Sobrado com 4 Quartos à Venda, 479 m² em Vila Esplanada - São José Do Rio Preto

Endereço Não Informado, Vila Esplanada, São José Do Rio Preto - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.200.000,00	(consultar)	(consultar)	479 m²	4	1	6	0

Sobrado com 4 dormitórios à venda 479 m² por R 1.200.00000 Vila Esplanada São José do Rio PretoSP

ÓTIMA CASA PARA RENTABILIDADE E MORADIA
REGIÃO BAIRRO BOA VISTA
VENDA R 1.200.00000

Terreno de 360 metros
Construção 47908 metros

Imóvel Misto para Renda Passiva!

Localização Estratégica: Situado na prestigiada Rua Osvaldo Aranha na Vila Esplanada em São José do Rio Preto este imóvel misto oferece uma combinação perfeita de espaço comercial e residencial ideal para investidores visionários.

Características do Imóvel:

Salão Comercial 1:
Parte inferior: 2 salas banheiro e cozinha.
Mezanino: 3 salas banheiro e cozinha.

Salão Comercial 2:
Espaçoso salão com 50 m² banheiro cozinha e mezanino.

Residência Exclusiva:
4 dormitórios amplos.
3 banheiros bem distribuídos.
1 closet espaçoso.

Infraestrutura Completa:
2 ligações de água SEMAE.
5 ligações de energia CPFL.

Potencial de Renda Exponencial: Este imóvel é uma joia para investidores que buscam renda passiva diversificada.

Transforme e Lucre: O salão comercial com 2 salas pode ser facilmente convertido em 3 kitnets perfeitas para locação por temporada no Airbnb. Imagine a receita!

Múltiplas Fontes de Renda: Além das kitnets o imóvel oferece mais duas oportunidades de locação: o salão comercial principal e a residência.

Por que este imóvel é a escolha certa

Localização Premium: A Vila Esplanada é um dos bairros mais valorizados de São José do Rio Preto garantindo alta demanda por aluguel e valorização contínua do imóvel.

Flexibilidade: A configuração mista permite adaptar o imóvel para diferentes tipos de negócios e moradia maximizando o potencial de ocupação.

Retorno Garantido: Com a possibilidade de múltiplas locações o retorno sobre o investimento é rápido e seguro.

Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com alto potencial de renda!

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CRECI 45439J

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