Terreno à Venda, 5 m² em Alphaville Industrial - Barueri

Alphaville Industrial, Barueri - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 21.200.000,00	(consultar)	R$ 6400	5 m²	--	---	0	0

TERRENO COMERCIAL COM 5.47524m² NO TAMBORÉ BARUERI.

Descrição:
Terreno com 40m de frente para a Alameda Araguaia fundos com 40m de frente para a Alameda Rio Preto e com 136m de comprimento entre as alamedas estrategicamente localizado no bairro Tamboré em BarueriSP em região com diversas empresas de diversos segmentos a 2 km da Rodovia Castello Branco a 5 km do Rodoanel a menos de 2 km da região central de Alphaville a aproximadamente 25km da cidade de São Paulo.
Terreno tem vocação comercial e industrial sendo possível construção de prédio comercial com térreo mais 5 pavimentos e construção de galpão industrial ZUPI1.

Terreno com coeficiente de aproveitamento 4x4 e coeficiente de ocupação de 70 sendo possível a construção prédio comercial com térreo mais 5 pavimentos total de 6 pavimentos ou seja:

44 x 5.47524m² 24.090m²
Por pavimento 5.47524m² x 070 3.83250m²
Área total estimada passível de ser construída: 3.83250m² x 6 22.995m².

Possível construção de também de galpão com potencial construtivo estimado de galpão de 3.83266m² 5.47524m² x 070 em função do coeficiente de aproveitamento de 100 e coeficiente de ocupação de 70.

Local com a infraestrutura completa: diversos pontos de ônibus próximo 500m do Shopping Tamboré próximo a postos de gasolina comércios farmácias supermercados entre outros.

Na Alameda Araguaia estão localizados o Shopping Tamboré Hospital São Luís em construção Giga Atacado Sams Club Carrefour Sodimac Kalunga concessionárias de veículos como Carrera Chevrolet Audi Center Fiat Sinal JeeSinal Chrysler Nissan Honda Japauto entre outros.

Documentação do vendedor e imóvel 100 regular para venda.

Área:
Área Total do Terreno: 5.47524m²