Sobrado com 3 Quartos à Venda, 224 m² em São João Do Rio Vermelho - Florianópolis

Avenida Das Constelações, São João Do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

SANTA CRUZ IMÓVEL VENDE no Jardim do Rio Vermelho sobrado em construção com frente leste sem ser geminado com 14962m² de área privativa e terreno individual com 22440m². ENTREGA PREVISTA PARA MAIO DE 2023.

A casa é composta por:

03 suítes sendo 01 suíte com varanda e frente leste.
Sala de estar e jantar
cozinha open concept.
lavabo no térreo
espaço gourmet com churrasqueira.
área de serviço.
quintal espaçoso.
02 vagas de garagem cobertas.


BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

frente leste ótima posição solar
frente livre para a Praça do Sol.
sol da manhã na suíte frontal.
Piso em porcelanato.
teto rebaixado em gesso.
aquecimento da água somente elétrico.
living com amplo espaço para circulação.
fácil acesso na entrada do loteamento.


LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizada no primeiro eixo do loteamento com fácil acesso ao comércio local.

400m até a entrada do loteamento.
550m até a Rod. João Gualberto Soares.
630m até padaria e comércio com mercado farmácia dentre outros.
450m até o ponto de ônibus mais próximo.
850m até a Escola Expressão.
1300m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
3000m até a orla da Praia do Moçambique via trilha 30min. de caminhada.
1850m até a área comercial de Ingleses.
CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:
O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos Travessão e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local ruas largas e asfaltadas calçadas padronizadas de 20m a 50m de largura via asfaltada com excelente sinalização iluminação noturna lombadas 03 praças com árvores nativas e frutíferas playground fitness ao ar livre campinho de futebol de areia sistema de monitoramento de câmeras infravermelho CFTV 24h acompanhado pelos associados via internet disponibilidade de internet banda larga ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moçambique.
ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AloJRV:

Taxa mensal não obrigatória R 5000: A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças sinalização revitalização de bueiros ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina halloween caça aos ovos na páscoa e concurso da casa mais bem iluminada no natal.


ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS O TÉRMINO DA OBRA E AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.

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• Churrasqueira

Creci: 4960J

Características

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