Sobrado com 3 Quartos à Venda, 172 m² em Santa Felicidade - Curitiba

Rua João Reffo, 778 Santa Felicidade, Curitiba - PR

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 819.000,00	(consultar)	R$ 1.375	172 m²	3	1	3	2

Sobrado com 3 quartos à venda em Santa Felicidade

Sobrado à Venda em Santa Felicidade, Curitiba, com 172m2

Imagine morar em um sobrado moderno e arejado, em um dos bairros mais encantadores e tradicionais de Curitiba!
Localizado em Santa Felicidade, este imóvel de 172 m² oferece um ambiente acolhedor, repleto de luz natural e com excelente aproveitamento de espaços. Perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e todas as comodidades a poucos passos de casa.
Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de funcionalidade. No pavimento térreo, você encontrará uma sala de estar e jantar integradas, ideais para receber amigos e familiares com todo o conforto. A cozinha com conceito aberto, equipada com armários planejados, torna o dia a dia mais prático e agradável. Além disso, um charmoso espaço gourmet com churrasqueira a carvão completa o cenário perfeito para momentos de lazer.
No pavimento superior, você encontrará três quartos, incluindo uma suíte com closet e sacada (um quarto de frente com sacada também), perfeito para relaxar e apreciar a vista. Um banheiro social e um ático versátil completam o ambiente, ideal para um home office, sala de TV ou um espaço de hobbies.
Área privativa total: 172,52 m²
Área averbada: 136,52m²
Valor IPTU: R$ 1375,00

Detalhes do Imóvel:
Pavimento Térreo:
Sala de estar e jantar integradas para momentos de convivência
Cozinha com conceito aberto, perfeita para quem adora cozinhar e interagir ao mesmo tempo
Lavabo
Lavanderia
Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e familiares

Pavimento Superior:
3 quartos, sendo 1 suíte com closet e sacada privativa
Quarto da frente com sacada
Banheiro social completo
Ático, ideal para um home office, sala de jogos ou o que você imaginar!

Diferenciais:
Aquecimento a gás
Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros
Rua asfaltada
Caixa dágua de 500 litros

Localização Privilegiada:
350 m do Posto de Saúde Jardim Pinheiros
350 m do Clube da Gente de Santa Felicidade
500 m da Escola Foz do Iguaçu
550 m do Mercado Mariano
800 m do Pátio Ventania (academia, panificadora, restaurante, posto de combustível, farmácia, e muito mais!)

Venha se encantar com este sobrado único em Santa Felicidade! Agende já a sua visita e conheça de perto o seu futuro lar!

NEGOCIAÃO:
À VISTA
ACEITA FINANCIAMENTO

SOBRE O BAIRRO:
Santa Felicidade: Tradição, Charme e Qualidade de Vida em Curitiba!
Santa Felicidade é um dos bairros mais icônicos e charmosos de Curitiba, conhecido por sua rica tradição italiana e atmosfera acolhedora. Famoso por suas vinícolas, restaurantes típicos e arquitetura singular, o bairro é uma verdadeira viagem pela cultura e pela gastronomia, atraindo moradores e turistas em busca de sabores autênticos e um ambiente agradável.
Além de ser um polo gastronômico, Santa Felicidade oferece uma excelente infraestrutura para quem deseja viver bem. O bairro conta com escolas, mercados, farmácias, clínicas e uma grande variedade de serviços que facilitam o dia a dia dos moradores. Com ruas arborizadas, praças e áreas verdes, proporciona um ambiente tranquilo e seguro para viver com a família.
Santa Felicidade também é estrategicamente localizado, com fácil acesso ao centro de Curitiba e a outras regiões da cidade, o que garante praticidade para quem trabalha ou estuda em diferentes pontos da capital. O bairro é ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a qualidade de vida, oferecendo um estilo de vida único em meio ao melhor da cultura e da tradição curitibana.