Terreno à Venda, 22.930 m² em Jardim Marlene Miranda - Taubaté

Jardim Marlene Miranda, Taubaté - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 100.000,00	(consultar)	(consultar)	22930 m²	--	---	0	0

Terreno 250m² Marlene Miranda

Investir em imóveis sempre foi uma estratégia sólida para aumentar o patrimônio e obter retornos financeiros consistentes. No entanto encontrar oportunidades que ofereçam flexibilidade e potencial de valorização é fundamental para maximizar os lucros. No pitoresco bairro Marlene Miranda localizado em Taubaté uma cidade conhecida por sua história rica e sua economia em expansão um lote inteiro com 250 metros quadrados oferece exatamente essa oportunidade.

Este lote além de sua localização privilegiada apresenta um diferencial significativo: a possibilidade de desmembramento para a construção de duas casas independentes. Essa característica não apenas aumenta o potencial de retorno sobre o investimento mas também oferece flexibilidade aos proprietários permitindolhes explorar diferentes opções de uso e maximizar o valor do terreno.

O bairro Marlene Miranda conhecido por sua atmosfera tranquila e suas ruas arborizadas é um local altamente desejável para residir em Taubaté. Sua proximidade com as principais vias de acesso comércios locais escolas e áreas verdes tornamno uma escolha popular entre os moradores. Além disso a crescente demanda por imóveis nesta região tem impulsionado os preços e a valorização do mercado imobiliário tornando este lote uma oportunidade ainda mais atrativa para investidores.

Ao considerar o potencial de retorno sobre o investimento é importante analisar não apenas o valor atual do terreno mas também o custo e o potencial de lucro da construção das duas casas. Com uma área total de 250 metros quadrados há espaço suficiente para projetar duas residências espaçosas e modernas adaptadas às necessidades e preferências do mercado local.

A estratégia de construir duas casas em um único terreno oferece uma série de benefícios. Primeiramente isso aumenta a diversificação do investimento reduzindo o risco associado a depender exclusivamente de uma única propriedade. Além disso ao diversificar os investidores podem segmentar diferentes segmentos do mercado atendendo a diferentes faixas de preço e demandas específicas de moradia.

Outro aspecto a ser considerado é o potencial de renda gerado pela locação ou venda das propriedades. Com a demanda por moradias em alta especialmente em áreas bem localizadas como o bairro Marlene Miranda os investidores podem esperar uma boa taxa de ocupação e valorização ao longo do tempo. Além disso a venda das propriedades após a conclusão da construção pode proporcionar um retorno significativo sobre o investimento inicial.
Além do aspecto financeiro investir neste lote e construir duas casas também pode ter um impacto positivo na comunidade local. A construção de novas residências não apenas contribui para o desenvolvimento urbano mas também cria oportunidades de emprego na área da construção civil e revitaliza o ambiente urbano agregando valor a toda a região.

Em resumo o lote inteiro com 250 metros quadrados no bairro Marlene Miranda em Taubaté representa uma oportunidade única para investidores que buscam maximizar seus retornos e diversificar seu portfólio imobiliário. Com a possibilidade de desmembramento para a construção de duas casas independentes este investimento oferece flexibilidade potencial de valorização e oportunidades de renda atraentes. Para aqueles que buscam entrar no mercado imobiliário ou expandir seus investimentos existentes este lote promete ser uma escolha excepcionalmente sólida.