Sobrado com 3 Quartos à Venda, 300 m² em Jardim São Paulo(zona Norte) - São Paulo

Rua Conceição Da Barra, 80 Jardim São Paulo(zona Norte), São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.460.000,00	(consultar)	(consultar)	300 m²	3	3	0	6

CASA RESIDENCIAL em SÃO PAULO SP JARDIM SÃO PAULOZONA NORTE

Sobrado Triplex Fino Acabamento 3 Suites Muito Próximo ao Metrô Jardim São Paulo

O valor também está abaixo de seus pares de acordo com estudo de valores e possibilidades que constantemente estou realizando nas bases de dados das imobiliarias em relação a imóveis equivalentes

Descrevendo o imóvel temos:

Localização muito privilegiada com tranquilidade segurança e baixo custo de manutenção metrôônibusbaixo trânsito em médiaexcelente comércio e serviços em derredor

Imóvel recentemente reformado e ampliado com utilização de excelentes materiais como portobello portinari eliane incepa e demais subsídios de boa estirpe

A distribuição dos cômodos dispomos:

o Garagem coberta para 6 carros pequenos e a possibilidade de guardar mais um 7o. carro vaga descoberta

o Salão de festas

o Área de serviço com espaço gourmet revestida com armários

o Dependências de empregada e banheiro podendo ser utilizada como despensa

o Sala ampla 45 x 9 mts capaz de abrigar 2 a 3 ambientes muito espaçosos.

o Copa ampla em conceito aberto conjugando espaço com a cozinha

o 3 amplas suites sendo uma delas a suite master devido o closet anexo à suite. Todas elas com média de metragem superiores aos seus pares.

o Todo acabamento recentemente recolocado com materiais modernos e juntas de 1mm em todos os cômodos da casa exceto garagem

o 6 pontos para TV por assinatura e 3 pontos para monitoramento

o Portões eletrônicos

o Rua tranquila e localização com diversas facilidades oferecidas pelo Bairro de Santana e Jardim São Paulo

Moderna paleta de cores

Metragem total da área construída é de 300 m2

Ótimo imóvel ótima localização ótima oportunidade.

O Valor do imóvel é R 1.460.00000 Muito abaixo do valor de mercado. Este é um valor atual.

Entendemos que a melhor condição para a negociação devido às condições atuais de mercado serem: Poupança Pessoal FGTS Financiamento. Acompanhando o mercado e os noticiários observamos uma sobra de crédito nos agentes financiadores.

Estamos cientes do nova faixa de valor financiável que estamos totalmente encaixados.

grato pelo interesse estamos à disposição.

Apreciamos a consideração das informações prestadas e a sinalização do recebimento e leitura do mesmo.

Mais um detalhe importante:

Fizemos recentemente a ampliação da capacidade de armazenamento de água. Inicialmente era de 1.000 lts e agora o imóvel possui 3.000 lts de armazenamento de água.

IPTU R 61000 Mensal

Terreno:65 x 2725

25072023