Terreno à Venda, 2.913 m² em Chácara Vista Alegre - São Paulo

Rua Itupu, Chácara Vista Alegre, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 790.000,00	(consultar)	R$ 7216	2913 m²	--	---	0	0

CVAI 0 Lote theremaxcollectionIKUSZ Terreno à venda no bairro Chácara Vista Alegre São PauloSP

Excelente Terreno na Represa do Guarapiranga com 2.913m2 Descubra a oportunidade de adquirir um terreno excepcional localizado na Rua Itupu Quadra B na Represa do Guarapiranga. Este terreno com impressionantes 2912 metros quadrados e perfeito para voce construir a casa dos seus sonhos ou investir. Com acesso direto a represa do Guarapiranga podendo se desejar abrir um espaco para colocar um barco pier. Esta area e ideal para quem procura um refugio rodeado por espacos verdes e parques voce tera um ambiente natural e pacifico para desfrutar. Alem disso a presenca do Yat Club Sao Paulo e Yacht Club Paulista nas proximidades adiciona conveniencia e charme a propriedade. Localizado em uma area de reserva ambiental este terreno oferece inumeras possibilidades de uso. E a escolha perfeita para investidores que buscam um espaco versatil bem situado que apreciam a natureza e esportes principalmente nauticos. Fauna Com fauna composta por 92 especies sendo 40 de borboletas uma de reptil lagartoteiu duas de mamiferos o gambadeorelhapreta e o rataodobanhado e 49 de aves. Nesse grupo ressaltase a presenca do pavo um importante dispersor de sementes que se encontra ameacado de extincao. No quesito beleza destaque para a bandeirinha que possui em sua plumagem as cores da bandeira nacional dai seu nome. O gaviaocarijo e a corujaorelhuda figuram os rapinantes do parque. Foram avistadas aves endemicas da Mata Atlantica como periquitorico picapauanaodecoleira picapauzinhoverdecarijo arrediopalido e pichorore. Dentre as borboletas destacamse as detentoras de asas transparentes no tom cinza e manchas alaranjadas. Turismo Apesar de ser uma regiao afastada das areas centrais da cidade de Sao Paulo a represa e um de seus principais icones naturais e e muito procurada para lazer devido a suas praias parques pela pesca amadora e esportes. Com destaque para os esportes de vela pois o local abriga varios clubes de iatismo em suas margens. Se tornou centro de excursoes e passeios dos paulistanos. Com o passar dos anos foram surgindo clubes nauticos e residencias de recreio para os fins de semana. Lazer Proximo ao terreno existem escolas de iatismo windsurf wakeboard e kitesurf nos quais os esportistas se locomovem com pranchas. O Parque Ecologico do Guarapiranga que apresenta quadras poliesportivas campos de futebol lago brinquedoteca trilhas e um viveiro do qual saiu grande parte de suas 379 mil mudas. Ha tambem uma diversidade de especie como aves mamiferos e repteis que habitam a area. Fonte: Wikipedia Garanta ja esta oportunidade rara de adquirir um terreno em localizacao privilegiada com excelente preco e potencial infinito. Para mais informacoes e agendar uma visita entre em contato conosco. Transforme este terreno em seu paraiso particular ou seu proximo grande investimento! Preco e disponibilidade do imovel sujeitos a alteracao sem aviso previo.

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Creci: 231640

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