Sobrado com 3 Quartos à Venda, 337 m² em Itacolomi - Balneário Piçarras

Rua Pescada (rua 2850), 465 Itacolomi, Balneário Piçarras - SC

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.780.000,00	(consultar)	R$ 3600.00	337 m²	3	1	3	2

Sobrado para Venda em Balneário Piçarras Itacolomi 3 dormitórios 1 suíte 3 banheiros 2 vagas

Imagine acordar todos os dias em um sobrado elegante e espaçoso localizado no encantador bairro Itacolomi em Balneário Piçarras SC. Este imóvel é um verdadeiro refúgio para quem busca conforto praticidade e proximidade com a natureza. Com uma localização privilegiada a apenas 450 metros da praia você terá o privilégio de desfrutar de caminhadas matinais à beiramar e aproveitar o melhor que a região oferece. Construído em 2019 o sobrado possui 33550 m² de área construída em um terreno generoso de 33756 m². A fachada moderna e imponente convida você a entrar e descobrir todo o charme desse lar.

Ao adentrar no piso superior você será recebido por um ambiente sofisticado que conta com três dormitórios sendo uma suíte master equipada com closet. A sala para dois ambientes é perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha integrada e espaçosa oferece uma churrasqueira e fogão a lenha ideais para preparar deliciosas refeições enquanto aprecia a vista das amplas sacadas que circundam o andar. O escritório com móveis planejados proporciona um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar sem sair do conforto do lar. Os acabamentos primorosos incluem janelas Blindex massa corrida nas paredes e pisos laminados nos quartos.

No térreo além da garagem com portao eletrônico e espaço para 3 carros sendo 1 coberta você encontrará duas salas comerciais prontas para uso ou locação. Há também uma lavanderia prática depósito espaçoso e um salão de festas completo com churrasqueira perfeito para celebrar momentos inesquecíveis. Toda a infraestrutura do imóvel foi cuidadosamente pensada: aquecimento a gás garante água quente nos dias mais frios e há preparação para instalação de piscina caso deseje incrementar ainda mais seu lazer. Por R 1.780.00000 este sobrado não é apenas uma casa é um convite para viver bem perto do mar com todas as comodidades urbanas à sua disposição. Aceitamos financiamento!

Observação: Excelente custo por m2.
Rendimento com aluguel de 2 salas comerciais. Local de alta procura.

Pontos Fortes: Região com vocação comercial e muitos moradores fixos. Cercado por empreendimentos luxuosos. Ruas tranquilas no entorno para caminhadas com a família e animais de estimação.
Proximidade com 2 mini mercados lojas cafeteria entre outros comércios. Distante 1 Km do Supermercado Koch da escola e creche municipais. Opção de escola particular distante aproximadamente 4 Km.
Praia excelente para banho e próximo ao parque linear!