Studio para Venda em Florianópolis / SC no bairro Vargem Grande

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Studio para Venda em Florianópolis / SC no bairro Vargem Grande

Studio para Venda, Gran Malltech no bairro Vargem Grande, localizado na cidade de Florianópolis SC, situado na zona Norte, região Vargem Grande. Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 28,95 m, Área Privativa de 23,50 m. Valor do Imóvel R$ 342.405,00. Cômodos: Sala, quarto e cozinha integrados, Studio, espaço único. Infraestrutura: Lavanderia compartilhada, Coworking, Espaço Gourmet, Sala de Jogos, Salão de festas, Vaga rotativa. Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde. Segurança: Controles de acesso digitais, Interfone, Reconhecimento facial, Acesso digital com senha, Fechadura eletrônica, Portão Eletrônico, Sistema de Monitoramento (CFTV), Zeladoria. nn - OBSERVAÇÕES: Em uma região que mescla praias paradisíacas e comodidadesessenciais, como escolas, supermercados e a proximidade ao Terminal Integrado de Canasvieiras (TICAN), o Gran Malltech oferece uma vida conectada ao melhor queo norte de Florianópolis tem a oferecer. Ao todo, são 116 unidades de studios distribuídas em umatorre única de cinco pavimentos. Com opções inteligentese bem planejadas, as seis tipologias variam entre 21m â1m, atendendo diferentes estilos de vida com conforto epraticidade.Com o acesso fácil à grandes vias, como SC-401 e SC-403,a ótima localização permite aos lojistas e moradores teremacesso a natureza e toda conveniência urbana do bairroVargem Grande.O Gran Malltech une modernidade e comodidade, aproximandovocê de tudo o que realmente importa na ilha maismágica de Santa Catarina. Áreas de uso comum Lavanderia OMO Áreas de uso comum Sala de jogos Áreas de uso comum Coworking Áreas de uso comum Área gourmetHALL DE ENTRADAO hall de entrada foi pensado para impressionardesde o primeiro olhar. Com acabamentosmodernos e detalhes elegantes, ele cria umambiente convidativo e acolhedor para quemchega.Acabamentos de alta qualidade, como portasde vidro, esquadrias metálicas pretas, elevadore painel de madeira, são destacados pelailuminação planejada, que valoriza cada detalhedecorativo.QUALIDADE QUEMELHORA O SEU LAREsquadria piso teto no dormitórioInfraestrutura para ar-condicionadoChurrasqueira a carvãoVentilação natural nos banheirosParedes com isolamento acústico entre unidadesPiso porcelanato 6060cm na área socialPiso laminado no dormitórioCONECTE-SE COMO MÁXIMO DE INOVAÇÃO Áreas comuns entregues completas Sistema de água pressurizada Espera para cabeamento de TV no living Infraestrutura para internet nas áreas de uso comum Elevador na torre Vaga de estacionamento privativaUM NOVO SIGNIFICADODE SEGURANÇAAcesso as áreas comuns por reconhecimento facialControle automatizado dos portões de veículosFechaduras eletrônicas nas portas dos studiosCâmeras de segurança instaladas nos acessosMODERNIDADECOM O MÁXIMO DERESPONSABILIDADE Paisagismo com utilização de espécies nativas Iluminação LED nas áreas comuns Previsão de medição individual de água e gás Sensores de presença nas torres Bacias sanitárias com duplo acionamento Áreas verdes para permeabilidade do solo Estacionamento com relé fotovoltaico Gestão de resíduos na construção Gerador de energia para sistemas essenciaisnn - PONTOS FORTES: Pontos fortes Grand Malltech Viva Corp Vargem GrandeO Grand Malltech está localizado estrategicamente na Vargem Grande, um bairro em ascensão e alta valorização no norte da Ilha de Florianópolis. Próximo a importantes polos de moradia, tecnologia e lazer, combina mobilidade com qualidade de vida.A região oferece infraestrutura completa, incluindo supermercados, escolas, farmácias, academias, transporte público, comércio variado e ótimas opções gastronômicas. Ideal para quem busca tranquilidade com conveniência.O empreendimento é ideal tanto para morar com conforto quanto para investir, pois atende à crescente demanda por locações de temporada e de longo prazo, especialmente de turistas, estudantes e profissionais das áreas de tecnologia que atuam no norte da ilha.Morar ou investir no Grand Malltech é estar próximo de praias incríveis, conveniência urbana e crescimento sólido em uma região com foco no futuro. Distâncias aproximadas a partir do Grand Malltech (Vargem Grande):Praia de Canasvieiras: 2.8km 5min de carroPraia da Cachoeira do Bom Jesus: 4.2km 7min de carroPraia dos Ingleses: 7.6km 11min de carroPraia Brava: 9.1km 14min de carroPraia do Santinho: 11.0km 17min de carroJurerê Tradicional e Internacional: 8.3km 12min de carroPraia da Daniela: 10.9km 16min de carroLagoa da Conceição (centrinho): 24.6km 33min de carroCentro de Florianópolis: 27.5km 38min de carroAeroporto Internacional Hercílio Luz: 35.5km 48min de carro

Creci: 224864F

Características

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@rcimoveisfloripa