Terreno à Venda, 2.090 m² em Estação - São Pedro Da Aldeia

área 02-a - Ant Jacaré, 02 Estação, São Pedro Da Aldeia - RJ

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM 2.090M2 EM SPA

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM 2.090M2 PARA INCORPORAÇÃO


quot Excelente Terreno de esquina com 2.090m2 para incorporaçãoquot no centro de São Pedro da Aldeia.


Rua toda asfaltada no entorno do terreno e comércio local em abundância com acesso para a BR 101 para toda a Região dos Lagos e Rio de Janeiro.


Grande Prédio de Apartamentos de frente ao terreno.


Ótimo para investidores! Aceita parte em permuta no local


PERMISSÃO DE OCUPAÇÃO:
Lote mínimo unifamiliar 360.00m2 testada mínima de 1200 metros
Lote mínimo unifamiliar 450.00m2 testada mínima de 1500 metros
Taxa de Ocupação máxima de 60
Taxa de Permeabilização mínima de 20
Afastamento frontal de 300m
Afastamentos laterais e fundos até 02 pavimentos de 150 metros
Afastamentos laterais e fundos até 03 pavimentos de 200 metros
Afastamentos laterais e fundos até 03 pavimentos de 300 metros
IAA Índice de Aproveitamento do Área máximo de 05 cinco
Altura máxima de 25 metros.


PARÂMETROS PERMITIDOS NA ZONA DE COMÉRCIO:


Taxa de Ocupação máxima de 70
Taxa de Permeabilização mínima 20
Lote mínimo para unifamiliar: 450m2
Testada mínima para unifamiliar: 1500m
Lote mínimo para multifamiliares: 600m2
Testada mínima para multifamiliares: 2000m
Afastamento frontal de 300m
Afastamento lateria e fundos até 02 pavimentos de 150m
Afastamento lateria e fundos com 03 pavimentos de 20m
Afastamento lateria e fundos com 03 pavimentos de 30m
IAA Índice de Aproveitamento da Área máximo de 5
Altura máxima: 25m.




Valor: 1.700.00000 Hum milhão e setecentos mil reais.

Creci: 21626J

Características

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NOVOLAR IMOBILIÁRIA LTDA

10 Pontos