Sobrado com 3 Quartos à Venda, 246 m² em Vila Gustavo - São Paulo

Rua Da Grota, 268 Vila Gustavo, São Paulo - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 538.000,00	(consultar)	(consultar)	246 m²	3	1	2	3

CASA RESIDENCIAL em SÃO PAULO SP VILA GUSTAVO

Vendo Sobrado Geminado à Rua da Grota 268.
Localização privilegiada c 4 pavimentos a 800 metros do metrô e shopping Tucuruvi 10 minutos a pé.
Isento de IPTU e sem condomínio imóvel independente o que já representapermite uma baita economia menos 2 contas no orçamento.
Lugar alto livre de enchentes e alagamentos.
Muito mais espaçoso que qualquer imóvel de condomínio fechado na regiao... Olhando de fora ela engana!!!
São 246 m² de área útil construída! Conforme abaixo:
Garagem sob o imóvel c portão automático:
salão p 04 autos c bicicletário quarto de despejo depósito e bwc...
cabe ainda 01 carro na rampa
Piso térreo:
c sala grande 45 X 70 3150 m²
copa 45 X 30 1350 m²
cozinha 45 X 30 1350 m² e
lavabo c pia e vaso
1º andar:
c 02 suítes grandes a dos fundos com armário embutido e ambas as suítes com aquecedor em todos os pontos de água e chuveiro híbrido
a gás ou eletricidade o que permitiu a adoção da Tarifa Branca ENEL
conta de LUZ mais barata
2º andar c terraço amplo 45 X 10 45m² com cobertura de telhão e nos fundos lavanderia espaçosa em alvenaria c 02 tanques e espaço p máquina de lavar espaço gourmet c churrasqueira e pia.
São 04 pavimentos de 615m² 246m² de área útil construída !!!
Aceito Permuta por imóvel de maior valor c 03 dorms 2 vagas com quintal no térreo próximo as linhas azul verde ou amarela do metrô com até 15 Km de distância.
Agende sua visita!

25072023