a redistribuição das áreas de adensamento populacional e construtivo considerando a disponibilidade de terrenos e a previsão de ampliação da infraestrutura de mobilidade incluindo a implantação de novos corredores de ônibus ciclopassarelas que conectam estações da CPTM e abertura de novas vias ações essenciais para aumentar a conectividade e reduzir distâncias o terreno está classificado na Zona de Desenvolvimento Econômico 2 ZDE 2 área destinada à concentração de atividades econômicas voltadas para operação logística e indústrias de alta tecnologia com potencial de empregabilidade e qualificação segundo o Plano Diretor Estratégico entre os principais incentivos para empreendimentos imobiliários destacamse a redução no custo da outorga onerosa para aumento do potencial construtivo a flexibilização de exigências urbanísticas e a prioridade em programas de infraestrutura pública e melhorias viárias Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Creci: 7327F
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Características
K2 BROKERS
64 Pontos
Terreno à Venda, em Jaguaré - São Paulo
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