Sobrado com 3 Quartos à Venda, 200 m² em Jardim Guanabara - Campinas

Rua Frei Manoel Da Ressurreição, 1271 Jardim Guanabara, Campinas - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 890.000,00	(consultar)	(consultar)	200 m²	3	1	3	3

Casa 3 quartos 1 suite com banheira 3 vagas 2 salas 200m2 de construção e 300m2 de terreno ar condicionado churrasqueira sol da manhã

Casa zoneamento misto comercial e residencial no coração do Guanabara bairro tradicional de Campinas com 300 m2 de terreno e 200m2 de construção sendo 3 quartos 1 suite com banheira 2 salas lavabo 3 banheiros ar condicionado sol da manhã churrasqueira 3 vagas de garagem.
Guanabara também denominado Jardim Guanabara localizado parcialmente na Zona Central de Campinas na Vila Itapura e parcialmente na Zona Norte entre o Centro e os bairros Cambuí Botafogo Jardim Chapadão e Taquaral é um bairro predominantemente residencial e arborizado em suas ruas internas mas que possui grande desenvolvimento nas áreas comercial e de serviços com destaque para o comércio de veículos e área de saúde com grande quantidade de consultórios médicos além do Hospital renascença Nele também se localizam o Instituto Agronômico de Campinas e o extinto Shopping Jaraguá Brasil.
O trânsito do bairro é por vezes ruim em função da grande quantidade de veículos que cruzam suas vias Av. Brasil Av. Barão de Itapura etc. e que fazem a ligação entre a zona central e a zona norte de Campinas assim como dão acesso ao distrito de Barão Geraldo e às cidades de Paulínia Cosmópolis.
O lugar onde surgiu o bairro já tinha o nome Guanabara antes mesmo da construção da primeira estação da antiga linhatronco da Companhia Mogiana de Estradas de Ferro em 1893. O prédio atual data da década de 1920.1 e foi desativado em 1974 passando por um longo período de deterioração e abandono só encerrado com a restauração realizada por uma mostra de decoração e a Universidade Estadual de Campinas ter assumido o prédio para instalar o Centro Cultural de Integração e Integração Social2. O bairro em si surgiu em meados do século XX.
Bairros dentro do Guanabara:
Em função do fato de Campinas não ter delimitação legal e precisa dos bairros há bairros que são desconhecidos da população em geral em função de seu pequeno tamanho:
Vila Angelino Rossi na parte baixa próxima ao Cambuí
Jardim Brasil na parte alta próxima à Vila Nova e ao Jardim Nossa Senhora Auxiliadora
Jardim Novo Botafogo próximo ao Estádio Cerecamp
Vila Itapura na parte baixa mais próxima ao Centro e ao Botafogo e onde fica a Estação Guanabara.
Vila Eliza fica praticamente dentro da Vila Angelino Rossi entre a Av. Barão de Itapura e a Av. Orozimbo Maia.

Fale conosco: 31032024